Эта отдельная вилла в средиземноморском стиле, расположенная в престижном районе Марбельи, занимает почти 4000 квадратных метров и предлагает роскошный образ жизни. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, сочетая умиротворение с удобством. Тщательно продуманный дизайн и обширное пространство создают уникальный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Марбелье, в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Район известен своим превосходным расположением, обеспечивая легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и местам отдыха. Окружающая среда создает спокойную атмосферу проживания, не лишенную городских удобств.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих просторное, уединенное и хорошо оборудованное жилье. Имея пять спален, несколько ванных комнат и большой частный сад, она отлично подходит для семейного проживания или приема гостей. Тщательно продуманные пространства для жизни внутри и снаружи отвечают стремлению к комфортной и элегантной жизни.
Данный объект является существующей недвижимостью, а не новостройкой. Он хорошо сохранился и сочетает в себе классические элементы дизайна с современными удобствами. Вилла воплощает вневременное очарование средиземноморской архитектуры.
Объект не предлагает новейших строительных технологий или гарантий, которые обычно присущи новым постройкам. Из-за своего размера и ценового сегмента, он может не подойти покупателям с ограниченным бюджетом или тем, кто предпочитает компактное жилье. Несмотря на близость к пляжу, удобства квартирного типа здесь отсутствуют.
Ref: VL962143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, которые ищут роскошный средиземноморский образ жизни на юге Испании. Если вы цените просторные жилые помещения, высококачественную отделку, уединенные зоны на открытом воздухе и удобное расположение рядом с пляжами и полями для гольфа, это место станет идеальным выбором. Оно идеально подходит в качестве основного места жительства, второго дома или в качестве объекта для сдачи в аренду во время отпуска, обеспечивающего высокий уровень комфорта и уединения. Для тех, кто стремится к спокойной и элегантной жизни в оживленном городском окружении, здесь предлагается идеальный баланс.
Вилла сочетает в себе классический средиземноморский дизайн и высококачественную отделку. В интерьере высокие потолки с выразительными деревянными балками создают величественную и в то же время уютную атмосферу. Просторные гостиная, столовая и кухонная зоны плавно переходят друг в друга, создавая комфортное жилое пространство. Кухня полностью оборудована и функциональна, подходит для повседневного приготовления пищи. Все пять спален тщательно спроектированы для обеспечения комфортного проживания, а главная спальня является образцом роскоши. Общая отделка виллы отражает внимание к деталям и стремление к высококачественной жизни.
Эта недвижимость предлагается по цене 13,8 миллиона евро, что отражает ее превосходное расположение в престижном районе Марбельи, обширную площадь участка, роскошную конструкцию и полные удобства. Будучи отдельной виллой, она обеспечивает высокий уровень конфиденциальности. Недвижимость с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенная на участке площадью 3845 квадратных метров, является уникальным предложением на рынке. Учитывая ее премиальное позиционирование, целевая аудитория — это международные покупатели, способные позволить себе такое роскошное жилье.
Марбелья — это оживленный город, предлагающий многогранный образ жизни. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и бурной ночной жизнью. Для жителей это означает наслаждение солнечным климатом, обилием возможностей для активного отдыха и полным спектром городских услуг. От ресторанов до школ, от здравоохранения до магазинов — все находится в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает огромное удобство для повседневной жизни. В то же время, район сохраняет свою элегантность и приватность, особенно в таких престижных районах, как Альтос Реальс.
Вилла расположена в районе Альтос Реальс в Марбелье, престижном районе, известном своей тишиной и уединением, но в то же время близко к пляжу и центру города. Пляж находится в шаговой доступности, позволяя наслаждаться солнцем и морем. Окрестности предлагают множество ресторанов (138), а также удобства, такие как банки, кафе и стоматологические клиники, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. Больница находится всего в 996 метрах, гарантируя доступ к медицинскому обслуживанию. Хорошая безопасность и высокое качество жизни в этом районе делают его идеальным местом для проживания.
Эта карта показывает точное местоположение виллы в Марбелье. Вы можете увидеть ее близость к пляжам, супермаркетам, больницам и полям для гольфа. Карта также выделяет богатую инфраструктуру региона для отдыха и транспортную сеть, помогая понять удобство расположения и образ жизни, связанный с этой недвижимостью.
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, расположенной на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Она известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа. Регион является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов и центром судебного округа. Марбелья играет важную экономическую роль в провинции Малага, обладая значительными туристическими ресурсами и активным рынком недвижимости. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона, Марбелья обычно считается более престижной и интернациональной.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Пляж находится в шаговой доступности (ближайший пляж Playa de la Bajadilla — всего в 738 метрах), а супермаркет (234 метра) и аптека (8 метров) также расположены рядом. Уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его очень пологим. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 39 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, поблизости проходят 11 автобусных маршрутов и расположены 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи обладает типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856 часов, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, имеет относительно ровный рельеф и находится недалеко от побережья, что обеспечивает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоких стандартах чистоты и инфраструктуры. Помимо пляжей, регион предлагает широкий выбор развлечений, включая несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, имеются спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) и бассейны (Supera Miraflores, 0,7 км) для различных видов спорта и отдыха. Любители яхтинга также могут посетить близлежащий Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, расположенной на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Она известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа. Регион является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов и центром судебного округа. Марбелья играет важную экономическую роль в провинции Малага, обладая значительными туристическими ресурсами и активным рынком недвижимости. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона, Марбелья обычно считается более престижной и интернациональной.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими роскошными виллами в том же районе, такими как Villa Alcala 70 (от 11,5 млн евро) и Alcala 4 (от 9,75 млн евро), цена данной виллы в 13,8 млн евро относится к высшему ценовому сегменту, отражая ее большую площадь участка и, возможно, более выгодное конкретное расположение. Для сравнения, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) относится к совершенно другому сегменту рынка, предлагая в основном апартаменты по гораздо более низким ценам. Расположение данного объекта в самом центре Марбельи, недалеко от пляжа и городских служб, является значительным преимуществом, особенно по сравнению с объектами, расположенными дальше от пляжа или в более уединенных местах. Его большой участок, обеспечивающий уединение и пространство, трудно превзойти в более плотно застроенных районах.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
