Ez a marbellai önálló villa 532 m² lakóterületet kínál egy 1 019 m²-es telken. 2016-ban épült és kulcsrakész, 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan a Lomas del Rosario városrészben helyezkedik el, amelyet lakóövezeti jellege és a kényelmi szolgáltatások közelsége jellemez. 2 495 000 €-s fix irányárral ez a villa jelentős ajánlatot képvisel a Costa del Sol egyik legjobb helyszínén. A kialakítás ötvözi a modern lakhatást a szabadban töltött idő lehetőségével, beleértve a saját medencét és a gondozott kerteket, ami alkalmassá teszi mind állandó lakhelyként, mind üdülőként történő használatra.
Marbella ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, az új fejlesztésektől a bevált otthonokig, mint ez a villa. Összehasonlítható projektek, mint a Soul Marbella Sunlife (1 943 000 €-tól), a The List Rio Real (1 890 000 €-tól) és a Golden Eight (1 790 000 €-tól) szintén a Marbella területén találhatók és újépítésű ingatlanokat képviselnek. Ez a villa azonban 2 495 000 €-s áron egy 2016-ban elkészült használt otthon, ami megkülönbözteti az újépítésű projektektől. Fix ára az azonnali elérhetőségét és bevált jelenlétét tükrözi. Míg az újabb fejlesztések kortárs dizájnt kínálhatnak, ez az ingatlan jelentős lakóterületet és telekméretet biztosít, átfogó felszereltséggel, beleértve a saját liftet és a többirányú kilátást, ami jelentős ajánlattá teszi a Marbella bevált ingatlanpiacának felső szegmensében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Lomas del Rosario lakóövezetben elhelyezkedő villa stratégiai városi elhelyezkedésének köszönhetően előnyös helyzetben van. Sétatávolságra található a strand és a helyi szolgáltatások, így a kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés kombinációját kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése kiegyensúlyozott a nyugodt lakókörnyezet és Marbella pezsgő hangulata között.
A tágas lakhatásra tervezett villa négy szinten 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, amelyeket egy saját lift köt össze. Az amerikai konyha, a kandallóval felszerelt nappali-étkező, valamint a padlófűtés integrációja a modern kényelmet szolgálja, és ideális funkcionális családi élethez vagy kifinomult vendéglátáshoz.
2016-ban elkészült, ez a villa kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre alkalmas. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű, kortárs dizájnja és modern felszereltsége a legújabb építési szabványokat tükrözi, és megoldást kínál a magas minőségű ingatlant kereső vásárlóknak.
Ez az ingatlan használt otthon fix árral; nem kínálja azokat a rugalmas árazási vagy testreszabási lehetőségeket, amelyek gyakran jellemzik a tervrajzról vásárolható ingatlanokat. Mivel már felépült, nincs lehetőség a kivitelezéssel vagy a végső kivitelezéssel kapcsolatos észrevételekre.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős otthont keresnek Marbella egyik legjobb helyszínén. Azoknak vonzó, akik az azonnali elérhetőséget és a beköltözésre kész otthont részesítik előnyben, mivel 2016-ban készült el. A hat hálószoba és a tágas lakótér nagy családok, gyakori vendéglátók vagy otthoni irodát igénylők számára teszi alkalmassá. A part közelségét a városi kényelemmel ötvöző életmódot kereső vásárlók rendkívül vonzónak találják majd az elhelyezkedést. Bevált jellege és fix ára a befektetők számára is vonzó lehet, akik kézzelfogható eszközt keresnek egy stabil, magas értékű piacon, nem pedig jövőbeli fejlesztési kockázatokkal járó projektet.
A 2016-ban elkészült villa kortáris dizájnt és prémium kivitelezést mutat. Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik teljes területén, beleértve a fürdőszobák külön fűtését, ami egész éves kényelmet biztosít. A klímavezérlés integrált légkondicionáló rendszereken keresztül történik, amelyek meleg és hideg levegőt egyaránt biztosítanak. Központi fűtési rendszer is rendelkezésre áll, amelyet a nappaliban lévő kandalló egészít ki a hangulatos légkörért. A négy szintet összekötő saját lift beépítése növeli a funkcionalitást és az akadálymentességet. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a "prémium kivitelezés" leírása és az olyan jellemzők, mint a panorámás tengeri, hegyi és vidéki kilátás, magas minőségű építési színvonalat sugallnak, amelyet a luxuspiac számára terveztek.
