Questa villa indipendente a Marbella offre 532 m² di spazio abitabile su un terreno di 1.019 m². Costruita nel 2016 e pronta alla consegna, dispone di 6 camere da letto e 6 bagni. L'immobile si trova nella zona di Lomas del Rosario, nota per il suo carattere residenziale e la vicinanza ai servizi. Con un prezzo richiesto fisso di 2.495.000 €, questa villa rappresenta un'offerta sostanziale in una delle località più prestigiose della Costa del Sol. Il design integra la vita moderna con il piacere del vivere all'aperto, includendo una piscina privata e giardini curati, ed è adatta sia come residenza permanente sia per l'affitto vacanziero.
Il mercato immobiliare di Marbella presenta una gamma di opzioni, dalle nuove costruzioni alle residenze consolidate come questa villa. Progetti comparabili come Soul Marbella Sunlife (da 1.943.000 €), The List Rio Real (da 1.890.000 €) e Golden Eight (da 1.790.000 €) si trovano anch'essi nella zona di Marbella e rappresentano offerte di nuova costruzione. Tuttavia, questa villa, quotata a 2.495.000 €, è una casa esistente completata nel 2016, che la distingue dai progetti di nuova costruzione. Il suo prezzo fisso riflette la disponibilità immediata e la presenza consolidata. Mentre gli sviluppi più recenti potrebbero offrire design contemporanei, questo immobile fornisce una notevole superficie abitabile e un terreno di grandi dimensioni, insieme a un insieme completo di caratteristiche tra cui un ascensore privato e molteplici viste, posizionandolo come un'offerta significativa nel segmento superiore del mercato immobiliare consolidato di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nella zona residenziale di Lomas del Rosario, questa villa beneficia di una posizione urbana strategica. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali, offrendo un connubio di comodità e accesso alla costa. La posizione dell'immobile coniuga un ambiente residenziale tranquillo con l'atmosfera vivace di Marbella.
Progettata per un'abitazione spaziosa, la villa dispone di 6 camere da letto e 6 bagni su quattro livelli, collegati da un ascensore privato. L'integrazione di una cucina a vista, di un'area soggiorno-pranzo con camino e del riscaldamento a pavimento soddisfa il comfort moderno e una vita familiare funzionale, così come l'intrattenimento raffinato.
Completata nel 2016, questa villa è pronta alla consegna, il che significa che è interamente costruita e disponibile per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione in senso tradizionale, il suo design contemporaneo e le caratteristiche moderne riflettono i recenti standard edilizi e offrono una soluzione chiavi in mano per gli acquirenti in cerca di un immobile di alta qualità.
Questo immobile è una casa esistente con prezzo fisso; non offre la flessibilità di prezzo o le opzioni di personalizzazione spesso presenti nelle nuove costruzioni sulla carta. Essendo già costruita, non c'è possibilità di influenzare la costruzione o le finiture finali durante la fase di sviluppo.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie in cerca di una residenza di grande pregio in una località prestigiosa di Marbella. Attira chi dà priorità alla disponibilità immediata e a una casa pronta da abitare, essendo stata completata nel 2016. Le sei camere da letto e l'ampio spazio abitabile la rendono adatta a famiglie numerose, a chi ospita spesso ospiti o a chi ha bisogno di uno spazio dedicato allo studio domestico. Gli acquirenti che cercano uno stile di vita che bilanci la vicinanza alla costa con la comodità urbana troveranno la posizione estremamente attraente. La sua natura consolidata e il prezzo fisso possono inoltre attrarre investitori in cerca di un asset tangibile in un mercato stabile e di alto valore, anziché di un progetto con rischi di sviluppo futuri.
Questa villa, completata nel 2016, mostra un design contemporaneo e finiture di alta gamma. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, incluso il riscaldamento specifico per i bagni, garantendo comfort tutto l'anno. Il controllo del clima è gestito tramite sistemi di aria condizionata caldo/freddo integrati. È inoltre presente un impianto di riscaldamento centrale, completato da un camino nella zona soggiorno per un'atmosfera aggiuntiva. La presenza di un ascensore privato che collega i quattro livelli migliora funzionalità e accessibilità. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione delle "finiture di alta gamma" e caratteristiche come la vista panoramica sul mare, sulla montagna e sulla campagna suggeriscono uno standard costruttivo di qualità destinato al mercato di lusso.
