Ta samostojna vila v Marbelli ponuja 532 m² bivalnega prostora na 1.019 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 2016 in takoj vseljiva ima 6 spalnic in 6 kopalnic. Nepremičnina se nahaja v območju Lomas del Rosario, znanem po stanovanjskem značaju in bližini storitev. S fiksno zahtevano ceno 2.495.000 € ta vila predstavlja občutno ponudbo na eni najboljših lokacij Costa del Sol. Zasnova povezuje sodobno bivanje z uživanjem na prostem, vključno z zasebnim bazenom in urejenimi vrtovi, primerna za stalno bivanje ali počitniški najem.
Trg nepremičnin v Marbelli ponuja vrsto možnosti, od novogradenj do uveljavljenih rezidenc, kot je ta vila. Primerljivi projekti, kot so Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €), The List Rio Real (od 1.890.000 €) in Golden Eight (od 1.790.000 €), se prav tako nahajajo v Marbelli in predstavljajo novogradnje. Ta vila s ceno 2.495.000 € pa je rabljena hiša, dokončana leta 2016, kar jo ločuje od novogradenj. Njena fiksna cena odraža takojšnjo razpoložljivost in uveljavljenost. Novejše gradnje morda ponujajo sodobnejše zasnove, ta nepremičnina pa zagotavlja obsežen bivalni prostor in velikost parcele ter celovit nabor lastnosti, vključno z zasebnim dvigalom in več pogledi, kar jo uvršča med pomembne ponudbe v višjem segmentu uveljavljenega trga nepremičnin v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v stanovanjskem območju Lomas del Rosario in ima strateško mestno lego. Do plaže in lokalnih storitev je peš razdalja, kar ponuja kombinacijo priročnosti in dostopa do obale. Lega nepremičnine združuje mirno stanovanjsko okolje z živahnim vzdušjem Marbelle.
Vila je zasnovana za prostorno bivanje in ima 6 spalnic in 6 kopalnic na štirih ravneh, povezanih z zasebnim dvigalom. Preplet odprte kuhinje ter dnevno-jedilnega prostora s kaminom in talnim ogrevanjem ustreza sodobnemu udobju ter funkcionalnemu družinskemu življenju ali prefinjenemu zabavanju.
Vila je bila dokončana leta 2016 in je takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma zgrajena in na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem pomenu, njena sodobna zasnova in moderno pohištvo odražata nedavne gradbene standarde in kupcem ponujata rešitev »takoj vseljivo« za iskalce kakovostne nepremičnine.
Ta nepremičnina je rabljena hiša s fiksno ceno; ne ponuja prilagodljivega oblikovanja cene ali možnosti prilagajanja, ki sta pogosti pri nakupu v fazi gradnje. Ker je že zgrajena, ni možnosti vplivanja na gradnjo ali končne detajle v fazi razvoja.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno bivališče na vrhunski lokaciji v Marbelli. Primerna je za tiste, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in stanovanju, pripravljenemu za vselitev, saj je bila dokončana leta 2016. Šest spalnic in obilen bivalni prostor jo naredijo primerno za velike družine, pogoste gostitelje ali posameznike, ki potrebujejo ločen prostor za domači pisarniški prostor. Kupcem, ki si želijo življenjskega sloga, ki združuje bližino obale z mestno priročnostjo, bo lokacija zelo privlačna. Njen uveljavljen značaj in fiksna cena bosta privlačna tudi vlagateljem, ki iščejo oprijemljivo sredstvo na stabilnem, visokovrednostnem trgu, namesto projekta s prihodnjimi razvojnimi tveganji.
Ta vila, dokončana leta 2016, kaže sodobno zasnovo in vrhunske detajle. Nepremičnina ima talno ogrevanje po vsej hiši, vključno z ogrevanjem kopalnic, kar zagotavlja udobje vse leto. Upravljanje klime poteka prek integriranih klimatskih naprav (gretje in hlajenje). Prisotno je tudi centralno ogrevanje, ki ga dopolnjuje kamin v dnevni sobi za dodatno vzdušje. Zasebno dvigalo, ki povezuje štiri ravni, povečuje funkcionalnost in dostopnost. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis »vrhunskih detajlov« in značilnosti, kot so panoramski pogledi na morje, gore in podeželje, nakazujejo kakovosten gradbeni standard, namenjen luksuznemu trgu.
