Marbella'daki bu müstakil villa, 1.019 m² arsa üzerinde 532 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2016 yılında inşa edilmiş ve anahtar teslim olan villada 6 yatak odası ve 6 banyo bulunmaktadır. Gayrimenkul, yerleşim dokusu ve olanaklara yakınlığı ile bilinen Lomas del Rosario bölgesinde yer almaktadır. 2.495.000 € sabit istenen fiyatıyla bu villa, Costa del Sol'un en gözde konumlarından birinde öne çıkan bir fırsat sunmaktadır. Tasarım, modern yaşamı açık hava keyfiyle birleştiriyor; özel havuz ve peyzajlı bahçeler dahil olmak üzere hem sürekli oturum hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Marbella'nın gayrimenkul piyasası, yeni projelerden bu villa gibi yerleşik konutlara kadar geniş bir yelpaze sunmaktadır. Soul Marbella Sunlife (başlangıç fiyatı 1.943.000 €), The List Rio Real (başlangıç fiyatı 1.890.000 €) ve Golden Eight (başlangıç fiyatı 1.790.000 €) gibi karşılaştırılabilir projeler de Marbella bölgesinde yer almakta ve sıfır konut sunumlarını temsil etmektedir. Ancak 2.495.000 € fiyatlı bu villa, 2016 yılında tamamlanmış mevcut bir konuttur ve bu özelliğiyle sıfır projelerden ayrılır. Sabit fiyatı, hemen kullanılabilirliğini ve yerleşik varlığını yansıtmaktadır. Daha yeni projeler çağdaş tasarımlar sunsa da, bu gayrimenkul önemli bir yaşam alanı ve arsa büyüklüğü ile birlikte özel asansör ve çok yönlü manzaralar dahil kapsamlı bir özellik seti sunarak, kendisini Marbella'nın yerleşik gayrimenkul piyasasının üst segmentinde öne çıkan bir sunum olarak konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Lomas del Rosario yerleşim bölgesinde yer alan bu villa, stratejik bir kentsel konumdan yararlanmaktadır. Plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olup konfor ve kıyı erişiminin birleşimini sunar. Gayrimenkulün konumu, sakin bir yerleşim ortamı ile Marbella'nın canlı atmosferi arasında denge kurmaktadır.
Geniş bir yaşam için tasarlanan villada, özel bir asansörle bağlanan dört katta 6 yatak odası ve 6 banyo bulunmaktadır. Amerikan mutfak, şömineli oturma-yemek alanı ve yerden ısıtma entegrasyonu, modern konfor ile işlevsel aile yaşamına veya rafine ağırlamaya hitap etmektedir.
2016 yılında tamamlanan bu villa anahtar teslimdir; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, çağdaş tasarımı ve modern özellikleri, güncel yapı standartlarını yansıtır ve yüksek kaliteli bir gayrimenkul arayan alıcılara anahtar teslim bir çözüm sunar.
Bu gayrimenkul sabit fiyatlı mevcut bir konuttur; projeden satış gelişmelerinde sıkça görülen esnek fiyatlandırma veya kişiselleştirme seçenekleri sunmaz. Zaten inşa edilmiş olduğundan, inşaat aşamasında yapıya veya son kaplamalara etki etme imkânı yoktur.
Bu gayrimenkul, Marbella'nın gözde bir konumunda büyük bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. 2016 yılında tamamlanmış olması nedeniyle hemen kullanılabilirlik ve taşınmaya hazır bir ev önceliği olanlara hitap etmektedir. Altı yatak odası ve geniş yaşam alanı, büyük aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya evde ofis alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Kıyı yakınlığını kentsel konforla dengeleyen bir yaşam tarzı arayan alıcılar konumu son derece çekici bulacaktır. Yerleşik yapısı ve sabit fiyat noktası, gelecekteki geliştirme riskleri taşıyan bir proje yerine istikrarlı ve yüksek değerli bir piyasada somut bir varlık arayan yatırımcıları da cezbetebilir.
2016 yılında tamamlanan bu villa, çağdaş tasarım ve üst düzey kaplamalar sergilemektedir. Gayrimenkulün tamamında, banyolar için özel ısıtma dahil, yıl boyu konfor sağlayan yerden ısıtma bulunmaktadır. İklim kontrolü, hem sıcak hem soğuk hava sağlayan entegre klima sistemleriyle yönetilmektedir. Ayrıca merkezi ısıtma sistemi mevcuttur ve oturma alanındaki şömine ortama ek bir atmosfer katmaktadır. Dört katı bağlayan özel asansörün dahil edilmesi işlevselliği ve erişilebilirliği artırmaktadır. Belirli malzeme detayları verilmese de, "üst düzey kaplamalar" tanımı ve panoramik deniz, dağ ve kırsal manzaralar gibi özellikler, lüks bir pazara yönelik kaliteli bir yapı standardına işaret etmektedir.
Villa, arzu edilen bir Marbella konumunda üst segment bir gayrimenkul olarak yerleşik statüsünü yansıtan 2.495.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, yapı aşamalarına veya yeni projelerde tipik olan piyasa dalgalanmalarına bağlı olarak değişmemektedir. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satın alma sonrası oturum için hemen kullanılabilir olduğunu göstermektedir. Fiyat, 532 m²'lik geniş yaşam alanını, 1.019 m²'lik cömert arsayı, altı yatak odası ve altı banyolu kapsamlı yapılandırmayı ile deniz ve dağ manzarası ve özel havuz gibi premium özellikleri yansıtmaktadır.
Marbella, Costa del Sol'da kozmopolit bir merkez olarak ünlüdür ve çeşitli uluslararası bir topluluğu kendine çekmektedir. Bu villa, şehrin canlı nabzına yakın olmaya devam ederken daha sakin bir atmosfer sunan Lomas del Rosario adlı yerleşim bölgesinde yer alır. Bölge, temel hizmetlere anında erişim sunar; süpermarket sadece 234 metre uzaklıkta, eczane ise gayrimenkule yalnızca 8 metre mesafededir. Buradaki günlük yaşam, birçok olanağa yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilmesi sayesinde kolaylıkla karakterize edilir. Kıyıya yakınlık önemli bir yaşam tarzı avantajıdır ve kısa mesafede ulaşılabilen birçok plaj bulunmaktadır. Bu konum, iyi hizmet veren bir kentsel çevrenin avantajlarını Akdeniz kıyı yaşamının çekiciliğiyle birleştirmektedir.
Villa, huzur ve erişilebilirliğin birleşimini sunan Marbella'nın Lomas del Rosario yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 1 kilometrelik yarıçap içinde, süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) dahil olmak üzere temel hizmetlere erişim bulunmaktadır. Yakın çevre, aktif bir yaşam tarzına elverişlidir; sadece 0,2 km uzaklıktaki Polideportivo Francisco Norte spor merkezi dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi ve park yakın mesafededir. Çevredeki kentsel ortam, 2 km içinde 137 restoran ve 25 kafe ile bol sayıda yeme-içme ve sosyal seçenek sunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 31 metre yüksekliği, güzel manzaralar sunmakta ve Akdeniz iklimine katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, müstakil villanın Marbella içindeki konumunu göstermekte ve temel olanaklar ile kıyı özelliklerine yakınlığını vurgulamaktadır. Gayrimenkulün plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere göre konumunu göstererek kentsel konumunun kolaylıklarını ve yaşam tarzı avantajlarını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'da Málaga ilinin önde gelen bir şehri olan Marbella'da yer almaktadır. Belediye 114,3 km²'lik bir alanı kaplar ve bölgenin önemli ekonomik ve turistik merkezlerinden biridir. Konumu, Málaga gibi daha büyük şehirlerin dinamizmi (47 km uzaklıkta) ile Marbella'nın kendine özgü yaşam tarzı olanakları arasında bir denge sunar. Costa del Sol'un kendisi, iklimi, plajları ve yüksek standartlı altyapısıyla yerleşik bir destinasyondur ve bu gayrimenkul onun en ikonik kentsel merkezi içinde konumlanmıştır.
Marbella mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yerel ulaşım için erişilebilir mesafede 50 durakla 11 toplu taşıma hattı bulunmakta, bu da araç bağımlılığını potansiyel olarak azaltmaktadır. Villanın konumu plaja erişim açısından özellikle avantajlıdır; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi sahaların yakınlığını takdir edecektir. Kentsel ortam, 2 km içinde 29 eczane ve 20 banka ile birlikte 137 restoran dahil geniş bir olanak yelpazesine kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1 °C'dir; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12 °C'den yazın 26 °C'ye kadar değişmektedir. Bölge, bol güneş ışığından yararlanır; su sıcaklıklarının 20 °C'yi aştığı yüzme sezonu genellikle 5 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklik ve en yakın plaja doğru %1,4'lük hafif eğim, konforlu yaşam koşullarına katkıda bulunmaktadır. Manzara hem kıyı hem dağ görünümleri sunar; Sierra Blanca'ya yakınlık doğal güzelliklerden oluşan bir fon sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın kıyıya yakınlığı önemli bir avantajdır; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere diğer birçok plaja kolayca ulaşılabilir. Marbella ayrıca yüksek kaliteli rekreasyon olanaklarıyla tanınır. Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi çok sayıda golf sahası yakındadır. Su aktiviteleri için, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) gibi birden fazla marina yakın mesafededir. Bölge, Supera Miraflores (0,6 km) gibi havuzlar dahil 415 spor tesisine sahiptir ve çeşitli aktif uğraşlara hitap etmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL147890
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID