Tato samostatně stojící vila v Marbelli nabízí 532 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1.019 m². Postavena v roce 2016 a připravena k nastěhování, má 6 ložnic a 6 koupelen. Nemovitost se nachází v oblasti Lomas del Rosario, známé svým rezidenčním charakterem a blízkostí občanské vybavenosti. S pevnou požadovanou cenou 2.495.000 € představuje tato vila významnou nabídku v jedné z nejlepších lokalit Costa del Sol. Design propojuje moderní bydlení s venkovním životem, včetně vlastního bazénu a upravených zahrad, vhodná jako trvalé bydlení i pro pronájem během dovolené.
Nemovitostní trh v Marbellě nabízí širokou škálu možností, od novostaveb až po zavedené rezidence jako tato vila. Srovnatelné projekty jako Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €), The List Rio Real (od 1.890.000 €) a Golden Eight (od 1.790.000 €) se rovněž nacházejí v oblasti Marbelly a představují nabídky novostaveb. Tato vila však, s cenou 2.495.000 €, je starší nemovitostí dokončenou v roce 2016, což ji odlišuje od novostaveb. Její pevná cena odráží okamžitou dostupnost a zavedenou přítomnost. Zatímco novější projekty mohou nabízet soudobé designy, tato nemovitost poskytuje značnou obytnou plochu a výměru pozemku, spolu s komplexní sadou prvků včetně soukromého výtahu a řady výhledů, což ji řadí mezi významné nabídky ve vyšším segmentu zavedeného nemovitostního trhu v Marbelli.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pohodlně ukrytá v rezidenční oblasti Lomas del Rosario, tato vila těží ze strategické městské polohy. Pláž a místní vybavenost jsou v pěší dostupnosti a nabízejí spojení pohodlí a přístupu k pobřeží. Poloha nemovitosti vyvažuje klidné rezidenční prostředí s živou atmosférou Marbelly.
Navržená pro prostorné bydlení, vila má 6 ložnic a 6 koupelen na čtyřech podlažích, propojených soukromým výtahem. Integrace kuchyně otevřené do obývacího pokoje, obývacího prostoru s jídelnou a krbem a podlahového vytápění odpovídá modernímu komfortu a funkčnímu rodinnému životu či elegantnímu hostění.
Dokončena v roce 2016, tato vila je připravena k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a k dispozici k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním slova smyslu, její soudobý design a moderní prvky odrážejí aktuální stavební standardy a nabízejí kupujícím hotové řešení vysoce kvalitní nemovitosti.
Tato nemovitost je starší nemovitostí s pevnou cenou; nenabízí flexibilní ceny ani možnosti přizpůsobení, které bývají běžné u projektů prodávaných z plánu. Jelikož je již postavena, neexistuje možnost ovlivnit stavbu ani konečné úpravy ve fázi výstavby.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení v nejlepší lokalitě Marbelly. Osloví ty, kdo upřednostňují okamžitou dostupnost a domov připravený k nastěhování, protože byla dokončena v roce 2016. Šest ložnic a dostatek obytného prostoru ji činí vhodnou pro velké rodiny, pro ty, kteří často hostí hosty, nebo pro osoby vyžadující vyhrazený prostor pro domácí kancelář. Kupující hledající životní styl vyvažující blízkost pobřeží s městským pohodlím shledají tuto lokalitu vysoce atraktivní. Její zavedená povaha a pevná cena mohou oslovit i investory hledající hmatatelné aktivum na stabilním trhu s vysokou hodnotou, nikoli projekt s budoucími rozvojovými riziky.
Tato vila, dokončená v roce 2016, předvádí soudobý design a špičkové provedení. Nemovitost má podlahové vytápění v celém objektu, včetně samostatného vytápění koupelen, což zajišťuje celoroční komfort. Klimatizace je zajištěna integrovanými systémy klimatizace s chlazením i topením. Je zde také ústřední topení, doplněné krbem v obývacím prostoru pro přidanou atmosféru. Soukromý výtah spojující čtyři podlaží zvyšuje funkčnost a dostupnost. Ačkoli konkrétní detaily materiálů nejsou uvedeny, popis „špičkového provedení“ a prvky jako panoramatický výhled na moře, hory a venkov naznačují kvalitní stavební standard zaměřený na luxusní trh.
Vila je nabízena za pevnou cenu 2.495.000 €, což odráží její zavedené postavení vysoce kvalitní nemovitosti v žádané lokalitě Marbelly. Jako starší nemovitost není tato cena předmětem změn v závislosti na fázích výstavby ani tržních výkyvech typických pro novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi i k obývání. Cena odráží značnou obytnou plochu 532 m², velkorysý pozemek 1.019 m² a komplexní konfiguraci šesti ložnic a šesti koupelen, spolu s prémiovými prvky jako výhled na moře a hory a vlastní bazén.
Marbella je známá jako kosmopolitní centrum Costa del Sol, přitahující rozmanitou mezinárodní komunitu. Tato vila se nachází v Lomas del Rosario, rezidenční enklávě, která poskytuje klidnější atmosféru a zároveň zůstává úzce spojena s pulzujícím životem města. Oblast nabízí okamžitý přístup ke základním službám, supermarket je vzdálen jen 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů od nemovitosti. Každodenní život je zde charakterizován pohodlím, řada vybavení je dostupná pěšky nebo na kole. Blízkost pobřeží je významným přínosem pro životní styl, několik pláží je v krátkém dosahu. Tato lokalita spojuje výhody dobře vybaveného městského prostředí s půvabem středomořského života u pobřeží.
Vila se nachází v Lomas del Rosario, rezidenční oblasti Marbelly nabízející spojení klidu a dostupnosti. V okruhu 1 kilometru mají obyvatelé přístup ke základním službám včetně supermarketu (234 m), lékárny (8 m) a nemocnice (996 m). Bezprostřední okolí příznivě podporuje aktivní životní styl, s četnými sportovišti a parky v blízkosti, včetně sportovního centra Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti pouhých 0,2 km. Městské prostředí nabízí bohatou gastronomii a společenské možnosti, se 137 restauracemi a 25 kavárnami do 2 km. Nadmořská výška 31 metrů nad hladinou moře nabízí příjemné vyhlídky a přispívá ke středomořskému klimatu.
Tato mapa znázorňuje polohu samostatně stojící vily v Marbelli a zdůrazňuje její blízkost ke klíčové občanské vybavenosti a prvkům pobřeží. Ukazuje pozici nemovitosti vzhledem k plážím, golfovým hřištím a základním službám a podtrhuje pohodlí a výhody životního stylu její městské polohy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Marbelli, významném městě provincie Málaga na Costa del Sol. Obec zabírá 114,3 km² a je klíčovým ekonomickým a turistickým centrem regionu. Její poloha nabízí rovnováhu mezi dynamikou větších měst jako Málaga (ve vzdálenosti 47 km) a specifickými výhodami životního stylu Marbelly. Samotná Costa del Sol je zavedenou destinací, známou svým klimatem, plážemi a vysoce kvalitní infrastrukturou, a tato nemovitost se nachází v jejím nejznámějším městském centru.
Marbella má vynikající dopravní spojení. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km a usnadňuje mezinárodní cestování. Pokud jde o místní dopravu, v dosahu je 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což může snížit závislost na automobilu. Poloha vily je obzvláště výhodná pro přístup k pláži, Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Milovníky golfu potěší blízkost golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6,0 km). Městská poloha zajišťuje snadný přístup k široké škále vybavení, včetně 29 lékáren a 20 bank do 2 km a také 137 restaurací.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 19,1 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Region těží z hojného slunce, koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 31 metrů a mírný sklon 1,4 % směrem k nejbližší pláži přispívají k příjemným podmínkám pro bydlení. Krajina nabízí výhledy na pobřeží i hory, blízkost pohoří Sierra Blanca poskytuje kulisu přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost vily k pobřeží je významnou výhodou, Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Několik dalších pláží, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), je snadno dostupných. Marbella je také známá svými vysoce kvalitními rekreačními nabídkami. V okolí je řada golfových hřišť, jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pro vodní aktivity je v blízkosti několik přístavů pro jachty, jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Oblast se může pochlubit 415 sportovišti, včetně bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km), což vyhovuje široké škále aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL147890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR