Ši nepriklausoma Viduržemio jūros regiono stiliaus vila, esanti prestižinėje Marbeljos rajone, užima beveik 4 000 m² plotą ir siūlo prabangią gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto patogumų, derinant ramybę su patogumu. Kruopščiai suprojektuotos erdvės ir dideli plotai skirti pasiūlyti unikalią Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Marbeljos mieste, pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Ši vietovė garsėja savo išskirtine padėtimi, užtikrinančia lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir laisvalaikio vietų. Aplinka suteikia ramią gyvenimo atmosferą, neatsisakant miesto patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių, privačių ir pilnai įrengtų namų. Su penkiais miegamaisiais, keliais vonios kambariais ir dideliu privačiu sodu, jis puikiai tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Kruopščiai suprojektuotos vidinės ir lauko gyvenamosios erdvės atitinka komfortiško ir elegantiško gyvenimo troškimą.
Šis nekilnojamasis turtas yra esantis, o ne naujai pastatytas. Jis gerai išlaikytas ir sujungia klasikinius dizaino elementus su moderniais patogumais. Vila įkūnija Viduržemio jūros regiono architektūros amžiną žavesį.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujausių statybos technologijų ar garantijų, paprastai susijusių su naujais projektais. Dėl savo dydžio ir kainos diapazono, jis gali netikti pirkėjams su ribotu biudžetu arba tiems, kurie renkasi kompaktiškus būstus. Nepaisant artumo prie paplūdimio, čia nėra apartamentinio tipo patogumų.
Ref: VL962143
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo Ispanijos pietuose. Jei vertinate erdvius gyvenamuosius plotus, aukštos kokybės apdailą, privačias lauko zonas ir patogią vietą šalia paplūdimių bei golfo aikštynų, tai yra ideali vieta. Ji puikiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, antrasis namas arba kaip atostogų nuomos objektas, siūlantis aukštą komforto ir privatumo lygį. Tiems, kurie siekia ramiai ir elegantiškai gyventi gyvybingoje miesto aplinkoje, čia siūlomas tobulas balansas.
Vila sujungia klasikinį Viduržemio jūros regiono dizainą su aukštos kokybės apdaila. Interjeras pasižymi aukštomis lubomis ir ryškiais mediniais sijonais, sukuriant didingą, bet jaukia atmosferą. Erdvi svetainė, valgomasis ir virtuvės zonos sklandžiai jungiasi, siūlydamos sklandžią gyvenimo patirtį. Virtuvė yra pilnai įrengta ir funkcionali, tinkama kasdieniniam maisto ruošimui. Visos penkios miegamosios buvo kruopščiai suprojektuotos, kad suteiktų patogią gyvenamąją aplinką, o pagrindinis miegamojo komplektas yra prabangos pavyzdys. Bendras vilos apdailos įvertinimas atspindi dėmesį detalėms ir siekį aukštos kokybės gyvenimo.
Šis nekilnojamasis turtas parduodamas už 13,8 mln. EUR, o ši kaina atspindi jo puikią Marbeljos vietą, didelį sklypo plotą, prabangią konstrukciją ir visus patogumus. Kaip nepriklausoma vila, ji suteikia aukšto lygio privatumą. 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių nekilnojamasis turtas, esantis 3845 m² ploto sklype, yra unikali pasiūla rinkoje. Atsižvelgiant į jo aukščiausios klasės pozicionavimą, tikslinė auditorija yra tarptautiniai pirkėjai, galintys sau leisti tokius prabangius būstus.
Marbella yra gyvybingas miestas, siūlantis daugialypį gyvenimo būdą. Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Gyventojams tai reiškia mėgautis saulėtu klimatu, daugybe lauko veiklų ir visomis miesto paslaugomis. Nuo restoranų iki mokyklų, nuo sveikatos priežiūros iki apsipirkimo – viskas yra pasiekiama, suteikiant didelį patogumą kasdieniam gyvenimui. Tuo pačiu metu regionas išlaiko savo eleganciją ir privatumą, ypač tokiose prabangiose bendruomenėse kaip Altos Reales.
