Ова самостојећа вила у Марбељи нуди 532 м² стамбеног простора на плацу од 1.019 м². Изграђена 2016. године и спремна за усељење, има 6 спаваћих соба и 6 купатила. Некретнина се налази у области Ломас дел Росарио, познатој по стамбеном карактеру и близини садржаја. Уз фиксну тражену цену од 2.495.000 €, ова вила представља значајну понуду на једној од најбољих локација Коста дел Сола. Дизајн спаја модеран живот са уживањем на отвореном, укључујући приватни базен и уређене баште, погодно како за стално становање, тако и за изнајмљивање током одмора.
Тржиште некретнина Марбеље нуди низ опција, од нових пројеката до утврђених резиденција попут ове виле. Упоредиви пројекти попут Soul Marbella Sunlife (од 1.943.000 €), The List Rio Real (од 1.890.000 €) и Golden Eight (од 1.790.000 €) такође се налазе у области Марбеље и представљају новоградњу. Међутим, ова вила, вредна 2.495.000 €, јесте постојећи дом завршен 2016. године, што је разликује од новоградње. Њена фиксна цена одражава тренутну доступност и утврђено присуство. Иако новији пројекти могу понудити савремене дизајне, ова некретнина пружа значајан стамбени простор и површину плаца, уз потпун скуп карактеристика укључујући приватни лифт и вишеструке погледе, позиционирајући је као значајну понуду у вишем сегменту утврђеног тржишта некретнина Марбеље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у стамбеном насељу Ломас дел Росарио, ова вила има стратешку урбану позицију. Плажа и локални садржаји су у пешачкој удаљености, пружајући комбинацију погодности и приступа обали. Локација некретнине уравнотежује мирно стамбено окружење са живописном атмосфером Марбеље.
Дизајнирана за пространо становање, вила има 6 спаваћих соба и 6 купатила на четири нивоа, повезаних приватним лифтом. Интеграција отворене кухиње, дневне собе с огњиштем и подног грејања одговара модерном комфору и функционалном породичном животу или софистицираном приређивању.
Завршена 2016. године, ова вила је спремна за усељење, што значи да је потпуно изграђена и доступна за одмах усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, њен савремени дизајн и модерне карактеристике одражавају скорашње градитељске стандарде и нуде решење „по кључевима“ за купце који траже квалитетну некретнину.
Ова некретнина је постојећи дом са фиксном ценом; не нуди флексибилно одређивање цене или опције прилагођавања које су честе у пројектима у изградњи. Пошто је већ изграђена, нема могућности да се утиче на градњу или завршну обраду током фазе развоја.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију на врхунској локацији у Марбељи. Привлачи оне који дају предност тренутној доступности и дому спремном за усељење, будући да је завршена 2016. године. Шест спаваћих соба и простран стамбени простор чине је погодном за велике породице, оне који често примају госте или појединце којима је потребан посебан простор за кућну канцеларију. Купци који траже начин живота који балансира близину обале са урбаном погодношћу наћи ће локацију веома привлачном. Њен устаљени карактер и фиксна цена такође могу привући инвеститоре који траже опипљиву имовину на стабилном тржишту високе вредности, уместо пројекта са ризицима будућег развоја.
Ова вила, завршена 2016. године, показује савремен дизајн и врхунску обраду. Некретнина има подно грејање по целом дому, укључујући посебно грејање купатила, чиме се обезбеђује комфор током целе године. Контрола климе обавља се интегрисаним системима клима-уређаја (грејање и хлађење). Постављен је и систем централног грејања, допуњен огњиштем у дневној соби ради атмосфере. Приватни лифт који повезује четири нивоа повећава функционалност и доступност. Иако конкретни материјали нису наведени, опис „врхунске обраде“ и карактеристике попут панорамских погледа на море, планине и природу сугеришу стандард градње намењен луксузном тржишту.
Вила је изложена по фиксној цени од 2.495.000 €, што одражава њен статус врхунске некретнине на траженој локацији у Марбељи. Као постојећи дом, ова цена не подлеже променама у зависности од фаза изградње или тржишних колебања типичних за нове пројекте. Некретнина је спремна за усељење, што указује на тренутну доступност за куповину и усељење. Цена одражава значајан стамбени простор од 532 м², простран плац од 1.019 м² и потпуну конфигурацију са шест спаваћих соба и шест купатила, уз премијске карактеристике попут погледа на море и планине и приватног базена.
Марбеља је позната као космополитски центар Коста дел Сола, који привлачи разноврсну међународну заједницу. Ова вила се налази у Ломас дел Росарију, стамбеној енклави која пружа мирнију атмосферу, али остаје чврсто повезана са живим ритмом града. Област омогућава непосредан приступ основним услугама, са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на само 8 метара од некретнине. Свакодневни живот овде одликује погодност, јер су многи садржаји доступни пешке или бициклом. Близина обале значајна је животна предност, са неколико плажа доступних на кратком растојању. Ова локација спаја предности добро опслуженог урбаног окружења са привлачношћу медитеранског живота на обали.
Вила се налази у Ломас дел Росарију, стамбеној области Марбеље која нуди мешавину мира и приступачности. У радијусу од 1 километра становници имају приступ основним услугама, укључујући супермаркет (234 м), апотеку (8 м) и болницу (996 м). Непосредна околина погодује активном начину живота, са бројним спортским објектима и парковима у близини, укључујући спортски центар Polideportivo Francisco Norte на свега 0,2 км. Окружење пружа богатство гастрономских и друштвених опција, са 137 ресторана и 25 кафића у кругу од 2 км. Надморска висина области од 31 метра пружа пријатне видике и доприноси медитеранској клими.
Ова мапа илуструје положај самостојеће виле у Марбељи, истичући њену близину кључним садржајима и обалским обележјима. Приказује положај некретнине у односу на плаже, голф терене и основне услуге, наглашавајући погодности и животне предности урбаног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Марбељи, истакнутом граду у покрајини Малага на Коста дел Солу. Општина обухвата 114,3 км² и кључни је економски и туристички центар региона. Њен положај нуди равнотежу између динамике већих градова попут Малаге (47 км) и специфичних животних садржаја Марбеље. Сам Коста дел Сол је добро утврђена дестинација, позната по клими, плажама и инфраструктури високог стандарда, а ова некретнина је позиционирана у његовом најикониичнијем урбаном центру.
Марбеља има одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км, што олакшава међународна путовања. За локални превоз доступно је 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што потенцијално смањује зависност од аутомобила. Локација виле посебно је повољна за приступ плажама, са Playa de la Bajadilla на свега 738 метара. Љубитељи голфа цениће близину терена попут Golf Los Naranjos (6,0 км). Урбано окружење омогућава лак приступ разним садржајима, укључујући 29 апотека и 20 банака у кругу од 2 км, плус 137 ресторана.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива медитеранску климу са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 19,1°C, а просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 26°C лети. Регион има обиље сунчаних дана, а сезона купања обично траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 31 метра и благи нагиб од 1,4% према најближој плажи доприносе комфорном животу. Предео нуди како обалске, тако и планинске видике, а близина Сијера Бланке пружа позадину природне лепоте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали значајна је предност, са Playa de la Bajadilla на свега 738 метара. Неколико других плажа, укључујући Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), лако су доступне. Марбеља је такође позната по врхунској рекреативној понуди. У близини су бројни голф терени, попут Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). За активности на води, у близини је више марина, попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км). Област има 415 спортских објеката, укључујући базене попут Supera Miraflores (0,6 км), што задовољава разне активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL147890
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID