Разположена в престижен район на Марбея, тази самостоятелна вила в средиземноморски стил, на площ от близо 4000 кв.м., предлага луксозно изживяване. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, съчетавайки спокойствие с комфорт. Внимателно проектираните пространства и обширните площи целят да предложат уникален средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Районът е известен с отличното си местоположение, осигуряващо лесен достъп до местни магазини, ресторанти и места за отдих. Околната среда предлага спокойна атмосфера, без да се жертва градския комфорт.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно, уединено и напълно оборудвано жилище. С пет спални, няколко бани и голяма частна градина, той е идеален за семеен живот или за посрещане на гости. Внимателно проектираните вътрешни и външни жилищни пространства задоволяват стремежа към комфортен и елегантен живот.
Този имот е съществуваща сграда, а не ново строителство. Той е добре запазен и съчетава класически дизайнерски елементи с модерни удобства. Вилата въплъщава вечния чар на средиземноморската архитектура.
Този имот не предлага най-новите строителни технологии или гаранции, които обикновено са свързани с нови проекти. Поради размера и ценовия диапазон, той може да не е подходящ за купувачи с ограничен бюджет или за тези, които предпочитат компактни жилища. Въпреки близостта до плажа, тук липсват удобствата на апартаментния живот.
Ref: VL962143
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи луксозен средиземноморски начин на живот в Южна Испания. Ако цените просторни жилищни помещения, висококачествени покрития, частни външни зони и удобно местоположение в близост до плажове и голф игрища, то това място е идеално. Тя е перфектна като постоянно жилище, втори дом или като ваканционен имот под наем, предлагащ високо ниво на комфорт и уединение. За тези, които търсят спокоен и елегантен живот в оживена градска среда, тя предлага перфектния баланс.
Вилата съчетава класически средиземноморски дизайн с висококачествени покрития. Интериорът се отличава с високи тавани и изразени дървени греди, създавайки величествена, но уютна атмосфера. Просторните дневни, трапезарни и кухненски зони се свързват безпроблемно, предлагайки плавно жилищно изживяване. Кухнята е напълно оборудвана и функционална, подходяща за ежедневно готвене. Всички пет спални са внимателно проектирани, за да осигурят комфортна жилищна среда, като главният апартамент е пример за лукс. Цялостното покритие на вилата отразява вниманието към детайлите и стремежа към висококачествен живот.
Имотът се предлага на цена от 13,8 милиона евро, което отразява неговото първокласно местоположение в Марбея, голям парцел, луксозна конструкция и пълни удобства. Като самостоятелна вила, тя осигурява високо ниво на уединение. Имотът с 5 спални и 5 бани, разположен на парцел от 3845 кв.м., е уникално предложение на пазара. Като се има предвид неговото премиум позициониране, целевата аудитория са международни купувачи, които могат да си позволят такива луксозни жилища.
Марбея е оживен град, предлагащ многостранен начин на живот. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. За жителите това означава наслаждаване на слънчевия климат, изобилие от дейности на открито и пълни градски услуги. От ресторанти до училища, от здравеопазване до пазаруване, всичко е на една ръка разстояние, осигурявайки голямо удобство за ежедневието. В същото време регионът запазва своята елегантност и уединение, особено в престижни квартали като Altos Reales.
Вилата се намира в общността Altos Reales в Марбея, престижен район, известен със своето спокойствие и уединение, но в същото време близо до плажа и центъра на града. Плажът е на пешеходно разстояние, позволявайки да се насладите на слънцето и морето. Околността предлага широк спектър от заведения за хранене (138 ресторанта), както и удобства като банки, кафенета и зъболекари, осигурявайки голямо удобство за ежедневния живот. Болницата е само на 996 метра, гарантирайки достъп до медицински услуги. Доброто осигуряване и високото качество на живот в района го правят идеално място за живеене.
Тази карта показва точното местоположение на вилата в Марбея. Можете да видите нейната близост до плажове, супермаркети, болници и голф игрища. Картата също подчертава богатата развлекателна инфраструктура и транспортна мрежа на района, като ви помага да разберете удобството на местоположението и свързания с него начин на живот.
Марбея е част от провинция Малага в автономната област Андалусия, разположена на известния Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища. Районът е седалище на асоциацията на общините и център на съдебния район. Марбея играе важна икономическа роля в провинция Малага, с значителни туристически ресурси и недвижими имоти. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Естепона, Марбея обикновено се счита за по-ексклузивна и международна.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажът е на пешеходно разстояние (най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра), а супермаркетът (234 метра) и аптеката (8 метра) също са на пешеходно разстояние. Наклонът към плажа е само 1,7%, което го прави много равен. Летище Малага (AGP) е на около 39 км, осигурявайки добра достъпност. Освен това, в близост има 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи придвижването. Любителите на голфа могат лесно да достигнат няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея има типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, топли лета и меки зими. Средната годишна продължителност на слънчевите часове е 3856 часа, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено остава над 20°C. Районът се намира на 29 метра надморска височина, има сравнително равен терен и е близо до брега, осигурявайки приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Районът на Марбея е дом на 10 плажа със Син флаг, представляващи високи стандарти за чистота и удобства. В допълнение към плажовете, районът предлага широк набор от развлекателни възможности, включително няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Освен това има спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) и басейни (Supera Miraflores, 0,7 км) за различни спортни и развлекателни нужди. Любителите на яхтите могат също да посетят близкия Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е част от провинция Малага в автономната област Андалусия, разположена на известния Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища. Районът е седалище на асоциацията на общините и център на съдебния район. Марбея играе важна икономическа роля в провинция Малага, с значителни туристически ресурси и недвижими имоти. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Естепона, Марбея обикновено се счита за по-ексклузивна и международна.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни вили в същия район, като Villa Alcala 70 (от 11,5 млн. евро) и Alcala 4 (от 9,75 млн. евро), цената от 13,8 млн. евро за този имот го позиционира в по-високия ценови сегмент, отразявайки по-голямата му площ на парцела и потенциално по-добрата специфична локация. За сравнение, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) принадлежи към съвсем различен пазарен сегмент, предлагайки предимно апартаменти на много по-ниски цени. Местоположението на този проект в сърцето на Марбея, близо до плажа и градските услуги, е значително предимство, особено в сравнение с имоти, разположени по-далеч от плажа или в по-уединени места. Предлаганото уединение и усещане за пространство на големия парцел са трудно преодолими в по-гъсто застроени райони.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
