Ця окрема вілла в Марбельї пропонує 532 м² житлової площі на земельній ділянці 1 019 м². Побудована у 2016 році та готова до заселення, вона має 6 спалень і 6 ванних кімнат. Нерухомість розташована в районі Lomas del Rosario, який відомий своїм житловим характером і близькістю до інфраструктури. Заявлена ціна €2 495 000, фіксована, і ця вілла є значною пропозицією в одному з найкращих місць Коста-дель-Соль. Дизайн поєднує сучасне життя з насолодою на відкритому повітрі, включаючи приватний басейн і ландшафтні сади, що підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду для відпочинку.
Ринок нерухомості Марбельї пропонує широкий вибір, від новобудов до сформованих резиденцій, як ця вілла. Порівнянні проєкти, як-от Soul Marbella Sunlife (від €1 943 000), The List Rio Real (від €1 890 000) і Golden Eight (від €1 790 000), також розташовані в районі Марбельї і є новобудовами. Однак ця вілла за ціною €2 495 000 є вторинним житлом, завершеним у 2016 році, що відрізняє її від новобудов. Її фіксована ціна відображає негайну доступність і сформовану присутність. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн, ця нерухомість забезпечує значну житлову площу та розмір ділянки, а також повний набір характеристик, включаючи приватний ліфт і численні види, позиціонуючи себе як значну пропозицію у вищому сегменті сформованого ринку нерухомості Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в житловому районі Lomas del Rosario, ця вілла вигідно вирізняється стратегічним міським розташуванням. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу та місцевої інфраструктури, поєднуючи зручність і доступ до узбережжя. Розташування нерухомості поєднує спокійне житлове середовище з жвавою атмосферою Марбельї.
Створена для просторого проживання, вілла має 6 спалень і 6 ванних кімнат на чотирьох рівнях, з'єднаних приватним ліфтом. Інтеграція кухні відкритого планування, вітальне-їдальні з каміном та теплої підлоги відповідає сучасному комфорту та функціональному сімейному життю чи вишуканим прийомам гостей.
Завершена у 2016 році, ця вілла готова до заселення, тобто повністю побудована та доступна для негайного проживання. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, її сучасний дизайн і модерні характеристики відповідають недавнім будівельним стандартам і пропонують рішення «заходь і живи» для покупців, які шукають якісну нерухомість.
Ця нерухомість є вторинним житлом з фіксованою ціною; вона не пропонує гнучкого ціноутворення чи варіантів індивідуалізації, які часто зустрічаються в проєктах на етапі будівництва. Оскільки вона вже побудована, немає можливості вплинути на будівництво чи фінальне оздоблення на етапі забудови.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають значну резиденцію в найкращому районі Марбельї. Вона приваблює тих, хто цінує негайну доступність і дім, готовий до переїзду, оскільки була завершена у 2016 році. Шість спалень і простора житлова площа роблять її придатною для великих родин, тих, хто часто приймає гостей, або людей, яким потрібен окремий домашній офіс. Покупці, які шукають спосіб життя, що поєднує близькість до узбережжя з міською зручністю, знайдуть це розташування дуже привабливим. Її сформований характер і фіксована ціна також можуть привабити інвесторів, які шукають матеріальний актив на стабільному ринку високої вартості, а не проєкт із майбутніми ризиками забудови.
Ця вілла, завершена у 2016 році, демонструє сучасний дизайн і преміальне оздоблення. Нерухомість має теплу підлогу по всій площі, включаючи окремий обігрів ванних кімнат, що забезпечує комфорт протягом року. Клімат-контроль здійснюється через інтегровані кондиціонери з обігрівом та охолодженням. Також встановлена централізована система опалення, доповнена каміном у вітальні для додаткової атмосфери. Наявність приватного ліфта, що з'єднує чотири рівні, підвищує функціональність і доступність. Хоча конкретні деталі матеріалів не наведено, опис «преміального оздоблення» та такі характеристики, як панорамні види на море, гори і сільську місцевість, вказують на якісний стандарт будівництва, орієнтований на люксовий ринок.
Вілла виставлена за фіксованою ціною €2 495 000, що відображає її статус преміальної нерухомості в престижному районі Марбельї. Як вторинне житло, ця ціна не підлягає змінам залежно від етапів будівництва чи коливань ринку, типових для новобудов. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. Ціна відображає значну житлову площу 532 м², щедру ділянку 1019 м² та повноцінну конфігурацію з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, а також преміальні характеристики, як-от вид на море та гори і приватний басейн.
Марбелья відома як космополітичний центр Коста-дель-Соль, що приваблює різноманітну міжнародну спільноту. Ця вілла розташована в Lomas del Rosario, житловому анклаві, який забезпечує спокійнішу атмосферу, залишаючись тісно пов'язаним з жвавим ритмом міста. Район пропонує негайний доступ до основних сервісів: супермаркет лише за 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів від нерухомості. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: багато об'єктів інфраструктури доступні пішки чи на велосипеді. Близькість до узбережжя є значною життєвою перевагою, з кількома пляжами в межах короткої відстані. Це розташування поєднує переваги добре облаштованого міського середовища з принадами життя на середземноморському узбережжі.
Вілла розташована в Lomas del Rosario, житловому районі Марбельї, що поєднує спокій і доступність. У радіусі 1 кілометра мешканці мають доступ до основних сервісів, включаючи супермаркет (234 м), аптеку (8 м) і лікарню (996 м). Найближчі околиці сприяють активному способу життя: поблизу численні спортивні об'єкти та парки, зокрема спортивний центр Polideportivo Francisco Norte лише за 0,2 км. Навколишнє міське середовище пропонує багато варіантів для харчування та дозвілля: 137 ресторанів і 25 кафе в межах 2 км. Висота району, 31 метр над рівнем моря, забезпечує приємні краєвиди та сприяє середземноморському клімату.
Ця карта ілюструє розташування окремої вілли в межах Марбельї, підкреслюючи її близькість до ключової інфраструктури та прибережних об'єктів. Вона показує положення нерухомості відносно пляжів, полів для гольфу та основних сервісів, підкреслюючи зручність і життєві переваги її міського розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Марбельї, видатному місті в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Муніципалітет займає 114,3 км² і є ключовим економічним та туристичним центром регіону. Його положення забезпечує баланс між динамікою більших міст, як-от Малага (за 47 км), і специфічними життєвими зручностями Марбельї. Коста-дель-Соль сама по собі є сформованим напрямком, відомим своїм кліматом, пляжами та інфраструктурою високого стандарту, і ця нерухомість розташована в його найіконічнішому міському центрі.
Марбелья має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 39 км, що полегшує міжнародні подорожі. Щодо місцевого транспорту, є 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в межах досяжності, що потенційно зменшує залежність від автомобіля. Розташування вілли особливо вигідне для доступу до пляжу: Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів. Шанувальники гольфу оцінять близькість до полів, як-от Golf Los Naranjos (6,0 км). Міське розташування гарантує легкий доступ до широкого спектру сервісів, включаючи 29 аптек і 20 банків у межах 2 км, плюс 137 ресторанів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з м'якою зимою і теплим літом. Середня річна температура становить 19,1°C, а середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон вирізняється рясним сонячним світлом, а сезон купання зазвичай триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 31 метр над рівнем моря і м'який ухил 1,4% у напрямку найближчого пляжу сприяють комфортним умовам проживання. Ландшафт пропонує як прибережні, так і гірські краєвиди, а близькість до Сьєрра-Бланка створює фон природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя є значною перевагою: Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів. Кілька інших пляжів, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) і Playa de la Fontanilla (2,9 км), легко доступні. Марбелья також відома якісними можливостями для відпочинку. Поблизу численні поля для гольфу, як-от Golf Los Naranjos (6,0 км) і Aloha Golf Club (6,8 км). Для водних активностей поруч кілька яхтових пристаней, зокрема Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км). Район має 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни, як-от Supera Miraflores (0,6 км), що задовольняють різноманітні активні захоплення.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL147890
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID