Ovo je izuzetna mediteranska vila smeštena u prestižnom naselju Altos Reales u Marbelji. Prostire se na velikom placu od skoro 4.000 m² i nudi nenadmašan spoj elegancije, udobnosti i privatnosti, okružena zelenilom koje stvara mirno utočište sa spektakularnim pogledom. Vila kombinuje klasičnu arhitekturu sa modernim sadržajima, pružajući luksuzno iskustvo življenja na jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini mora, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. U urbanoj sredini, ali okružena zelenilom, pruža mirno okruženje sa lakim pristupom svim potrebnim uslugama. Blizina marina i golf terena doprinosi raznovrsnosti ponude za slobodno vreme.
Prostor ove vile je projektovan za maksimalnu udobnost i luksuz. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, nudi izuzetan komfor za veće porodice ili goste. Veliki dnevni boravak, trpezarija i potpuno opremljena kuhinja omogućavaju bezbrižan svakodnevni život i zabavu, dok privatni vrt i bazen pružaju idealne uslove za opuštanje.
Iako se radi o postojećoj vili sa klasičnim mediteranskim dizajnom, projekat je usklađen sa savremenim standardima udobnosti i funkcionalnosti. Unutrašnjost nudi visoke plafone sa drvenim gredama, dok je kuhinja prostrana i praktična. Imanje je dobro održavano, sa uslovima koji su u dobrom stanju, spremno za uživanje novih vlasnika.
Ova vila, iako luksuzna, ne nudi direktan pogled na planine, niti se nalazi u prvom redu do mora. Nije novoizgrađeni objekat sa najmodernijim dizajnom, već klasična mediteranska vila. Tereni za golf su u blizini, ali nisu direktno uz vilu. Pristup samoj vili je preko privatnog prilaza, ali ne i direktno sa javne saobraćajnice.
Ref: VL962143
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u srcu Costa del Sol. Odgovara onima koji cene privatnost, prostrane vrtove i bazene, ali istovremeno žele da budu blizu gradskih sadržaja, plaža i marine. Kupci koji preferiraju klasičnu mediteransku arhitekturu sa elementima tradicionalnog španskog stila, visokim plafonima i prostranim terasama, pronaći će ovde svoj dom. Takođe je pogodan za one koji uživaju u golfu i morskim aktivnostima, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih golf terena i marina. Vila nudi dovoljno prostora za komforan život, ali i za prijem gostiju, čineći je savršenom za one koji često entertain.
Ova mediteranska vila odlikuje se kvalitetnom izradom i pažnjom posvećenom detaljima, karakterističnim za luksuzne nekretnine u ovom regionu. Unutrašnji prostori poseduju visoke plafone sa impresivnim drvenim gredama, koje doprinose osećaju prostranosti i elegancije. Raspored prostorija je osmišljen tako da omogući nesmetan protok između dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, stvarajući prijatnu atmosferu. Kuhinja je prostrana, funkcionalna i u potpunosti opremljena, pogodna za svakodnevnu upotrebu. Vila sadrži pet luksuznih spavaćih soba, od kojih je glavna apartmanska jedinica centralni element. Svaki detalj odražava rafinirani stil života, sa korišćenjem kvalitetnih materijala u celom objektu.
Ova ekskluzivna vila je dostupna po ceni od 13.800.000 €. Cena odražava prestižnu lokaciju, veliku površinu placa i objekta, kao i visok nivo luksuza i privatnosti koji vila nudi. S obzirom na karakteristike, kao što je pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, velika površina placa od 3845 m² i ukupna stambena površina od 1265 m², cena je pozicionirana u skladu sa segmentom premium nekretnina na Costa del Sol. Trenutno su dostupne sve navedene karakteristike, a detalji o specifičnim opcijama i uslovima kupovine dostupni su na upit.
Ovo mesto predstavlja oličenje mediteranskog luksuza u Marbelji. Vila se nalazi u mirnom, ali urbanom okruženju, sa plažama i svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Svakodnevni život se odvija u ritmu opuštanja i uživanja u mediteranskoj klimi, sa mogućnostima za šetnje, odlazak na plažu ili uživanje u bašti. Blizina restorana, apoteka i prodavnica čini boravak izuzetno praktičnim. U večernjim satima, terasa i privatni bazen nude savršeno okruženje za opuštanje, dok su obližnje marine i golf tereni idealni za aktivan odmor.
Život u Marbelji, a posebno u naselju Altos Reales, nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog šarma i urbane udobnosti. Ova vila je smeštena u urbanom okruženju, ali istovremeno pruža osećaj mira i privatnosti zahvaljujući velikom placu i bujnom zelenilu. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se plaže, restorani, apoteke i supermarketi, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina marina pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U neposrednoj blizini se nalaze i škole, zdravstveni centri i sportski objekti, čineći ovu lokaciju idealnom za porodice.
Ovaj projekat se nalazi u Marbelji, centralnom delu Costa del Sol, poznatom po luksuzu i mediteranskom načinu života. Mapa ilustruje blizinu mora, gradskih centara i ključnih saobraćajnica, naglašavajući dostupnost plaža, golf terena i drugih sadržaja za razonodu.
Vila se nalazi u Marbelji, jednom od najprestižnijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je u neposrednoj blizini gradskog centra, marine i plaža, ali istovremeno nudi mir i privatnost. Udaljenost od 39 km od Malage, glavnog grada provincije, omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu. Blizina drugih poznatih mesta na Costa del Sol, poput Estepone (25 km) i Benalmádena (40 km), čini je strateški dobro pozicioniranom za istraživanje regiona.
Lokacija vile omogućava izvanrednu povezanost i pristup brojnim sadržajima. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava brza putovanja. Supermarketi (234 m) i apoteke (8 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i bolnica (996 m). Ljubitelji golfa mogu uživati u terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 11 linija dodatno olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža ugodno okruženje tokom cele godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, region je idealan za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje vile je bogato zelenilom, sa uređenim vrtovima koji dodatno oplemenjuju prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je poznato po svojim brojnim plažama, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (2.4 km). Pored plaža, u blizini se nalaze i brojni sportski sadržaji. Golf tereni poput The Range golf lessons (6.0 km) i Golf Los Naranjos (6.0 km) nude vrhunske uslove za golfere. Takođe su dostupni javni i privatni bazeni, kao i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u Marbelji, jednom od najprestižnijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je u neposrednoj blizini gradskog centra, marine i plaža, ali istovremeno nudi mir i privatnost. Udaljenost od 39 km od Malage, glavnog grada provincije, omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu. Blizina drugih poznatih mesta na Costa del Sol, poput Estepone (25 km) i Benalmádena (40 km), čini je strateški dobro pozicioniranom za istraživanje regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim premium nekretninama na Costa del Sol, ova vila u Marbelji izdvaja se po svojoj lokaciji u prestižnom naselju Altos Reales i izuzetno velikoj površini placa. Dok Villa Alcala 70 (od 11.5 miliona €) i Alcala 4 (od 9.75 miliona €) takođe nude luksuz u Marbelji, ova nekretnina se pozicionira cenovno i prostorno kao jedna od istaknutijih. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta, fokusiran na pristupačnije apartmane. Ova vila cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i ekskluzivnost, sa naglaskom na klasičnu mediteransku estetiku i lokaciju koja nudi kako mir, tako i blizinu svih urbanih sadržaja. U poređenju sa obližnjim urbanim vilama, ova nekretnina nudi znatno veću parcelu i veći stepen privatnosti.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