A villa 2 495 000 € fix áron szerepel, ami tükrözi a keresett marbellai helyszínen lévő prémium ingatlan státuszát. Mivel használt otthon, ez az ár nem változhat az építési szakaszok vagy az új fejlesztésekre jellemző piaci ingadozások alapján. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez. Az ár tükrözi a 532 m²-es jelentős lakóterületet, az 1019 m²-es nagylelkű telket és a teljes hat hálószobás, hat fürdőszobás kialakítást, valamint a prémium jellemzőket, mint a tengerre és hegyekre nyíló kilátás és a saját medence.
Marbella a Costa del Sol kozmopolita központjaként ismert, változatos nemzetközi közösséget vonzva. Ez a villa a Lomas del Rosario lakóövezetben található, amely csendesebb hangulatot biztosít, miközben szorosan kapcsolódik a város pezsgő életéhez. A környék azonnali hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz, a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található az ingatlantól. A mindennapi életet itt a kényelem jellemzi, számos szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető. A tengerpart közelsége jelentős életmódbeli érték, több strand rövid távolságon belül elérhető. Ez az elhelyezkedés ötvözi a jól kiszolgált városi környezet előnyeit a mediterrán tengerparti élet vonzerejével.
A villa a Lomas del Rosario nevű marbellai lakóövezetben található, amely a nyugalom és az elérhetőség keverékét kínálja. 1 kilométeres körzetben a lakók hozzáférnek az alapvető szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarketet (234 m), a gyógyszertárat (8 m) és a kórházat (996 m). A közvetlen környék aktív életmódra alkalmas, számos sportlétesítmény és park található a közelben, beleértve a Polideportivo Francisco Norte sportközpontot, amely mindössze 0,2 km-re van. A környező városi környezet számos étkezési és társasági lehetőséget kínál, 2 km-en belül 137 étteremmel és 25 kávézóval. A terület 31 méteres tengerszint feletti magassága kellemes kilátást nyújt és hozzájárul a mediterrán klímához.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja be Marbellán belül, kiemelve a kulcsfontosságú kényelmi szolgáltatások és tengerparti jellemzők közelségét. Megmutatja az ingatlan pozícióját a strandokhoz, golfpályákhoz és alapvető szolgáltatásokhoz viszonyítva, aláhúzva a városi elhelyezkedés kényelmi és életmódbeli előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Marbellában található, Málaga tartományban, a Costa del Sol mentén fekvő jelentős városban. A település 114,3 km² területet fed le, és a régió egyik legfontosabb gazdasági és turisztikai központja. Pozíciója egyensúlyt kínál a nagyobb városok, mint Málaga (47 km-re), dinamizmusa és Marbella sajátos életmódbeli kínálata között. A Costa del Sol maga jól bevált úti cél, amelyet klímája, strandjai és magas színvonalú infrastruktúrája jellemez, és ez az ingatlan annak legikonikusabb városi központjában helyezkedik el.
Marbella kiváló összekapcsoltsággal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Helyi közlekedéshez 11 tömegközlekedési vonal érhető el 50 megállóval, ami csökkentheti az autófüggőséget. A villa elhelyezkedése különösen előnyös a strandok eléréséhez, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van. A golfrajongók értékelni fogják a golfpályák közelségét, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km). A városi környezet biztosítja a széles körű kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, beleértve 29 gyógyszertárat és 20 bankot 2 km-en belül, plusz 137 éttermet.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán klímát élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az évi átlagos hőmérséklet 19,1°C, a havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjednek. A régió bőséges napsütésben részesül, a strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és az 1,4%-os enyhe lejtés a legközelebbi strand felé kellemes életkörülményekhez járul hozzá. A táj mind tengerparti, mind hegyvidéki kilátást kínál, a Sierra Blanca közelsége természeti szépség hátterét biztosítja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerparti közelsége jelentős előny, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. Több más strand, beleértve a Playa de Casablanca-t (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla-t (2,9 km), könnyen elérhető. Marbella kiváló minőségű rekreációs kínálatáról is ismert. Számos golfpálya található a közelben, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Vízi tevékenységekhez több jachtkikötő, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), szintén közel van. A terület 415 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve olyan medencéket, mint a Supera Miraflores (0,6 km), amelyek sokféle aktív tevékenységet szolgálnak ki.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL147890
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR