Questa townhouse si trova nel cuore di Marbella, una dinamica città costiera nella provincia di Málaga. La proprietà offre un'attraente soluzione abitativa con 5 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 200 m² e un terreno di 106 m². La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi e alla spiaggia, promettendo un'alta qualità della vita. Marbella è nota per il suo clima mite, i suoi servizi esclusivi e la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto di Málaga, situato a soli 39 km di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione della townhouse è urbana, offrendo accesso diretto a numerosi servizi. A pochi passi si trovano le infrastrutture locali, tra cui negozi, ristoranti e servizi sanitari. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. Questa vicinanza urbana significa un'elevata connettività nella vita quotidiana.
Questa townhouse è progettata per acquirenti che apprezzano una posizione centrale e ben collegata. Con cinque camere da letto e quattro bagni, offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o uffici. La vicinanza a istituti di istruzione e strutture ricreative come campi da golf e spiagge soddisfa diverse esigenze abitative.
Il progetto si presenta come una townhouse recentemente ristrutturata in eccellente stato. È pronta per essere abitata immediatamente e non richiede lavori di ristrutturazione significativi. La proprietà è stata mantenuta con cura e offre un comfort abitativo moderno in un ambiente consolidato. Le ristrutturazioni mirano a ottimizzare la funzionalità e l'estetica della casa.
Questa townhouse si trova in un ambiente urbano densamente costruito. Sebbene la vicinanza ai servizi sia un vantaggio, significa anche che non vi è accesso diretto a vasti giardini privati o a caratteristiche di posizione isolata. L'ambiente urbano può essere associato a un livello di rumore più elevato. La vicinanza a edifici adiacenti limita la privacy negli spazi esterni.
Questa proprietà è ideale per famiglie che apprezzano una posizione centrale in una città vivace e che valorizzano brevi spostamenti verso tutte le strutture importanti. È anche perfettamente adatta per acquirenti alla ricerca di una casa vacanza pronta per essere abitata e che offra diverse opportunità di svago come spiaggia e golf nelle vicinanze. La possibilità di utilizzare i due piani superiori come unità abitative indipendenti la rende interessante anche per gli investitori che desiderano perseguire una doppia strategia di affitto, sia a lungo termine che turistico. La vicinanza a scuole internazionali (2,5 km) attrae anche famiglie con bambini che desiderano un'istruzione internazionale.
La townhouse si presenta in eccellente stato, il che suggerisce recenti ristrutturazioni. Dettagli come gli armadi a muro nelle camere da letto garantiscono ordine ed efficienza. L'aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento garantisce comfort durante tutto l'anno. L'orientamento a est, sud e ovest fornisce una buona luce naturale durante il giorno. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano elencati, lo stato 'eccellente' suggerisce un'esecuzione di alta qualità e finiture ben curate. La descrizione dei cortili e delle terrazze suggerisce un'architettura ponderata che amplia lo spazio abitativo e favorisce la ventilazione naturale.
La townhouse è offerta al prezzo di 1.275.000 €. Questo prezzo riflette la desiderabile posizione a Marbella, le dimensioni della proprietà con 5 camere da letto e 4 bagni, nonché il suo eccellente stato. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere abitata. A causa della sua posizione centrale e dell'elevata domanda a Marbella, si prevede una stabilità del valore. La superficie del terreno di 106 m² è tipica per le townhouse urbane di questa regione.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, è una città che combina una vivace vita urbana con la serenità mediterranea. Questa townhouse gode di una posizione che offre sia comfort urbano che vicinanza alla natura e alla spiaggia. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla possibilità di sbrigare molte faccende a piedi. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono nelle immediate vicinanze. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate facilitano gli spostamenti, anche senza auto. La città offre anche una moltitudine di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e opportunità ricreative, inclusi numerosi centri sportivi e piscine. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione offre un clima favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno.
Vivere in questa townhouse a Marbella significa essere al centro dell'azione. L'ambiente circostante è urbano, con tutti i servizi necessari a portata di mano. La vicinanza al lungomare e alla spiaggia (Playa de la Bajadilla a soli 738 m) invita a passeggiate quotidiane sul mare. La moltitudine di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) offre varietà culinaria. Anche strutture importanti come un ospedale (996 m) e una farmacia (8 m) sono rapidamente raggiungibili. Gli spostamenti sono facili grazie alla rete di trasporti pubblici ben sviluppata (11 linee, 50 fermate) e alla possibilità di raggiungere a piedi molti luoghi. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono raggiungibili in poco tempo.
Questa townhouse si trova nel centro di Marbella, una città nota per il suo mix di vita urbana e attrazioni costiere. La mappa mostra la vicinanza immediata a servizi importanti come la spiaggia, negozi e ristoranti. Il marcatore evidenzia la buona accessibilità del progetto, sia all'interno di Marbella che dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Questa townhouse si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situata nel cuore della regione, vicino alla vita pulsante, ma con buoni collegamenti alle città e alle aree naturali circostanti. La Costa del Sol è conosciuta a livello internazionale per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Marbella è un centro di lusso, cultura e gastronomia, che attira visitatori da tutto il mondo. La vicinanza a Málaga (circa 50 km) e ad altre località costiere come Estepona o Fuengirola permette di esplorare facilmente l'intera costa andalusa.
L'accessibilità di questa townhouse è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido accesso al mare. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m). Diversi campi da golf rinomati, come il Golf Los Naranjos, sono raggiungibili in meno di 6 km. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, offre buone alternative all'auto. Anche il collegamento alle strade principali è garantito, facilitando l'esplorazione della regione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, favorendo un elevato numero di giornate soleggiate. L'acqua del mare raggiunge temperature adatte alla balneazione per 5 mesi (≥20°C), sottolineando la lunga stagione balneare. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una leggera brezza marina. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) significa che l'accesso al mare è pianeggiante e agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge attraenti. La più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è orgogliosa delle sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca ed El Faro. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi da golf di prima classe, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km). Oltre alle attività balneari e golfistiche, Marbella offre numerosi centri sportivi e piscine, come il Supera Miraflores (0,7 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa townhouse si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situata nel cuore della regione, vicino alla vita pulsante, ma con buoni collegamenti alle città e alle aree naturali circostanti. La Costa del Sol è conosciuta a livello internazionale per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Marbella è un centro di lusso, cultura e gastronomia, che attira visitatori da tutto il mondo. La vicinanza a Málaga (circa 50 km) e ad altre località costiere come Estepona o Fuengirola permette di esplorare facilmente l'intera costa andalusa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL845877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella e nella Costa del Sol circostante, questa townhouse si posiziona per la sua posizione centrale e la sua versatilità. Mentre progetti come 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €) possono offrire vista mare e un'atmosfera leggermente più rilassata, questa proprietà si trova nel cuore dell'attività urbana, massimizzando l'accesso ai servizi. 'Santa Clara Homes' (da 1.245.000 €) e 'The List Rio Real' (da 1.295.000 €) rappresentano spesso sviluppi più lussuosi, incentrati sulla vicinanza ai campi da golf e ai resort esclusivi. Questa townhouse offre, al suo prezzo di 1.275.000 €, una rara combinazione di convenienza urbana, vicinanza alla spiaggia e la flessibilità di essere utilizzata come casa multigenerazionale o come due unità separate. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vivacità di Marbella e non vogliono rinunciare a comfort e funzionalità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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