Esta moradia isolada em Marbella oferece 532 m² de área habitável num terreno de 1.019 m². Construída em 2016 e pronta a habitar, dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho. O imóvel situa-se na zona de Lomas del Rosario, conhecida pelo seu carácter residencial e proximidade de diversas comodidades. Com um preço pedido fixo de €2.495.000, esta moradia representa uma oferta substancial numa das localizações privilegiadas da Costa del Sol. O design integra a vida moderna com o desfrute do exterior, incluindo uma piscina privativa e jardins paisagísticos, adequada tanto para residência permanente como para arrendamento de férias.
O mercado imobiliário de Marbella apresenta uma variedade de opções, desde novos empreendimentos até residências consolidadas como esta moradia. Projetos comparáveis como Soul Marbella Sunlife (desde €1.943.000), The List Rio Real (desde €1.890.000) e Golden Eight (desde €1.790.000) também estão localizados na zona de Marbella e representam ofertas de construção nova. Contudo, esta moradia, avaliada em €2.495.000, é uma habitação existente concluída em 2016, distinguindo-se dos projetos de construção nova. O seu preço fixo reflete a disponibilidade imediata e a presença consolidada. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer designs contemporâneos, este imóvel proporciona uma área habitável e um terreno substanciais, além de um conjunto completo de caraterísticas incluindo elevador privativo e múltiplas vistas, posicionando-o como uma oferta significativa no segmento superior do mercado imobiliário consolidado de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona residencial de Lomas del Rosario, esta moradia beneficia de uma localização urbana estratégica. Está a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais, oferecendo uma combinação de conveniência e acesso ao litoral. A localização do imóvel equilibra um ambiente residencial tranquilo com a atmosfera vibrante de Marbella.
Pensada para uma vida espaçosa, a moradia dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho distribuídos por quatro pisos, ligados por um elevador privativo. A integração de uma cozinha aberta para a sala, uma sala de estar e jantar com lareira e piso radiante responde ao conforto moderno e à vida familiar funcional ou a receções sofisticadas.
Concluída em 2016, esta moradia está pronta a habitar, o que significa que está totalmente construída e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu design contemporâneo e as caraterísticas modernas refletem os padrões construtivos recentes e oferecem uma solução pronta a habitar para compradores que procuram um imóvel de alta qualidade.
Este imóvel é uma habitação existente com preço fixo; não oferece a flexibilidade de preços nem as opções de personalização frequentemente encontradas em empreendimentos vendidos na planta. Como já está construído, não existe a possibilidade de influenciar a construção ou os acabamentos finais durante a fase de desenvolvimento.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial numa localização privilegiada em Marbella. Apela a quem prioriza a disponibilidade imediata e uma casa pronta a habitar, pois foi concluída em 2016. Os seis quartos e a ampla área de estar tornam-na adequada para famílias numerosas, para quem recebe frequentemente convidados ou para quem necessita de espaço dedicado para escritório em casa. Compradores que procuram um estilo de vida que equilibre a proximidade costeira com a conveniência urbana considerarão a localização altamente atrativa. A sua natureza consolidada e o preço fixo também podem atrair investidores que procurem um ativo tangível num mercado estável e de alto valor, em vez de um projeto com riscos de desenvolvimento futuros.
Esta moradia, concluída em 2016, exibe design contemporâneo e acabamentos de alta gama. O imóvel dispõe de piso radiante em toda a casa, incluindo aquecimento específico nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. O controlo climático é assegurado por sistemas integrados de ar condicionado quente/frio. Existe também um sistema de aquecimento central, complementado por uma lareira na sala de estar para maior ambiente. A inclusão de um elevador privativo que liga os quatro pisos reforça a funcionalidade e a acessibilidade. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição de 'acabamentos de alta gama' e caraterísticas como vistas panorâmicas para o mar, a montanha e o campo sugerem um padrão construtivo de qualidade dirigido a um mercado de luxo.
A moradia está anunciada por um preço fixo de €2.495.000, refletindo o seu estatuto consolidado como imóvel de alto nível numa cobiçada localização em Marbella. Sendo uma habitação existente, este preço não está sujeito a alterações em função de fases de construção ou flutuações de mercado típicas de novos empreendimentos. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O preço reflete a substancial área habitável de 532 m², o generoso terreno de 1019 m² e a configuração completa de seis quartos e seis casas de banho, além de caraterísticas premium como vista mar e de montanha e piscina privativa.
Marbella é reconhecida como um polo cosmopolita na Costa del Sol, atraindo uma comunidade internacional diversificada. Esta moradia situa-se em Lomas del Rosario, um enclave residencial que proporciona uma atmosfera mais tranquila mantendo-se estreitamente ligado ao pulsar vibrante da cidade. A zona oferece acesso imediato a serviços essenciais, com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros do imóvel. A vida diária aqui caracteriza-se pela conveniência, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade do litoral é um importante trunfo de estilo de vida, com várias praias acessíveis a uma curta distância. Esta localização combina as vantagens de um ambiente urbano bem servido com o encanto da vida costeira mediterrânica.
A moradia situa-se em Lomas del Rosario, uma zona residencial de Marbella que oferece uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. Num raio de 1 quilómetro, os residentes têm acesso a serviços essenciais, incluindo um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e um hospital (996 m). As imediações propiciam um estilo de vida ativo, com numerosas instalações desportivas e parques nas proximidades, incluindo o centro desportivo Polideportivo Francisco Norte a apenas 0,2 km. O ambiente urbano envolvente proporciona uma abundância de opções de restauração e socialização, com 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km. A altitude da zona, 31 metros acima do nível do mar, oferece vistas agradáveis e contribui para o clima mediterrânico.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em Marbella, destacando a sua proximidade a comodidades essenciais e às caraterísticas costeiras. Mostra a posição do imóvel em relação a praias, campos de golfe e serviços essenciais, sublinhando a conveniência e as vantagens de estilo de vida da sua localização urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia localiza-se em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. O município abrange 114,3 km² e é um dos principais centros económicos e turísticos da região. A sua posição oferece um equilíbrio entre o dinamismo de cidades maiores como Málaga (a 47 km) e as comodidades específicas de estilo de vida de Marbella. A própria Costa del Sol é um destino consolidado, conhecido pelo clima, praias e infraestruturas de alto nível, e este imóvel está posicionado no seu centro urbano mais icónico.
Marbella oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km, facilitando as viagens internacionais. Para o transporte local, existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens ao alcance, tornando a dependência do carro potencialmente menor. A localização da moradia é particularmente vantajosa para o acesso à praia, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km). O ambiente urbano garante fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, incluindo 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, além de 137 restaurantes.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com médias mensais que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de abundante sol, com uma época balnear que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e um declive suave de 1,4% em direção à praia mais próxima contribuem para condições de vida confortáveis. A paisagem oferece tanto vistas costeiras como montanhosas, e a proximidade da Sierra Blanca proporciona um pano de fundo de beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da moradia ao litoral é uma vantagem significativa, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Várias outras praias, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km), são facilmente acessíveis. Marbella é também conhecida pelas suas ofertas recreativas de alta qualidade. Há numerosos campos de golfe nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Para atividades aquáticas, várias marinas como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ficam próximas. A zona conta com 415 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,6 km), adequadas a uma variedade de atividades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL147890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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