Localizada na prestigiada comunidade de Altos Reales em Marbella, esta requintada moradia isolada representa uma fusão harmoniosa de elegância, conforto e privacidade. Situada num extenso terreno de quase 4.000 m², a propriedade está rodeada por uma vegetação luxuriante, criando um oásis de tranquilidade com vistas deslumbrantes. A moradia combina arquitetura mediterrânica clássica com comodidades modernas, oferecendo uma experiência de vida incomparável num dos locais mais procurados da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Altos Reales, Marbella, a poucos passos da praia e num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Esta localização combina a serenidade de um retiro exclusivo com a vivacidade da cidade, oferecendo acesso direto a comércios e serviços locais.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade, os espaços de estar amplos e uma localização exclusiva. A moradia oferece quartos de luxo, amplos terraços e uma piscina privada, ideais para viver durante todo o ano e para receber convidados. A proximidade a campos de golfe e ao mar também satisfaz os desejos dos amantes de férias ativas.
A moradia encontra-se em bom estado e pronta a habitar. Sendo uma propriedade estabelecida numa zona prestigiada, oferece uma oportunidade de habitação imediata, sem os prazos ou incertezas de um novo empreendimento. A arquitetura clássica e os acabamentos de alta qualidade garantem um carácter intemporal.
O projeto não oferece novos desenvolvimentos ou fases de construção. Trata-se de uma moradia existente e bem conservada. As vistas estão focadas no jardim e na piscina; uma vista direta para o mar não é explicitamente indicada. A moradia é totalmente mobilada, o que pode limitar os desejos de decoração personalizados.
Ref: VL962143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma moradia luxuosa e estabelecida em Marbella, pronta a habitar e que ofereça grande privacidade. É adequada para famílias que apreciam amplos espaços de vida e acesso a escolas de primeira linha, bem como a atividades de lazer como golfe e praia. Pessoas que preferem um ambiente tranquilo mas desejam proximidade a comodidades urbanas e ao mar sentir-se-ão bem aqui. A moradia também interessa a compradores que procuram uma residência representativa para receber e relaxar, graças aos seus amplos terraços e piscina privada. O mobiliário completo simplifica a mudança para utilizadores de segunda habitação ou investidores.
A moradia caracteriza-se por uma boa estrutura e um estado bem conservado, típico de propriedades em Altos Reales. No interior, predominam os tetos altos com vigas de madeira distintas, conferindo uma sensação de grandeza. Os interiores têm um design mediterrânico clássico e fluem de forma harmoniosa, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha é espaçosa e funcionalmente equipada para o uso diário. Os cinco quartos, especialmente a suite principal, refletem um sentimento de vida de alto nível. Outras características como um terraço, um solário e um ginásio sublinham o carácter luxuoso da propriedade.
Esta moradia isolada excecional é oferecida pelo preço de 13.800.000 €. A propriedade dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho numa impressionante parcela de 3.845 m². Com uma área útil de 1.265 m², a moradia oferece um espaço generoso. O preço indicado reflete a localização exclusiva em Marbella, os acabamentos de alta qualidade e o grande tamanho da parcela. A moradia é totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata. Atualmente, uma unidade está disponível, o preço é uma indicação de 'a partir de' para esta propriedade específica.
Altos Reales em Marbella é uma zona residencial exclusiva conhecida pela sua privacidade e proximidade a comodidades de primeira classe. Esta moradia posiciona-se como um refúgio que oferece todas as vantagens do estilo de vida mediterrânico. O ambiente oferece uma mistura de dinamismo urbano e tranquilidade isolada. Com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, existe uma alta densidade de serviços disponíveis. A própria moradia foi concebida com um jardim privado, piscina e amplos terraços que promovem a vida ao ar livre. O interior clássico, com tetos altos e vigas de madeira, irradia uma atmosfera calorosa e acolhedora.
Viver em Altos Reales, Marbella, significa residir num ambiente privilegiado que combina conforto urbano com serenidade mediterrânica. A proximidade imediata a comodidades é um fator chave: um supermercado fica apenas a 234 metros, uma farmácia a apenas 8 metros. O centro de Marbella, com os seus inúmeros restaurantes, lojas e ofertas culturais, é facilmente acessível. A moradia também se encontra perto de campos de golfe e praias, oferecendo múltiplas oportunidades de lazer. A boa ligação à rede de transportes facilita a exploração da região e o acesso ao aeroporto de Málaga.
A localização da moradia em Altos Reales, Marbella, mostrada no mapa, sublinha a proximidade às principais vias de comunicação, à praia e ao centro da cidade. O marcador destaca a posição estratégica que garante tanto a tranquilidade como a facilidade de acesso a serviços e atividades de lazer.
Esta moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é sinónimo de um estilo de vida exclusivo e é um centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização oferece uma excelente ligação a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Málaga (aproximadamente 55 km por estrada) e a boa infraestrutura tornam-na um ponto de partida ideal para explorar a diversidade do sul de Espanha.
A moradia oferece uma excelente ligação a instalações importantes. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, com outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) ao alcance. O aeroporto de Málaga fica a 39 km. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km), são de fácil acesso. A mobilidade na área circundante é elevada, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis para os automobilistas.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A altitude da moradia, a 29 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,7% para a praia, garante condições agradáveis. A vegetação circundante contribui para o encanto do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a numerosas praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (0,7 km) e outras praias com Bandeira Azul como Casablanca e La Fontanilla. As oportunidades de lazer são variadas: para além das praias, existem numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range (6,0 km). Centros desportivos e piscinas também estão disponíveis a poucos quilómetros de distância. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem outras oportunidades de lazer aquático.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é sinónimo de um estilo de vida exclusivo e é um centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização oferece uma excelente ligação a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Málaga (aproximadamente 55 km por estrada) e a boa infraestrutura tornam-na um ponto de partida ideal para explorar a diversidade do sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, esta moradia oferece uma relação qualidade-preço excecional, especialmente considerando o seu tamanho e localização. Enquanto a Villa Alcala 70 é oferecida a partir de 11.500.000 € e a Alcala 4 a partir de 9.750.000 €, esta propriedade posiciona-se no segmento superior com 13.800.000 €, o que poderia ser justificado pela maior área do terreno e localização específica em Altos Reales. Em contraste, Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) representa um segmento de mercado muito diferente, visando compradores com um orçamento mais limitado. A moradia oferecida aqui em Marbella distingue-se pela sua privacidade, tamanho do terreno e proximidade tanto à praia como às comodidades urbanas, diferenciando-a de residências puramente focadas em golfe ou praia.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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