Ця окрема вілла в середземноморському стилі, розташована у престижному районі Марбельї, займає площу майже 4000 м² і пропонує розкішний спосіб життя. Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу та міських зручностей, поєднуючи спокій з комфортом. Ретельно розроблені простори та великі площі мають на меті запропонувати унікальний середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Марбельї, в пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Цей район відомий своїм чудовим розташуванням, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та місць відпочинку. Навколишнє середовище пропонує спокійну атмосферу життя, не жертвуючи міським комфортом.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають просторе, приватне та повністю обладнане житло. З п'ятьма спальнями, кількома ванними кімнатами та великим приватним садом, вона ідеально підходить для сімейного життя або прийому гостей. Ретельно розроблені внутрішні та зовнішні житлові простори задовольняють прагнення до комфортного та елегантного життя.
Ця нерухомість є існуючою, а не новобудовою. Вона добре збережена і поєднує класичні елементи дизайну з сучасними зручностями. Вілла втілює позачарівну привабливість середземноморської архітектури.
Ця нерухомість не пропонує найновіших будівельних технологій або гарантій, які зазвичай пов'язані з новими проектами. Через свій розмір та ціновий діапазон, вона може не підходити для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто віддає перевагу компактному житлу. Незважаючи на близькість до пляжу, зручності апартаментного життя тут відсутні.
Ref: VL962143
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають розкішний середземноморський спосіб життя на півдні Іспанії. Якщо ви цінуєте просторі житлові приміщення, високоякісні оздоблення, приватні зони на свіжому повітрі та зручне розташування біля пляжів та полів для гольфу, то це ідеальне місце. Вона ідеально підходить як постійне місце проживання, другий дім або як орендна вілла для відпочинку, що забезпечує високий рівень комфорту та приватності. Для тих, хто прагне до спокійного та елегантного життя в жвавому міському середовищі, вона пропонує ідеальний баланс.
Вілла поєднує класичний середземноморський дизайн з високоякісною обробкою. Інтер'єр має високі стелі та виразні дерев'яні балки, що створюють величну, але затишну атмосферу. Просторі вітальня, їдальня та кухонні зони плавно переходять одна в одну, забезпечуючи плавний досвід проживання. Кухня повністю обладнана та функціональна, підходить для щоденного приготування їжі. Всі п'ять спалень ретельно розроблені для забезпечення комфортного житлового середовища, а головна спальня є прикладом розкоші. Загальна обробка вілли відображає увагу до деталей та прагнення до високоякісного життя.
Ця нерухомість пропонується за ціною 13,8 мільйона євро, що відображає її преміум-розташування в Марбельї, велику площу ділянки, розкішну конструкцію та повні зручності. Як окрема вілла, вона забезпечує високий рівень приватності. Нерухомість з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташована на ділянці площею 3845 м², є унікальною пропозицією на ринку. З огляду на її преміум-позиціонування, цільова аудиторія - це міжнародні покупці, які можуть дозволити собі таке розкішне житло.
Марбелья - це жваве місто, що пропонує багатогранний спосіб життя. Регіон відомий своїми прекрасними пляжами, гольф-полями світового класу та активним нічним життям. Для мешканців це означає насолоду сонячним кліматом, безліччю активностей на свіжому повітрі та повним спектром міських послуг. Від ресторанів до шкіл, від охорони здоров'я до шопінгу - все знаходиться в межах досяжності, забезпечуючи величезну зручність для повсякденного життя. Водночас, регіон зберігає свою елегантність та приватність, особливо в таких престижних громадах, як Altos Reales.
Вілла розташована в громаді Altos Reales в Марбельї, престижному районі, відомому своїм спокоєм і приватністю, але водночас близькістю до пляжу та центру міста. Пляж знаходиться в пішій доступності, дозволяючи насолоджуватися сонцем і морем. Околиці пропонують широкий вибір закладів харчування (138 ресторанів), а також зручності, такі як банки, кафе та стоматологи, що забезпечують велику зручність для повсякденного життя. Лікарня знаходиться лише за 996 метрів, гарантуючи доступ до медичних послуг. Хороший рівень безпеки та висока якість життя в цьому районі роблять його ідеальним місцем для проживання.
Ця карта показує точне розташування вілли в Марбельї. Ви можете побачити її близькість до пляжів, супермаркетів, лікарень та полів для гольфу. Карта також підкреслює багату рекреаційну інфраструктуру та транспортну мережу регіону, допомагаючи вам зрозуміти зручність розташування та пов'язаний з ним спосіб життя.
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, розташованому на знаменитому узбережжі Коста-дель-Соль. Вона відома своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та полями для гольфу. Регіон є штаб-квартирою асоціації муніципалітетів та центром судового округу. Марбелья відіграє важливу економічну роль у провінції Малага, маючи значні туристичні ресурси та операції з нерухомістю. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, такими як Естепона, Марбелья, як правило, вважається більш ексклюзивною та міжнародною.
Розташування вілли надзвичайно зручне. Пляж знаходиться в пішій доступності (найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів), а супермаркет (234 метри) та аптека (8 метрів) також знаходяться в пішій доступності. Нахил до пляжу становить лише 1,7%, що робить його дуже рівним. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи хороший доступ. Крім того, поруч є 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує пересування. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км).
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї має типовий середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,2°C, теплим літом та м'якою зимою. Середня річна кількість сонячних годин становить 3856 годин, що забезпечує ідеальні умови для активного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, а температура води зазвичай залишається вище 20°C. Район розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, має відносно рівний рельєф і знаходиться біля узбережжя, забезпечуючи приємний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована поблизу кількох популярних пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регіон Марбельї має 10 пляжів із Синiм прапором, що свідчить про високі стандарти чистоти та зручностей. Окрім пляжів, регіон пропонує широкий вибір розваг, включаючи кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Крім того, є спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) та басейни (Supera Miraflores, 0,7 км) для різних спортивних та рекреаційних потреб. Любителі яхтингу також можуть відвідати сусідній Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, розташованому на знаменитому узбережжі Коста-дель-Соль. Вона відома своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та полями для гольфу. Регіон є штаб-квартирою асоціації муніципалітетів та центром судового округу. Марбелья відіграє важливу економічну роль у провінції Малага, маючи значні туристичні ресурси та операції з нерухомістю. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, такими як Естепона, Марбелья, як правило, вважається більш ексклюзивною та міжнародною.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими розкішними віллами в цьому районі, такими як Villa Alcala 70 (від 11,5 млн євро) та Alcala 4 (від 9,75 млн євро), ціна в 13,8 млн євро за цей об'єкт позиціонує його у вищому ціновому сегменті, відображаючи більшу площу ділянки та потенційно краще конкретне розташування. Для порівняння, Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) належить до зовсім іншого ринкового сегмента, пропонуючи переважно апартаменти за значно нижчими цінами. Розташування цього проекту в центрі Марбельї, поблизу пляжу та міських служб, є значною перевагою, особливо порівняно з об'єктами, розташованими далі від пляжу або в більш віддалених місцях. Приватність та відчуття простору, що забезпечуються великою ділянкою, важко перевершити в більш щільно забудованих районах.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
