Táto samostatná vila v stredomorskom štýle, ktorá sa nachádza v prestížnej časti Marbelly na pozemku s rozlohou takmer 4 000 m², ponúka luxusní životný štýl. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností, pričom kombinuje pokoj s pohodlím. Starostlivo navrhnuté priestory a rozsiahle plochy sú zamerané na ponuku jedinečného stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbelle, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností. Táto oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, ktorá zaisťuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a rekreačným zariadeniam. Okolie ponúka pokojnú životnú atmosféru bez obetovania mestského pohodlia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich priestranné, súkromné a plne vybavené bývanie. S piatimi spálňami, viacerými kúpeľňami a veľkou súkromnou záhradou je ideálna pre rodinný život alebo pre prijímanie hostí. Starostlivo navrhnuté vnútorné a vonkajšie obytné priestory napĺňajú túžbu po pohodlnom a elegantnom živote.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba, nie novostavba. Je dobre zachovaná a kombinuje klasické dizajnové prvky s moderným vybavením. Vila stelesňuje nadčasové čaro stredomorskej architektúry.
Táto nehnuteľnosť neponúka najnovšie stavebné technológie ani záruky, ktoré sú zvyčajne spojené s novými projektmi. Vzhľadom na svoju veľkosť a cenový rozsah nemusí byť vhodná pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre tých, ktorí uprednostňujú kompaktné bývanie. Napriek blízkosti pláže tu nie sú dostupné výhody apartmánového bývania.
Ref: VL962143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný stredomorský životný štýl v južnom Španielsku. Ak oceňujete priestranné obytné priestory, vysokokvalitné povrchové úpravy, súkromné vonkajšie priestory a pohodlnú polohu v blízkosti pláží a golfových ihrísk, potom je toto ideálne miesto. Je dokonalá ako trvalé bydlisko, druhé bývanie alebo ako rekreačný prenájom, ktorý ponúka vysokú úroveň pohodlia a súkromia. Pre tých, ktorí túžia po pokojnom a elegantnom živote v rušnom mestskom prostredí, ponúka dokonalú rovnováhu.
Vila spája klasický stredomorský dizajn s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Interiér sa vyznačuje vysokými stropmi a výraznými drevenými trámami, ktoré vytvárajú majestátnu, a napriek tomu útulnú atmosféru. Priestranné obývacie, jedálenské a kuchynské priestory plynule prechádzajú jeden do druhého, čím ponúkajú hladký životný zážitok. Kuchyňa je plne vybavená a funkčná, vhodná na každodenné varenie. Všetkých päť spální je starostlivo navrhnutých tak, aby poskytovali pohodlné životné prostredie, pričom hlavná spálňa je príkladom luxusu. Celková povrchová úprava vily odráža pozornosť k detailom a túžbu po vysokokvalitnom živote.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 13,8 milióna EUR, čo odráža jej prvotriednu polohu v Marbelle, rozsiahly pozemok, luxusnú konštrukciu a kompletné vybavenie. Ako samostatná vila poskytuje vysokú úroveň súkromia. Nehnuteľnosť s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, situovaná na pozemku s rozlohou 3845 m², je jedinečnou ponukou na trhu. Vzhľadom na jej prémiové umiestnenie je cieľovou skupinou medzinárodných kupujúcich, ktorí si môžu dovoliť takéto luxusné bývanie.
Marbella je živé mesto, ktoré ponúka mnohostranný životný štýl. Región je známy svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Pre obyvateľov to znamená užívanie si slnečného podnebia, hojnosti outdoorových aktivít a kompletných mestských služieb. Od reštaurácií po školy, od zdravotnej starostlivosti po nákupy, všetko je na dosah ruky, čo poskytuje obrovské pohodlie pre každodenný život. Zároveň si región zachováva svoju eleganciu a súkromie, najmä v luxusných komunitách ako Altos Reales.
Vila sa nachádza v komunite Altos Reales v Marbelle, prestížnej štvrti známej svojím pokojom a súkromím, ale zároveň v blízkosti pláže a centra mesta. Pláž je v pešej vzdialenosti, čo umožňuje vychutnať si slnko a more. Okolie ponúka širokú škálu možností stravovania (138 reštaurácií), ako aj vybavenie ako banky, kaviarne a zubári, ktoré poskytujú veľké pohodlie pre každodenný život. Nemocnica je vzdialená len 996 metrov, čo zaručuje dostupnosť lekárskych služieb. Dobrá bezpečnosť a vysoká kvalita života v tejto oblasti z nej robia ideálne miesto na bývanie.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu vily v Marbelle. Môžete vidieť jej blízkosť k plážam, supermarketom, nemocniciam a golfovým ihriskám. Mapa tiež zdôrazňuje bohatú rekreačnú infraštruktúru a dopravnú sieť regiónu, ktorá vám pomôže pochopiť pohodlie lokality a súvisiaci životný štýl.
Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ktorá sa nachádza na slávnom pobreží Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami. Región je sídlom združenia obcí a centrom súdneho okresu. Marbella hrá dôležitú ekonomickú úlohu v provincii Málaga, s významnými turistickými zdrojmi a transakciami s nehnuteľnosťami. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Estepona, je Marbella všeobecne považovaná za exkluzívnejšiu a medzinárodnejšiu.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Pláž je v pešej vzdialenosti (najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov) a supermarket (234 metrov) a lekáreň (8 metrov) sú tiež v pešej vzdialenosti. Sklon k pláži je len 1,7%, čo ho robí veľmi miernym. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko známych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbelly má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, teplými letami a miernymi zimami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3856 hodín, čo poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, má relatívne rovinatý terén a je blízko pobrežia, čo zabezpečuje príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblasť Marbelly hostí 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré predstavujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho existujú športové centrá (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazény (Supera Miraflores, 0,7 km) pre rôzne športové a rekreačné potreby. Milovníci jácht môžu tiež navštíviť blízky Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ktorá sa nachádza na slávnom pobreží Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami. Región je sídlom združenia obcí a centrom súdneho okresu. Marbella hrá dôležitú ekonomickú úlohu v provincii Málaga, s významnými turistickými zdrojmi a transakciami s nehnuteľnosťami. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Estepona, je Marbella všeobecne považovaná za exkluzívnejšiu a medzinárodnejšiu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými vilami v tej istej oblasti, ako je Villa Alcala 70 (od 11,5 milióna EUR) a Alcala 4 (od 9,75 milióna EUR), cena 13,8 milióna EUR za túto nehnuteľnosť ju zaraďuje do vyššieho cenového segmentu, čo odráža jej väčšiu rozlohu pozemku a potenciálne lepšiu špecifickú polohu. Pre porovnanie, Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) patrí do úplne iného segmentu trhu, ponúkajúc prevažne apartmány za oveľa nižšie ceny. Poloha tohto projektu v centre Marbelly, blízko pláže a mestských služieb, je významnou výhodou, najmä v porovnaní s nehnuteľnosťami ďalej od pláže alebo v odľahlejších lokalitách. Súkromie a pocit priestoru, ktoré ponúka veľký pozemok, je ťažké prekonať v husto zastavaných oblastiach.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
