Ez a Marbella egyik előkelő részén található, közel 4000 m²-es telken elhelyezkedő, különálló, Földközi-tengeri stílusú villa luxus életmódot kínál. Az ingatlan karnyújtásnyira van a strandtól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól, ötvözve a nyugalmat a kényelemmel. Az átgondolt tervezés és a tágas terek egyedi Földközi-tengeri életmódot céloznak meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella-ban található, sétatávolságra a strandtól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól. A terület kiváló elhelyezkedéséről ismert, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi üzletekhez, éttermekhez és szabadidős létesítményekhez. A környezet nyugodt életérzést kínál, anélkül, hogy a városi kényelemről lemondana.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát és teljes mértékben felszerelt otthonra vágynak. Öt hálószobával, több fürdőszobával és egy nagy saját kerttel tökéletes családi otthonnak vagy vendégek fogadására. Az átgondoltan kialakított belső és külső életterek kielégítik a kényelmes és elegáns élet iránti vágyat.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új építésű. Jól megőrzött, ötvözi a klasszikus dizájnelemeket a modern kényelemmel. A villa a Földközi-tengeri építészet időtlen varázsát testesíti meg.
Ez az ingatlan nem kínálja a legújabb építési technológiákat vagy garanciákat, amelyek általában az új projektekhez kapcsolódnak. Mérete és árfekvése miatt nem biztos, hogy alkalmas korlátozott költségvetésű vagy kompakt lakásokat preferáló vásárlók számára. Bár közel van a strandhoz, az apartman jellegű kényelem itt nem található meg.
Ref: VL962143
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik a Földközi-tenger luxus életmódját keresik Spanyolország déli részén. Ha értékeli a tágas élettereket, a kiváló minőségű kivitelezést, a privát kültéri területeket, valamint a strandok és golfpályák közelségét, akkor ez a hely tökéletes választás. Ideális állandó lakóhelyként, második otthonként, vagy magas szintű kényelmet és magánéletet biztosító nyaralóként.
A villa a klasszikus Földközi-tengeri dizájnt ötvözi magas minőségű kivitelezéssel. A belsőépítészetben a magas mennyezetek és a jellegzetes fa gerendák nagyszerű, mégis otthonos légkört teremtenek. A tágas nappali, étkező és konyha területek zökkenőmentesen kapcsolódnak egymáshoz, gördülékeny életélményt kínálva. A konyha teljesen felszerelt és funkcionális, alkalmas a mindennapi főzéshez. Mind az öt hálószoba gondosan lett kialakítva, hogy kényelmes lakókörnyezetet biztosítson, a fő hálószoba lakosztály a luxus példája. A villa általános kivitelezése a részletekre való odafigyelést és a magas minőségű élet iránti törekvést tükrözi.
Ez az ingatlan 13,8 millió euróért kerül eladásra, ami tükrözi Marbella előkelő helyét, tágas telkét, luxus kivitelezését és teljes felszereltségét. Önálló villaként rendkívül magas fokú magánéletet biztosít. Az 5 hálószobás és 5 fürdőszobás, 3845 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egyedülálló ajánlat a piacon. Tekintettel a prémium pozicionálására, a célközönség a nemzetközi vásárlók, akik megengedhetik maguknak az ilyen luxuslakást.
Marbella egy élénk város, amely sokrétű életmódot kínál. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. Az itt lakók számára ez napos klímát, bőséges szabadtéri tevékenységet és teljes körű városi szolgáltatásokat jelent. Az éttermektől az iskolákig, az egészségügyi ellátástól a vásárlásig minden kéznél van, ami óriási kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Ugyanakkor a régió megőrzi eleganciáját és magánjellegét, különösen az olyan előkelő környékeken, mint Altos Reales.
A villa Marbella-ban található Altos Reales közösségében, egy olyan presztízs övezetben, amely ismert nyugalmáról és magánjellegéről, miközben közel van a strandhoz és a városközponthoz. A strand gyalogosan elérhető, lehetővé téve a nap és a tenger élvezetét. A környező terület számos étkezési lehetőséget (138 étterem), valamint olyan létesítményeket kínál, mint bankok, kávézók és fogorvosok, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A kórház mindössze 996 méterre található, garantálva az orvosi szolgáltatások elérhetőségét. A közösség jó biztonsága és magas életminősége ideális lakóhellyé teszi.
Ez a térkép Marbella-ban a villa pontos helyét mutatja. Látni fogja a strandok, szupermarketek, kórházak és golfpályák közelségét. A térkép kiemeli a régió gazdag szabadidős létesítményeit és közlekedési hálózatát is, segítve megérteni az ingatlan kényelmét és életmódját.
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományához tartozik, a híres Costa del Solon található. Luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert. A régió a települések szövetségének székhelye és az illetékes bírói kerület központja. Marbella fontos gazdasági szerepet játszik Málaga tartományban, jelentős turisztikai erőforrásokkal és ingatlanügyletekkel rendelkezik. Más Costa del Sol-i városokhoz, például Esteponához képest Marbella általában exkluzívabbnak és nemzetközibbnek számít.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A strand sétatávolságra van (a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre), és a szupermarket (234 méter) és a gyógyszertár (8 méter) is gyalog elérhető. A strandhoz vezető lejtő mindössze 1,7%, ami nagyon enyhe. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami jó megközelíthetőséget biztosít. Ezenkívül 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található a közelben, ami megkönnyíti a közlekedést. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több híres golfpályát, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km).
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3856 óra, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete általában 20 °C felett marad. A régió 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, viszonylag sík tereppel rendelkezik, és közel van a tengerparthoz, kellemes klímát biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közel található több népszerű strandhoz, köztük a Playa de la Bajadilla (0,7 km), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella régiója 10 Kék Zászló strandnak ad otthont, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget képviselnek. A strandok mellett a régió számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve több golfpályát, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül sportközpontok (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) és uszodák (Supera Miraflores, 0,7 km) állnak rendelkezésre a különböző sport- és szabadidős igények kielégítésére. A jachtozás szerelmesei meglátogathatják a közeli Puerto Deportivo Virgen del Carmen-t (0,6 km) is.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományához tartozik, a híres Costa del Solon található. Luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert. A régió a települések szövetségének székhelye és az illetékes bírói kerület központja. Marbella fontos gazdasági szerepet játszik Málaga tartományban, jelentős turisztikai erőforrásokkal és ingatlanügyletekkel rendelkezik. Más Costa del Sol-i városokhoz, például Esteponához képest Marbella általában exkluzívabbnak és nemzetközibbnek számít.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A hasonló luxusvillákhoz képest, mint a Villa Alcala 70 (11,5 millió eurótól kezdődően) és az Alcala 4 (9,75 millió eurótól kezdődően), ez az ingatlan 13,8 millió eurós áron a felső szegmensbe tartozik, ami nagyobb telekméretet és esetleg jobb specifikus elhelyezkedést tükröz. Ezzel szemben az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) teljesen más piaci szegmensbe tartozik, főként sokkal alacsonyabb árú lakásokat kínálva. Az ingatlan Marbella központjában, a strand és a városi szolgáltatások közelében való elhelyezkedése jelentős előny, különösen a strandtól távolabb eső vagy eldugottabb ingatlanokhoz képest. A nagy telken biztosított magánélet és térérzet nehezen múlható felül a sűrűbben beépített területeken.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