Vila je ponujena po fiksni ceni 2.495.000 €, kar odraža njen uveljavljen status vrhunske nepremičnine na iskani lokaciji v Marbelli. Kot rabljena hiša ta cena ni odvisna od gradbenih faz ali tržnih nihanj, značilnih za novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Cena odraža obsežno bivalno površino 532 m², velikodušno parcelo 1.019 m² in celovito zasnovo s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami ter vrhunske lastnosti, kot so pogled na morje in gore ter zasebni bazen.
Marbella je znana kot kozmopolitansko središče Costa del Sol, ki privlači raznoliko mednarodno skupnost. Ta vila se nahaja v Lomas del Rosario, stanovanjski coni, ki nudi mirnejše vzdušje in hkrati tesno povezavo z živahnim utripom mesta. Območje omogoča takojšen dostop do bistvenih storitev, supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa komaj 8 metrov od nepremičnine. Vsakdanje življenje tu zaznamuje priročnost, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Bližina obale je pomembna življenjska prednost, saj je več plaž dosegljivih na kratki razdalji. Ta lokacija združuje prednosti dobro oskrbovanega mestnega okolja s privlačnostjo sredozemskega obalnega življenja.
Vila se nahaja v Lomas del Rosario, stanovanjskem območju Marbelle, ki ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. V radiju 1 kilometra imajo prebivalci dostop do bistvenih storitev, vključno s supermarketom (234 m), lekarno (8 m) in bolnišnico (996 m). Neposredna okolica je naklonjena aktivnemu življenjskemu slogu, saj je v bližini veliko športnih objektov in parkov, vključno s športnim centrom Polideportivo Francisco Norte le 0,2 km stran. Okolno mestno okolje ponuja bogate možnosti prehranjevanja in druženja, saj je v 2 km 137 restavracij in 25 kavarn. Nadmorska višina območja 31 metrov nudi prijetne razglede in prispeva k sredozemskemu podnebju.
Ta karta prikazuje lego samostojne vile v Marbelli in izpostavlja njeno bližino ključnim storitvam in obalnim znamenitostim. Prikazuje položaj nepremičnine glede na plaže, golfska igrišča in bistvene storitve ter poudarja priročnost in življenjske prednosti njene mestne lege.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Marbelli, vidnem mestu v provinci Málaga na Costa del Sol. Občina obsega 114,3 km² in je ključno gospodarsko in turistično središče regije. Njen položaj ponuja ravnovesje med dinamiko večjih mest, kot je Málaga (47 km stran), in posebnimi življenjskimi ugodnostmi Marbelle. Costa del Sol je uveljavljena destinacija, znana po podnebju, plažah in infrastrukturi visokega standarda, ta nepremičnina pa se nahaja v njenem najbolj ikoničnem mestnem središču.
Marbella ima odlične povezave. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 39 km stran in omogoča mednarodna potovanja. Za lokalni prevoz je na voljo 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v dosegu, kar lahko zmanjša odvisnost od avtomobila. Lega vile je še posebej ugodna za dostop do plaž, Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Mestna lega zagotavlja enostaven dostop do številnih storitev, vključno z 29 lekarnami in 20 bankami v 2 km ter 137 restavracijami.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, povprečne mesečne temperature segajo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija ima obilico sonca, sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C. Nadmorska višina 31 metrov in rahel naklon 1,4 % proti najbližji plaži prispevata k udobnim bivalnim razmeram. Pokrajina nudi tako obalne kot gorske razglede, bližina Sierra Blance pa ustvarja ozadje naravne lepote.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost vile, Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Več drugih plaž, vključno s Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), je lahko dostopnih. Marbella je znana tudi po vrhunski rekreativni ponudbi. V bližini je veliko golfskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za vodne aktivnosti je v bližini več marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Območje ima 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Supera Miraflores (0,6 km), ki ustrezajo različnim aktivnim dejavnostim.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL147890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID