Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Marbella προσφέρει 532 m² κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 1.019 m². Χτίστηκε το 2016 και είναι ετοιμοπαράδοτη, με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Lomas del Rosario, γνωστή για τον οικιστικό της χαρακτήρα και την εγγύτητα σε ανέσεις. Με σταθερή ζητούμενη τιμή €2.495.000, η βίλα αποτελεί σημαντική προσφορά σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες της Costa del Sol. Ο σχεδιασμός συνδυάζει τη μοντέρνα διαβίωση με την απόλαυση της ύπαιθρου, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικής πισίνας και διαμορφωμένων κήπων, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ενοικίαση διακοπών.
Η αγορά ακινήτων της Marbella παρουσιάζει διάφορες επιλογές, από νέες αναπτύξεις έως καθιερωμένες κατοικίες όπως αυτή η βίλα. Συγκρίσιμα έργα όπως το Soul Marbella Sunlife (από €1.943.000), το The List Rio Real (από €1.890.000) και το Golden Eight (από €1.790.000) βρίσκονται επίσης στην περιοχή της Marbella και αποτελούν προσφορές νεόδμητων. Ωστόσο, αυτή η βίλα, με τιμή €2.495.000, είναι υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2016, διαφοροποιούμενη από τα έργα νεόδμητων. Η σταθερή τιμή της αντικατοπτρίζει την άμεση διαθεσιμότητα και την καθιερωμένη παρουσία της. Ενώ οι νεότερες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό, αυτό το ακίνητο παρέχει σημαντικό χώρο διαβίωσης και μέγεθος οικοπέδου, μαζί με πλήρες σύνολο χαρακτηριστικών όπως ιδιωτικό ασανσέρ και πολλαπλές θέες, τοποθετούμενο ως σημαντική προσφορά στο ανώτερο τμήμα της καθιερωμένης αγοράς ακινήτων της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Περιβαλλόμενη από την οικιστική περιοχή Lomas del Rosario, η βίλα αυτή επωφελείται από μια στρατηγική αστική τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης στη θάλασσα. Η τοποθεσία του ακινήτου εξισορροπεί ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Marbella.
Σχεδιασμένη για ευρύχωρη διαβίωση, η βίλα διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια σε τέσσερα επίπεδα, που συνδέονται με ιδιωτικό ασανσέρ. Η ενσωμάτωση κουζίνας ανοιχτού τύπου, καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι και ενδοδαπέδιας θέρμανσης εξυπηρετεί τη μοντέρνα άνεση και τη λειτουργική οικογενειακή ζωή ή την εκλεπτυσμένη φιλοξενία.
Ολοκληρωμένη το 2016, η βίλα αυτή είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή πλήρως κτισμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή με την παραδοσιακή έννοια, ο σύγχρονος σχεδιασμός της και τα μοντέρνα χαρακτηριστικά της αντανακλούν πρόσφατα κατασκευαστικά πρότυπα και προσφέρουν λύση έτοιμη προς χρήση για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο υψηλής ποιότητας.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία με σταθερή τιμή· δεν προσφέρει τις ευέλικτες τιμές ή τις επιλογές προσαρμογής που συχνά βρίσκονται σε αναπτύξεις υπό ανέγερση. Εφόσον έχει ήδη κτιστεί, δεν υπάρχει δυνατότητα επίδρασης στην κατασκευή ή στις τελικές επενδύσεις κατά τη φάση ανάπτυξης.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν σημαντική κατοικία σε κορυφαία τοποθεσία της Marbella. Απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε σπίτι έτοιμο για μετακόμιση, καθώς ολοκληρώθηκε το 2016. Τα έξι υπνοδωμάτια και οι ευρύχωροι χώροι την καθιστούν κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή για άτομα που χρειάζονται αποκλειστικό χώρο γραφείου στο σπίτι. Οι αγοραστές που αναζητούν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την εγγύτητα στην ακτή με την αστική ευκολία θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας της και η σταθερή τιμή μπορεί να προσελκύσουν και επενδυτές που αναζητούν απτό περιουσιακό στοιχείο σε σταθερή, υψηλής αξίας αγορά, αντί για έργο με μελλοντικούς αναπτυξιακούς κινδύνους.