Vila yra įsikūrusi Altos Reales bendruomenėje Marbeljoje, prestižiniame rajone, žinomame savo ramybe ir privatumu, bet tuo pačiu metu arti paplūdimio ir miesto centro. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, leidžiantis mėgautis saule ir jūra. Aplinkinė teritorija siūlo platų restoranų pasirinkimą (138 restoranai), taip pat patogumus, tokius kaip bankai, kavinės ir stomatologai, suteikiantys didelį patogumą kasdieniam gyvenimui. Ligoninė yra tik 996 metrų atstumu, garantuojanti medicininių paslaugų prieinamumą. Geras šios vietovės saugumas ir aukšta gyvenimo kokybė daro ją idealiu gyvenimo vieta.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli vilos vieta Marbeljoje. Galite pamatyti jos artumą prie paplūdimių, prekybos centrų, ligoninių ir golfo aikštynų. Žemėlapis taip pat pabrėžia turtingą regiono rekreacinę infrastruktūrą ir transporto tinklą, padedantį suprasti šio nekilnojamojo turto patogumą ir gyvenimo būdą.
Marbella yra Malagos provincijos dalis autonominėje Andalūzijos bendrijoje, esanti garsiajame Kosta del Sol regione. Ji garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Regionas yra savivaldybių asociacijos būstinė ir teismo rajono centras. Marbella vaidina svarbų ekonominį vaidmenį Malagos provincijoje, turėdama reikšmingus turizmo išteklius ir nekilnojamojo turto sandorius. Palyginus su kitais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Estepona, Marbella paprastai laikoma labiau išskirtine ir tarptautine.
Vilos vieta yra nepaprastai patogi. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis (artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrai), o prekybos centras (234 metrai) ir vaistinė (8 metrai) taip pat yra pasiekiami pėsčiomis. Šlaitas iki paplūdimio yra tik 1,7%, todėl jis yra labai lygus. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, užtikrinant gerą pasiekiamumą. Be to, netoliese yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių keliones. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti kelis žinomus golfo laukus, tokius kaip Golf Los Naranjos (6,0 km).
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas turi tipinį Viduržemio jūros klimatą, su vidutine metine temperatūra 19,2 °C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3856 valandos, suteikiantis idealias sąlygas lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Regionas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, turi santykinai lygų reljefą ir yra arti pakrantės, užtikrinant malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbeljos regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, atstovaujančių aukštus švaros ir patogumų standartus. Be paplūdimių, regionas siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant kelis golfo laukus, tokius kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, yra sporto centrai (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) ir baseinai (Supera Miraflores, 0,7 km), atitinkantys įvairius sportinius ir rekreacinius poreikius. Jachtų entuziastai taip pat gali aplankyti netoliese esantį Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra Malagos provincijos dalis autonominėje Andalūzijos bendrijoje, esanti garsiajame Kosta del Sol regione. Ji garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Regionas yra savivaldybių asociacijos būstinė ir teismo rajono centras. Marbella vaidina svarbų ekonominį vaidmenį Malagos provincijoje, turėdama reikšmingus turizmo išteklius ir nekilnojamojo turto sandorius. Palyginus su kitais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Estepona, Marbella paprastai laikoma labiau išskirtine ir tarptautine.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitomis tos pačios srities prabangiomis vilomis, tokiomis kaip Villa Alcala 70 (nuo 11,5 mln. EUR) ir Alcala 4 (nuo 9,75 mln. EUR), šio nekilnojamojo turto kaina – 13,8 mln. EUR – priskiria jį aukštesnei kainų kategorijai, atspindinčiai didesnį sklypo plotą ir galbūt geresnę konkrečią vietą. Palyginimui, Acqua Gardens Esterponoje (nuo 418 800 EUR) priklauso visiškai kitai rinkos segmentui, siūlant daugiausia apartamentus už daug mažesnes kainas. Šio projekto vieta Marbeljos centre, netoli paplūdimio ir miesto paslaugų, yra reikšmingas privalumas, ypač lyginant su nekilnojamuoju turtu, esančiu toliau nuo paplūdimio ar atokesnėse vietose. Jo didelis sklypas, užtikrinantis privatumą ir erdvę, yra sunkiai įveikiamas tankiau apgyvendintuose rajonuose.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
