Cette villa individuelle à Marbella offre 532 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 019 m². Construite en 2016 et livrée clés en main, elle compte 6 chambres et 6 salles de bains. Le bien immobilier se situe dans le quartier de Lomas del Rosario, réputé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Avec un prix demandé fixe de 2 495 000 €, cette villa constitue une offre d'envergure dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. Le design allie confort moderne et plaisir du plein air, avec notamment une piscine privée et des jardins paysagers, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à une location saisonnière.
Le marché immobilier de Marbella propose une gamme d'options, des programmes neufs aux résidences établies comme cette villa. Des projets comparables tels que Soul Marbella Sunlife (à partir de 1 943 000 €), The List Rio Real (à partir de 1 890 000 €) et Golden Eight (à partir de 1 790 000 €) sont également situés dans la région de Marbella et représentent des offres neuves. Cependant, cette villa, proposée à 2 495 000 €, est une maison existante achevée en 2016, ce qui la distingue des programmes neufs. Son prix fixe reflète sa disponibilité immédiate et sa présence établie. Si les développements plus récents peuvent offrir des designs contemporains, ce bien immobilier fournit une surface habitable et une superficie de terrain substantielles, ainsi qu'un ensemble complet de prestations incluant un ascenseur privé et de multiples vues, le positionnant comme une offre majeure dans le segment haut de gamme du marché immobilier établi de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans le quartier résidentiel de Lomas del Rosario, cette villa bénéficie d'une situation urbaine stratégique. La plage et les commerces locaux sont accessibles à pied, offrant un mélange de confort et d'accès au littoral. L'emplacement du bien conjugue un environnement résidentiel paisible et l'animation vibrante de Marbella.
Conçue pour un mode de vie spacieux, la villa compte 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur privé. L'intégration d'une cuisine ouverte, d'un espace salon-salle à manger avec cheminée et d'un chauffage au sol répond aux exigences du confort moderne et à la vie de famille fonctionnelle comme aux réceptions raffinées.
Achevée en 2016, cette villa est clés en main, c'est-à-dire entièrement construite et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens traditionnel, son design contemporain et ses équipements modernes reflètent les normes de construction récentes et offrent une solution prête à habiter aux acheteurs en quête d'un bien immobilier de haute qualité.
Ce bien immobilier est une maison existante à prix fixe ; elle n'offre ni la flexibilité tarifaire ni les options de personnalisation souvent proposées dans les programmes sur plan. Étant déjà construite, il n'est pas possible d'influencer la construction ou les finitions finales pendant la phase de développement.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence d'envergure dans un emplacement prime à Marbella. Il séduit ceux qui privilégient la disponibilité immédiate et une maison prête à habiter, puisqu'elle a été achevée en 2016. Les six chambres et l'espace de vie généreux la rendent adaptée aux familles nombreuses, à ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou aux personnes ayant besoin d'un bureau dédié à domicile. Les acheteurs en quête d'un mode de vie équilibrant proximité du littoral et confort urbain trouveront l'emplacement particulièrement attrayant. Son caractère établi et son prix fixe peuvent également séduire les investisseurs à la recherche d'un actif tangible sur un marché stable et de grande valeur, plutôt qu'un projet comportant des risques de développement futurs.
Cette villa, achevée en 2016, présente un design contemporain et des finitions haut de gamme. Le bien dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, avec un chauffage spécifique pour les salles de bains, garantissant un confort toute l'année. La climatisation est gérée par des systèmes intégrés diffusant aussi bien de l'air chaud que de l'air froid. Un système de chauffage central est également en place, complété par une cheminée dans le salon pour plus d'ambiance. La présence d'un ascenseur privé desservant les quatre niveaux renforce la fonctionnalité et l'accessibilité. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la mention de « finitions haut de gamme » et des caractéristiques telles que les vues panoramiques sur la mer, la montagne et la campagne suggèrent un standard de construction de qualité destiné au marché du luxe.
La villa est proposée à un prix fixe de 2 495 000 €, reflétant son statut établi de bien immobilier haut de gamme dans un quartier recherché de Marbella. En tant que maison existante, ce prix n'est pas susceptible de varier en fonction des phases de construction ou des fluctuations de marché typiques des programmes neufs. Le bien est clés en main, ce qui garantit une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Le prix reflète la surface habitable conséquente de 532 m², le terrain généreux de 1 019 m² et la configuration complète de six chambres et six salles de bains, ainsi que des prestations haut de gamme comme les vues sur la mer et la montagne et la piscine privée.
Marbella est réputée comme un pôle cosmopolite de la Costa del Sol, attirant une communauté internationale diversifiée. Cette villa se situe à Lomas del Rosario, une enclave résidentielle qui offre une atmosphère plus paisible tout en restant étroitement liée au pouls vibrant de la ville. Le quartier permet un accès immédiat aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres à peine du bien. Le quotidien y est synonyme de commodité, de nombreuses installations étant accessibles à pied ou à vélo. La proximité du littoral constitue un atout de vie majeur, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Cet emplacement combine les avantages d'un environnement urbain bien doté en services et l'attrait d'un art de vivre méditerranéen au bord de la mer.
La villa se situe à Lomas del Rosario, un quartier résidentiel de Marbella alliant tranquillité et accessibilité. Dans un rayon d'un kilomètre, les résidents ont accès aux services essentiels, dont un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m) et un hôpital (996 m). Les environs immédiats se prêtent à un mode de vie actif, avec de nombreuses installations sportives et parcs à proximité, dont le centre sportif Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,2 km. L'environnement urbain environnant offre une multitude d'options de restauration et de loisirs, avec 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. L'altitude du quartier, 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre d'agréables panoramas et contribue au climat méditerranéen.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle à Marbella, en mettant en évidence sa proximité avec les commodités clés et les caractéristiques du littoral. Elle montre la position du bien par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux services essentiels, soulignant la commodité et les atouts en matière d'art de vivre de sa situation urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa se situe à Marbella, une ville majeure de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La municipalité s'étend sur 114,3 km² et constitue un centre économique et touristique clé de la région. Sa position offre un équilibre entre le dynamisme des grandes villes comme Málaga (à 47 km) et les attraits spécifiques de l'art de vivre marbellí. La Costa del Sol est elle-même une destination établie, réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures de haut niveau, et ce bien immobilier se positionne au cœur de son centre urbain le plus emblématique.
Marbella bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les transports locaux, 11 lignes de transports en commun comptant 50 arrêts sont accessibles, ce qui peut réduire la dépendance à la voiture. L'emplacement de la villa est particulièrement avantageux pour l'accès à la plage, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours comme le Golf Los Naranjos (6,0 km). La situation urbaine garantit un accès facile à un large éventail de commodités, dont 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, plus 137 restaurants.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,1 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, avec une saison de baignade durant généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 1,4 % vers la plage la plus proche contribuent à des conditions de vie agréables. Le paysage offre des vues à la fois côtières et montagneuses, la proximité de la Sierra Blanca apportant un arrière-plan de beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la villa avec le littoral constitue un avantage majeur, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Plusieurs autres plages, dont la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km), sont facilement accessibles. Marbella est également réputée pour ses offres récréatives de haute qualité. De nombreux parcours de golf se trouvent à proximité, comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km). Pour les activités nautiques, plusieurs ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) sont proches. Le quartier compte 415 installations sportives, dont des piscines comme Supera Miraflores (0,6 km), répondant à une grande variété d'activités.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL147890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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