Αυτή η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2016, επιδεικνύει σύγχρονο σχεδιασμό και επενδύσεις υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο τον χώρο, συμπεριλαμβανομένης ειδικής θέρμανσης στα μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Ο έλεγχος του κλίματος διαχειρίζεται μέσω ενσωματωμένων συστημάτων κλιματισμού που παρέχουν τόσο ζεστό όσο και κρύο αέρα. Υπάρχει επίσης κεντρική θέρμανση, που συμπληρώνεται από τζάκι στο καθιστικό για επιπλέον ατμόσφαιρα. Η ενσωμάτωση ιδιωτικού ασανσέρ που συνδέει τα τέσσερα επίπεδα ενισχύει τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή των «επενδύσεων υψηλής ποιότητας» και χαρακτηριστικά όπως πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στην ύπαιθρο υποδηλώνουν κατασκευαστικό πρότυπο ποιότητας που απευθύνεται σε αγορά πολυτελείας.
Η βίλα καταγράφεται με σταθερή τιμή €2.495.000, αντικατοπτρίζοντας το καθιερωμένο καθεστώς της ως ακίνητο υψηλής κατηγορίας σε περιζήτητη τοποθεσία της Marbella. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή δεν υπόκειται σε αλλαγές με βάση φάσεις κατασκευής ή διακυμάνσεις της αγοράς που είναι τυπικές των νέων αναπτύξεων. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον σημαντικό χώρο διαβίωσης 532 m², το γενναιόδωρο οικόπεδο 1019 m² και την πλήρη διάταξη έξι υπνοδωματίων και έξι μπάνιων, καθώς και χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας όπως θέα στη θάλασσα και στο βουνό και ιδιωτική πισίνα.
Η Marbella είναι γνωστή ως κοσμοπολίτικο κέντρο στην Costa del Sol, που προσελκύει μια ποικίλη διεθνή κοινότητα. Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Lomas del Rosario, ένα οικιστικό προάστιο που προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα διατηρώντας στενή σύνδεση με τον ζωντανό παλμό της πόλης. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση μόνο 8 μέτρων από το ακίνητο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τρόπου ζωής, με πολλές παραλίες προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει τα οφέλη ενός καλά εξυπηρετούμενου αστικού περιβάλλοντος με τη γοητεία της μεσογειακής παράκτιας διαβίωσης.
Η βίλα βρίσκεται στο Lomas del Rosario, μια οικιστική περιοχή της Marbella που προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (234m), φαρμακείου (8m) και νοσοκομείου (996m). Η άμεση περιοχή ευνοεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Polideportivo Francisco Norte μόλις 0,2 km μακριά. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει πλούτο επιλογών εστίασης και κοινωνικής ζωής, με 137 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 km. Το υψόμετρο της περιοχής στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θέες και συμβάλλει στο μεσογειακό κλίμα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας εντός της Marbella, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις και παράκτια χαρακτηριστικά. Δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία και τα οφέλη τρόπου ζωής του αστικού της περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Marbella, μια εξέχουσα πόλη της επαρχίας της Málaga στην Costa del Sol. Ο δήμος καλύπτει 114,3 km² και αποτελεί βασικό οικονομικό και τουριστικό κέντρο της περιοχής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της δυναμικότητας μεγαλύτερων πόλεων όπως η Málaga (47 km μακριά) και των συγκεκριμένων ανέσεων τρόπου ζωής της Marbella. Η Costa del Sol καθαυτή είναι καθιερωμένος προορισμός, γνωστός για το κλίμα, τις παραλίες και τις υποδομές υψηλών προτύπων της, και αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο πιο εμβληματικό αστικό της κέντρο.
Η Marbella προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 km, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Για τις τοπικές συγκοινωνίες, υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις εύκολα προσβάσιμες, μειώνοντας ενδεχομένως την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η τοποθεσία της βίλας είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική για πρόσβαση στην παραλία, με το Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 km). Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός 2 km, συν 137 εστιατορίων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,1°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, με κολυμβητική περίοδο σε τιρκουάζ νερά που διαρκεί συνήθως 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,4% προς την κοντινότερη παραλία συμβάλλουν σε άνετες συνθήκες διαβίωσης. Το τοπίο προσφέρει τόσο παράκτιες όσο και ορεινές θέες, με την εγγύτητα στη Sierra Blanca να παρέχει φόντο φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας στην ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με το Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Αρκετές άλλες παραλίες, όπως το Playa de Casablanca (2,4 km) και το Playa de la Fontanilla (2,9 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Marbella είναι επίσης γνωστή για τις υψηλής ποιότητας ψυχαγωγικές της προσφορές. Υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 km) και το Aloha Golf Club (6,8 km). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, πολλές μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) βρίσκονται κοντά. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως το Supera Miraflores (0,6 km), εξυπηρετώντας ποικίλες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL147890
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID