Цей таунхаус, розташований у центрі Марбельї, пропонує чудову локацію в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей. Нерухомість має п'ять спалень і чотири ванні кімнати, загальну житлову площу 200 м² і розташована на ділянці площею 106 м². Початкова ціна нерухомості становить 1 275 000 €. Його унікальне планування дозволяє окремі житлові зони та пропонує потенціал для туристичної оренди. Завдяки вигідному розташуванню та універсальності, ця нерухомість підходить як для сімейного проживання, так і для привабливої інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у серці Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу та головних визначних пам'яток. Навколишнє міське середовище жваве і забезпечує зручний спосіб життя. Марина Марбельї, численні магазини, ресторани та школи знаходяться в кількох кроках, що робить район легкодоступним.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає просторе та універсальне житлове приміщення. Його подільне планування дозволяє перетворити його на дві окремі квартири, що забезпечує гнучкість для сімей або потенціал оренди для інвесторів. Квартира на верхньому поверсі з сонячною терасою пропонує додатковий житловий простір.
Нерухомість відремонтована до відмінного стану і готова до негайного заселення. Хоча це не новий проект, нещодавнє оновлення гарантує сучасний комфорт та естетичну привабливість без необхідності додаткових інвестицій.
Нерухомість не пропонує приватного саду або басейну. Розмір ділянки відносно невеликий, з акцентом на житловий простір таунхауса. Через центральне розташування можливий міський шум.
Цей таунхаус є ідеальним вибором для покупців, які шукають зручність та гнучкість у жвавому міському середовищі. Він підходить для великих сімей, маючи п'ять спалень та можливість поділу на два окремі помешкання, що забезпечує незалежність для кількох поколінь або членів родини. Інвестори вважатимуть його потенціал як туристичної оренди дуже привабливим, враховуючи його близькість до пляжів та центру міста. Крім того, він пропонує унікальну можливість для тих, хто цінує поєднання історичного шарму та сучасних зручностей.
Таунхаус був відремонтований за високими стандартами і знаходиться у відмінному стані. Він оснащений сучасними зручностями, включаючи кондиціонер (холодний і теплий). Внутрішнє оздоблення розроблено з урахуванням комфорту та функціональності, наприклад, вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, добрий стан нерухомості свідчить про високоякісне оздоблення, що забезпечує комфортне середовище для проживання.
Цей п'ятиспальний таунхаус у центрі Марбельї коштує від 1 275 000 €. Ціна нерухомості відображає її вигідне центральне розташування, просторий житловий простір та універсальність для поділу на дві окремі одиниці. З огляду на багатоцільове використання нерухомості (сімейне проживання або туристична оренда), її ціноутворення є конкурентоспроможним. Покупцям рекомендується зв'язатися якомога швидше для отримання найактуальнішої інформації про доступність та ціноутворення.
Марбелья, жваве місто на Коста-дель-Соль в Іспанії, пропонує вишуканий міський спосіб життя у поєднанні з узбережним шармом. Цей таунхаус розташований у центрі міста, забезпечуючи миттєвий доступ до широкого спектру зручностей. Мешканці можуть насолоджуватися прогулянками до сусідніх пляжів, досліджувати безліч ресторанів і магазинів, а також користуватися близькістю до основних послуг, таких як аптеки та медичні центри, все в межах пішої доступності. Район може похвалитися жвавою атмосферою, доповненою багатою культурною сценою та чудовими освітніми закладами, що робить його всебічним середовищем як для сімей, так і для тих, хто шукає динамічного середземноморського життя.
Міське середовище Марбельї пропонує багату повсякденну тканину. З ресторанами, кафе, банками та аптекою в межах досяжності, щоденні справи стають легкими. Близькість до порту та пристані додає морського шарму, тоді як численні спортивні споруди задовольняють активний спосіб життя. Освітні установи міста пропонують комплексні освітні можливості.
Ця карта показує розташування таунхауса в центрі Марбельї. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, порту, головних торгових вулиць та культурних пам'яток. На карті також показані найближчі зупинки громадського транспорту та основні дороги, що полегшує доступ до аеропорту та навколишніх районів.
Марбелья, розташована в провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є ключовим компонентом знаменитого Коста-дель-Соль. Місто розташоване на південному узбережжі Іспанії і відоме своєю жвавою атмосферою, красивими пляжами та розкішним способом життя. Воно служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, а також є центром судового округу, що носить його ім'я.
Таунхаус має чудову доступність. Він знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від кількох пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Центр Марбельї пропонує 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків. Для любителів гольфу зручні такі об'єкти, як Marbella Supercharger (3,6 км) та численні сусідні поля для гольфу (наприклад, Golf Los Naranjos, 6,0 км). Загалом 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок полегшують мобільність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 39 км (прямою лінією), легкодоступний. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2,1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Приблизно 3 856 годин сонячного світла на рік роблять її ідеальним місцем для активного відпочинку. Сезон купання триває до 5 місяців, причому температура води зазвичай перевищує 20°C. Середня висота місцевості становить 29 метрів, а нахил до пляжу становить лише 1,7%, що полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья може похвалитися численними пляжами, включаючи пляжі з Блакитним прапором, такі як Playa de la Bajadilla (0,7 км) та Playa de Casablanca (2,4 км). Узбережжя також пропонує широкий вибір варіантів для відпочинку, з 415 спортивними об'єктами, включаючи сусідні басейни (наприклад, Supera Miraflores, 0,7 км) та спортивні центри (наприклад, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км). Найкращі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), надають безліч можливостей для любителів гольфу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є ключовим компонентом знаменитого Коста-дель-Соль. Місто розташоване на південному узбережжі Іспанії і відоме своєю жвавою атмосферою, красивими пляжами та розкішним способом життя. Воно служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, а також є центром судового округу, що носить його ім'я.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL845877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Марбельї відомий своїм преміальним характером. Порівняно з такими проектами, як Ocean View Marbella (від 960 000 €) та Santa Clara Homes (від 1 245 000 €), ціна цього таунхаусу (від 1 275 000 €) знаходиться у вищому ціновому сегменті ринку. Однак, він пропонує унікальне центральне розташування та універсальність як дві окремі одиниці, що може бути незвичним для інших проектів. The List Rio Real (від 1 295 000 €) має схожу ціну, але перевагою цієї нерухомості є її доступність пішки та наявний потенціал для реконструкції. Обсяг угод з нерухомістю в Марбельї (4 743) свідчить про активний ринок, а регіон приваблює значну кількість туристів (12 781 ліжко), що підтримує потенційний дохід від оренди.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