La villa è in vendita a un prezzo fisso di 2.495.000 €, a riprova del suo status consolidato di immobile di alta gamma in una prestigiosa località di Marbella. In quanto casa esistente, questo prezzo non è soggetto a variazioni legate alle fasi di costruzione o alle fluttuazioni di mercato tipiche delle nuove costruzioni. L'immobile è pronto alla consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Il prezzo riflette la notevole superficie abitabile di 532 m², il generoso terreno di 1.019 m² e la completa configurazione con sei camere da letto e sei bagni, oltre a caratteristiche premium come la vista mare e sulla montagna e una piscina privata.
Marbella è rinomata come polo cosmopolita della Costa del Sol, che attira una comunità internazionale diversificata. Questa villa si trova a Lomas del Rosario, un'enclave residenziale che offre un'atmosfera più tranquilla pur rimanendo strettamente collegata al battito vibrante della città. La zona offre accesso immediato ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a appena 8 metri dall'immobile. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla costa è un importante vantaggio in termini di stile di vita, con diverse spiagge accessibili a breve distanza. Questa posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano ben servito con il fascino della vita costiera mediterranea.
La villa si trova a Lomas del Rosario, una zona residenziale di Marbella che offre un connubio di tranquillità e accessibilità. Entro un raggio di 1 chilometro, i residenti hanno accesso ai servizi essenziali tra cui un supermercato (234 m), una farmacia (8 m) e un ospedale (996 m). Le vicinanze immediate favoriscono uno stile di vita attivo, con numerose strutture sportive e parchi nelle vicinanze, tra cui il centro sportivo Polideportivo Francisco Norte a soli 0,2 km. L'ambiente urbano circostante offre una ricchezza di opzioni gastronomiche e sociali, con 137 ristoranti e 25 caffè entro 2 km. L'altitudine della zona, 31 metri sul livello del mare, offre piacevoli panorami e contribuisce al clima mediterraneo.
Questa mappa illustra la posizione della villa indipendente all'interno di Marbella, evidenziando la sua vicinanza ai servizi chiave e alle caratteristiche costiere. Mostra la posizione dell'immobile rispetto a spiagge, campi da golf e servizi essenziali, sottolineando la comodità e i vantaggi in termini di stile di vita della sua collocazione urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a Marbella, una città prominente della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Il comune copre 114,3 km² ed è un centro economico e turistico chiave della regione. La sua posizione offre un equilibrio tra il dinamismo di città più grandi come Málaga (a 47 km) e le specifiche offerte di stile di vita di Marbella. La Costa del Sol stessa è una destinazione consolidata, nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture di alto livello, e questo immobile è posizionato nel suo centro urbano più iconico.
Marbella offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Per il trasporto locale, ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate a portata di mano, rendendo potenzialmente minore la dipendenza dall'auto. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa per l'accesso alla spiaggia, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come Golf Los Naranjos (6,0 km). L'ambiente urbano garantisce facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui 29 farmacie e 20 banche entro 2 km, più 137 ristoranti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di 19,1°C, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La regione beneficia di un sole abbondante, con una stagione balneare che dura in genere 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una pendenza dolce dell'1,4% verso la spiaggia più vicina contribuiscono a condizioni di vita confortevoli. Il paesaggio offre viste sia costiere che montane, con la vicinanza alla Sierra Blanca che fornisce uno sfondo di bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa alla costa è un vantaggio significativo, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. Diverse altre spiagge, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), sono facilmente accessibili. Marbella è nota anche per le sue offerte ricreative di alta qualità. Ci sono numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Per le attività acquatiche, più porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) sono nelle vicinanze. La zona vanta 415 strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,6 km), adatte a una varietà di attività all'aperto.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL147890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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