Táto samostatne stojaca vila v Marbelli ponúka 532 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1 019 m². Postavená v roku 2016 a pripravená na nasťahovanie, má 6 spální a 6 kúpeľní. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Lomas del Rosario, známej svojím rezidenčným charakterom a blízkosťou služieb. S pevnou požadovanou cenou 2 495 000 € predstavuje táto vila významnú ponuku na jednej z najlepších lokalít Costa del Sol. Dizajn spája moderné bývanie s užívaním vonkajších priestorov vrátane súkromného bazéna a upravených záhrad, je vhodná ako na celoročné bývanie, tak na dovolenkové prenájmy.
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelli ponúka širokú škálu možností, od novostavieb po etablované rezidencie ako táto vila. Porovnateľné projekty ako Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 €), The List Rio Real (od 1 890 000 €) a Golden Eight (od 1 790 000 €) sa tiež nachádzajú v oblasti Marbelle a predstavujú novostavby. Táto vila s cenou 2 495 000 € je však existujúci dom dokončený v roku 2016, čo ju odlišuje od novostavieb. Jej pevná cena odráža okamžitú dostupnosť a etablovanú pozíciu. Novšie projekty môžu ponúkať súčasné dizajny, táto nehnuteľnosť však poskytuje značný obytný priestor a výmeru pozemku spolu s komplexnou výbavou vrátane súkromného výťahu a viacerých výhľadov, čo ju radí medzi významné ponuky vo vyššom segmente etablovaného trhu s nehnuteľnosťami v Marbelli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v rezidenčnej oblasti Lomas del Rosario a má strategickú mestskú polohu. Pláž a miestne služby sú v pešej dostupnosti, čo ponúka kombináciu pohodlia a prístupu k pobrežiu. Poloha nehnuteľnosti spája pokojné rezidenčné prostredie s živou atmosférou Marbelle.
Vila je navrhnutá pre priestranné bývanie a má 6 spální a 6 kúpeľní na štyroch podlažiach, prepojených súkromným výťahom. Prepojenie otvorenej kuchyne, obývacej a jedacej časti s krbom a podlahovým kúrením vyhovuje modernému komfortu a funkčnému rodinnému životu či elegantným spoločenským stretnutiam.
Vila bola dokončená v roku 2016 a je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a dostupná na okamžité bývanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej súčasný dizajn a moderné prvky odrážajú nedávne stavebné štandardy a kupujúcim ponúkajú riešenie „kľúče v ruke“ pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom s pevnou cenou; neponúka flexibilnú cenotvorbu ani možnosti prispôsobenia, ktoré sú časté pri predaji z projektu. Keďže je už postavená, neexistuje možnosť ovplyvniť stavbu ani finálne úpravy vo fáze výstavby.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú priestorné bývanie na vynikajúcej lokalite v Marbelli. Osloví tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a dom pripravený na nasťahovanie, keďže bola dokončená v roku 2016. Šesť spální a priestranný obytný priestor ju predurčujú pre veľké rodiny, tých, ktorí často prijímajú hostí, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú vyhradený pracovný priestor doma. Kupujúci hľadajúci životný štýl spájajúci blízkosť pobrežia s mestským pohodlím túto lokalitu ocenia. Jej etablovaný charakter a pevná cena môžu prilákať aj investorov hľadajúcich hmatateľné aktívum na stabilnom trhu s vysokou hodnotou, a nie projekt s budúcimi rozvojovými rizikami.
Táto vila, dokončená v roku 2016, predstavuje súčasný dizajn a prémiové spracovanie. Nehnuteľnosť má podlahové kúrenie v celom dome vrátane špeciálneho kúrenia v kúpeľniach, čo zaisťuje celoročný komfort. Klíma je regulovaná integrovanými klimatizačnými systémami poskytujúcimi tep aj chlad. Inštalované je aj ústredné kúrenie, ktoré dopĺňa krb v obývacej časti pre príjemnú atmosféru. Súkromný výťah spájajúci štyri podlažia zvyšuje funkčnosť a prístupnosť. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, opis „prémiového spracovania“ a prvky ako panoramatické výhľady na more, hory a vidiek naznačujú kvalitný stavebný štandard zameraný na luxusný trh.
Vila je ponúkaná za pevnú cenu 2 495 000 €, čo odráža jej etablovaný status luxusnej nehnuteľnosti na vyhľadávanej lokalite v Marbelli. Ako existujúci dom táto cena nepodlieha zmenám v závislosti od fáz výstavby alebo trhových výkyvov typických pre novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Cena odráža značnú obytnú plochu 532 m², veľkorysú parcelu 1 019 m² a komplexnú konfiguráciu so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, ako aj prémiové prvky ako výhľad na more a hory a súkromný bazén.
Marbella je známa ako kozmopolitné centrum Costa del Sol, ktoré priťahuje rozmanitú medzinárodnú komunitu. Táto vila sa nachádza v Lomas del Rosario, rezidenčnej enkláve, ktorá poskytuje pokojnejšiu atmosféru a zároveň zostáva úzko prepojená s pulzom mesta. Oblasť ponúka okamžitý prístup k základným službám, supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň je sotva 8 metrov od nehnuteľnosti. Každodenný život tu charakterizuje pohodlie, pretože množstvo služieb je dostupných pešo alebo na bicykli. Blízkosť pobrežia je významným prínosom pre životný štýl, pretože niekoľko pláží je dostupných v krátkej vzdialenosti. Táto lokalita spája výhody dobre vybaveného mestského prostredia s príťažlivosťou stredomorského pobrežného života.
Vila sa nachádza v Lomas del Rosario, rezidenčnej oblasti Marbelle ponúkajúcej spojenie pokojného prostredia a dostupnosti. V okruhu 1 kilometra majú obyvatelia prístup k základným službám vrátane supermarketu (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m). Okolie je vhodné na aktívny životný štýl, v blízkosti je množstvo športových zariadení a parkov vrátane športového centra Polideportivo Francisco Norte len 0,2 km vzdialeného. Okolité mestské prostredie ponúka bohaté možnosti stravovania a spoločenského života, v okruhu 2 km je 137 reštaurácií a 25 kaviarní. Nadmorská výška oblasti 31 metrov poskytuje príjemné výhľady a prispieva k stredomorskému podnebiu.
Táto mapa znázorňuje polohu samostatne stojacej vily v Marbelli a zdôrazňuje jej blízkosť k hlavným službám a pobrežným prvkom. Zobrazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže, golfové ihriská a základné služby, čo podčiarkuje pohodlie a výhody jej mestskej polohy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Marbelli, významnom meste provincie Málaga na Costa del Sol. Obec zaberá 114,3 km² a je kľúčovým hospodárskym a turistickým centrom regiónu. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi dynamikou väčších miest ako Málaga (vzdialená 47 km) a špecifickými výhodami Marbelle. Costa del Sol je etablovaná destinácia známa podnebím, plážami a infraštruktúrou vysokej úrovne a táto nehnuteľnosť sa nachádza v jej najikonovejšom mestskom centre.
Marbella má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km a uľahčuje medzinárodné cestovanie. Lokálnu dopravu zabezpečuje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v dosahu, čo môže znížiť závislosť od auta. Poloha vily je obzvlášť výhodná pre prístup na pláž, Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (6,0 km). Mestské prostredie zaisťuje ľahký prístup k širokej škále služieb vrátane 29 lekární a 20 bánk v okruhu 2 km a 137 reštaurácií.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Región sa teší hojnému slnku, plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teploty vody prekračujú 20 °C. Nadmorská výška 31 metrov a mierny sklon 1,4 % smerom k najbližšej pláži prispievajú k pohodlným podmienkam na bývanie. Krajina ponúka výhľady na pobrežie aj hory, blízkosť Sierra Blanca vytvára kulisu prírodnej krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou výhodou vily, Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Viacero ďalších pláží vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) je ľahko dostupných. Marbella je tiež známa kvalitnou rekreačnou ponukou. V okolí je množstvo golfových ihrísk, napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pre vodné aktivity sú nablízku viaceré maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Oblasť sa môže pochváliť 415 športovými zariadeniami vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km), ktoré vyhovujú rôznym športovým aktivitám.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL147890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID