Tato samostatná vila ve středomořském stylu, která se nachází v prestižní části Marbella, se rozkládá na pozemku o rozloze téměř 4 000 m² a nabízí luxusní životní styl. Nemovitost je v pěší vzdálenosti od pláže a městských vymožeností, kombinuje klid s pohodlím. Pečlivě navržené prostory a rozsáhlé plochy mají za cíl nabídnout jedinečný středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Marbelli, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vymožeností. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, která zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a rekreačním zařízením. Okolní prostředí nabízí klidnou atmosféru bydlení, aniž by postrádalo městské pohodlí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající prostorné, soukromé a plně vybavené bydlení. S pěti ložnicemi, několika koupelnami a velkou soukromou zahradou je ideální pro rodinné bydlení nebo pro hostování hostů. Pečlivě navržené vnitřní a venkovní obytné prostory splňují touhu po pohodlném a elegantním životě.
Tato nemovitost je stávající nemovitostí, nikoli novostavbou. Je dobře zachovalá a kombinuje klasické designové prvky s moderním vybavením. Vila ztělesňuje nadčasové kouzlo středomořské architektury.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější stavební technologie nebo záruky, které jsou obvykle spojeny s novými projekty. Vzhledem ke své velikosti a cenovému rozpětí nemusí být vhodná pro kupující s omezeným rozpočtem nebo pro ty, kteří upřednostňují kompaktní bydlení. Navzdory blízkosti pláže zde nenajdete pohodlí bytového bydlení.
Ref: VL962143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní středomořský životní styl na jihu Španělska. Pokud si ceníte prostorných obytných prostor, vysoce kvalitních povrchových úprav, soukromých venkovních prostor a pohodlné polohy v blízkosti pláží a golfových hřišť, pak je toto místo ideální volbou. Je ideální jako trvalé bydliště, druhý domov nebo jako rekreační pronájem nabízející vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Pro ty, kteří hledají klidný a elegantní život v živém městském prostředí, nabízí dokonalou rovnováhu.
Vila kombinuje klasický středomořský design s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Interiér se vyznačuje vysokými stropy a výraznými dřevěnými trámy, které vytvářejí velkolepou, a přesto útulnou atmosféru. Prostorné obývací, jídelní a kuchyňské prostory plynule navazují a poskytují plynulý životní zážitek. Kuchyně je plně vybavena a funkční, vhodná pro každodenní vaření. Všech pět ložnic je pečlivě navrženo tak, aby poskytovalo pohodlné bydlení, přičemž hlavní apartmá je příkladem luxusu. Celková povrchová úprava vily odráží pozornost k detailům a snahu o vysoce kvalitní život.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 13,8 milionu EUR, což odráží její vynikající polohu v Marbelli, rozsáhlý pozemek, luxusní konstrukci a kompletní vybavení. Jako samostatná vila poskytuje vysoký stupeň soukromí. Nemovitost s 5 ložnicemi a 5 koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 3845 m², je na trhu jedinečnou nabídkou. Vzhledem ke svému prémiovému postavení je cílovou skupinou mezinárodní kupující, kteří si mohou dovolit takové luxusní bydlení.
Marbella je živé město nabízející mnohostranný životní styl. Region je známý svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Pro obyvatele to znamená užívání si slunečného klimatu, hojnosti venkovních aktivit a kompletních městských služeb. Od restaurací po školy, od zdravotní péče po nákupy, vše je na dosah, což poskytuje obrovské pohodlí pro každodenní život. Zároveň si region zachovává svou eleganci a soukromí, zejména v luxusních komunitách, jako je Altos Reales.
Vila se nachází v komunitě Altos Reales v Marbelli, prestižní čtvrti známé svým klidem a soukromím, ale zároveň blízko pláže a centra města. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje užívat si slunce a moře. Okolí nabízí širokou škálu možností stravování (138 restaurací), stejně jako vybavení, jako jsou banky, kavárny a zubaři, což poskytuje velké pohodlí pro každodenní život. Nemocnice je vzdálená pouhých 996 metrů, což zaručuje přístup k lékařské péči. Dobrá bezpečnost a vysoká kvalita života v této oblasti z ní činí ideální místo k bydlení.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu vily v Marbelli. Můžete vidět její blízkost k plážím, supermarketům, nemocnicím a golfovým hřištím. Mapa také zvýrazňuje bohatou rekreační vybavenost regionu a dopravní síť, což vám pomůže pochopit pohodlí a životní styl spojený s touto nemovitostí.
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, která se nachází na slavném pobřeží Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti. Oblast je sídlem sdružení obcí a centrem soudního okresu. Marbella hraje důležitou ekonomickou roli v provincii Málaga s významnými turistickými zdroji a nemovitostními transakcemi. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Estepona, je Marbella obecně považována za luxusnější a mezinárodnější.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Pláž je v docházkové vzdálenosti (nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů) a supermarket (234 metrů) a lékárna (8 metrů) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Sklon k pláži je pouhých 1,7%, což je velmi mírné. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje snadnou dostupnost. Kromě toho je v okolí 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, teplými léty a mírnými zimami. Průměrný roční počet slunečních hodin činí 3856 hodin, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, má relativně rovinatý terén a je blízko pobřeží, což zajišťuje příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti Marbella se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, které představují vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho existují sportovní centra (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazény (Supera Miraflores, 0,7 km) pro různé sportovní a rekreační potřeby. Milovníci jachtingu mohou také navštívit blízké Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, která se nachází na slavném pobřeží Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti. Oblast je sídlem sdružení obcí a centrem soudního okresu. Marbella hraje důležitou ekonomickou roli v provincii Málaga s významnými turistickými zdroji a nemovitostními transakcemi. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Estepona, je Marbella obecně považována za luxusnější a mezinárodnější.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými luxusními vilami ve stejné oblasti, jako je Villa Alcala 70 (od 11,5 milionu EUR) a Alcala 4 (od 9,75 milionu EUR), je cena této nemovitosti 13,8 milionu EUR zařazena do vyššího cenového segmentu, což odráží její větší plochu pozemku a potenciálně lepší konkrétní polohu. Naproti tomu Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) patří do zcela jiného segmentu trhu, nabízí převážně byty za mnohem nižší ceny. Poloha tohoto projektu v centru Marbella, blízko pláže a městských služeb, je významnou výhodou, zejména ve srovnání s nemovitostmi dále od pláže nebo v odlehlejších lokalitách. Nabízené soukromí a pocit prostoru na velkém pozemku jsou těžko překonatelné v hustěji zastavěných oblastech.
Maiko je expertem na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
