Тази самостоятелна вила в Марбела предлага 532 m² жилищно пространство на парцел от 1 019 m². Построена през 2016 г. и готова за нанасяне, тя разполага с 6 спални и 6 бани. Имотът се намира в района Ломас дел Росарио, известен със своя жилищен характер и близост до удобства. С фиксирана обявена цена от €2 495 000, тази вила представлява сериозно предложение в една от най-престижните локации на Коста дел Сол. Дизайнът съчетава модерния начин на живот с удоволствието на открито, включително собствен басейн и озеленени градини, подходящи както за постоянно жилище, така и за отдаване под наем за почивка.
Пазарът на имоти в Марбела предлага разнообразие от варианти, от нови разработки до утвърдени резиденции като тази вила. Сравними проекти като Soul Marbella Sunlife (от €1 943 000), The List Rio Real (от €1 890 000) и Golden Eight (от €1 790 000) също се намират в района на Марбела и представляват предложения за ново строителство. Обаче тази вила, оценена на €2 495 000, е съществуващ дом, завършен през 2016 г., което я отличава от новите строителни проекти. Фиксираната ѝ цена отразява незабавната ѝ наличност и утвърдено присъствие. Докато по-новите разработки може да предлагат съвременни дизайни, този имот предоставя съществено жилищно пространство и размер на парцела, заедно с изчерпателен набор характеристики, включително частен асансьор и множество гледки, позиционирайки я като значимо предложение в по-високия сегмент на утвърдения пазар на имоти в Марбела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в жилищния район Ломас дел Росарио, тази вила се ползва от стратегическо градско положение. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства, предлагайки съчетание от удобство и достъп до морето. Местоположението на имота съчетава спокойна жилищна среда с оживената атмосфера на Марбела.
Проектирана за просторен живот, вилата разполага с 6 спални и 6 бани на четири нива, свързани с частен асансьор. Интеграцията на отворена кухня, дневна-трапезария с камина и подово отопление отговаря на модерен комфорт и функционален семеен живот или елегантно посрещане на гости.
Завършена през 2016 г., тази вила е готова за нанасяне, което означава, че е напълно построена и налична за незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, съвременният ѝ дизайн и модерните характеристики отразяват скорошни строителни стандарти и предлагат решение „ключ в ръка“ за купувачи, търсещи висококачествен имот.
Този имот е съществуващ дом с фиксирана цена; той не предлага гъвкаво ценообразуване или опции за персонализация, често срещани при проекти на зелено. Тъй като е вече построен, няма възможност да се повлияе на строителството или финалните довършителни работи по време на фазата на развитие.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи значително жилище в първокласна локация в Марбела. Привлича тези, които дават приоритет на незабавната наличност и дом, готов за настаняване, тъй като е завършен през 2016 г. Шестте спални и просторното жилищно пространство я правят подходяща за големи семейства, тези, които често приемат гости, или лица, които се нуждаят от специализирано домашно офис пространство. Купувачите, търсещи начин на живот, който балансира близостта до крайбрежието с градското удобство, ще намерят местоположението за изключително привлекателно. Утвърдената ѝ природа и фиксираната цена могат да привлекат и инвеститори, търсещи осезаем актив в стабилен пазар с висока стойност, вместо проект с бъдещи рискове от развитие.
Тази вила, завършена през 2016 г., демонстрира съвременен дизайн и висококачествени довършителни работи. Имотът разполага с подово отопление навсякъде, включително специфично отопление за баните, осигуряващо целогодишен комфорт. Климатичният контрол се управлява чрез интегрирани климатични системи, които осигуряват както топъл, така и студен въздух. Инсталирана е и централна отоплителна система, допълнена от камина в дневната за допълнителна атмосфера. Включването на частен асансьор, свързващ четирите нива, подобрява функционалността и достъпността. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието на „висококачествени довършителни работи“ и характеристики като панорамна гледка към морето, планината и околността предполагат стандарт на строителство, насочен към луксозния пазар.
Вилата е обявена на фиксирана цена от €2 495 000, отразяваща утвърдения ѝ статус на висок клас имот в търсена локация в Марбела. Като съществуващ дом, тази цена не подлежи на промяна въз основа на строителни фази или пазарни колебания, типични за нови разработки. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и настаняване. Цената отразява съществената жилищна площ от 532 m², просторния парцел от 1 019 m² и изчерпателната конфигурация с шест спални и шест бани, както и премиум характеристики като гледка към морето и планината и собствен басейн.
Марбела е известна като космополитен център на Коста дел Сол, привличащ разнообразна международна общност. Тази вила се намира в Ломас дел Росарио, жилищен анклав, който предлага по-спокойна атмосфера, оставайки тясно свързан с пулса на града. Районът предлага незабавен достъп до основни услуги, като супермаркет само на 234 метра и аптека едва на 8 метра от имота. Ежедневието тук се характеризира с удобство, като много удобства са достъпни пеша или с велосипед. Близостта до крайбрежието е значителен актив за начина на живот, като няколко плажа са достъпни на кратко разстояние. Това местоположение съчетава предимствата на добре обслужваната градска среда с привлекателността на средиземноморския крайбрежен живот.
Вилата се намира в Ломас дел Росарио, жилищен район на Марбела, предлагащ съчетание от спокойствие и достъпност. В радиус от 1 километър жителите имат достъп до основни услуги, включително супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м). Близката околност е благоприятна за активен начин на живот, с многобройни спортни съоръжения и паркове наблизо, включително спортният център Polideportivo Francisco Norte само на 0,2 км. Градската среда осигурява изобилие от възможности за хранене и социални контакти, като в рамките на 2 км има 137 ресторанта и 25 кафенета. Надморската височина на района от 31 метра предлага приятни гледки и допринася за средиземноморския климат.
Тази карта илюстрира местоположението на самостоятелната вила в Марбела, подчертавайки близостта ѝ до ключови удобства и крайбрежни характеристики. Тя показва позицията на имота спрямо плажове, голф игрища и основни услуги, подчертавайки удобството и предимствата за начина на живот в градската ѝ среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила се намира в Марбела, водещ град в провинция Малага на Коста дел Сол. Общината покрива 114,3 km² и е ключов икономически и туристически център в региона. Позицията ѝ предлага баланс между динамиката на по-големи градове като Малага (на 47 км) и специфичните удобства на начина на живот в Марбела. Самата Коста дел Сол е утвърдена дестинация, известна със своя климат, плажове и инфраструктура с висок стандарт, а този имот е позициониран в най-иконичния ѝ градски център.
Марбела предлага отлична свързаност. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. За местен транспорт има 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки в обхват, което потенциално намалява зависимостта от кола. Местоположението на вилата е особено изгодно за достъп до плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км). Градската среда осигурява лесен достъп до широк спектър от удобства, включително 29 аптеки и 20 банки в рамките на 2 км, плюс 137 ресторанта.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е 19,1°C, със средни месечни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Регионът се ползва от изобилно слънцегреене, като сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Надморската височина от 31 метра и лекият наклон от 1,4% към най-близкия плаж допринасят за комфортни условия на живот. Пейзажът предлага както крайбрежни, така и планински гледки, като близостта до Сиера Бланка осигурява фон на природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до крайбрежието е значително предимство, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Няколко други плажа, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), са лесно достъпни. Марбела е известна и с висококачествените си възможности за отдих. Наблизо има многобройни голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). За водни дейности няколко яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) са наблизо. Районът разполага с 415 спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0,6 км), обслужващи разнообразни активни занимания.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL147890
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID