Această vilă individuală din Marbella oferă 532 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1.019 m². Construită în 2016 și gata de mutare, dispune de 6 dormitoare și 6 băi. Proprietatea este situată în zona Lomas del Rosario, cunoscută pentru caracterul său rezidențial și apropierea de facilități. Cu un preț cerut fix de 2.495.000 €, această vilă reprezintă o ofertă substanțială într-una dintre locațiile de prim rang de pe Costa del Sol. Designul integrează traiul modern cu plăcerea aerului liber, inclusiv o piscină privată și grădini amenajate, potrivite atât pentru reședință permanentă, cât și pentru închiriere de vacanță.
Piața imobiliară din Marbella prezintă o gamă de opțiuni, de la ansambluri rezidențiale noi până la reședințe consacrate precum această vilă. Proiecte comparabile precum Soul Marbella Sunlife (de la 1.943.000 €), The List Rio Real (de la 1.890.000 €) și Golden Eight (de la 1.790.000 €) sunt, de asemenea, situate în zona Marbella și reprezintă oferte de construcții noi. Cu toate acestea, această vilă, evaluată la 2.495.000 €, este o locuință existentă finalizată în 2016, ceea ce o diferențiază de proiectele de construcții noi. Prețul său fix reflectă disponibilitatea imediată și prezența sa consolidată. În timp ce ansamblurile mai noi pot oferi designuri contemporane, această proprietate oferă un spațiu locuibil și un teren substanțiale, împreună cu un set complet de dotări, inclusiv un lift privat și multiple priveliști, poziționând-o ca o ofertă semnificativă în segmentul superior al pieței imobiliare consacrate din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rezidențială Lomas del Rosario, această vilă beneficiază de o amplasare urbană strategică. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, oferind o combinație între comoditate și acces la coastă. Locația proprietății echilibrează un mediu rezidențial liniștit cu atmosfera vibrantă a Marbellei.
Proiectată pentru un trai spațios, vila dispune de 6 dormitoare și 6 băi pe patru niveluri, conectate printr-un lift privat. Integrarea unei bucătării open-space, a unui living cu zonă de luat masa și șemineu, precum și a încălzirii prin pardoseală răspunde confortului modern și vieții de familie funcționale sau petrecerilor rafinate.
Finalizată în 2016, această vilă este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, designul său contemporan și dotările moderne reflectă standardele recente de construcție și oferă o soluție cheie în mână pentru cumpărătorii care caută o proprietate de înaltă calitate.
Această proprietate este o locuință existentă cu preț fix; nu oferă flexibilitatea prețurilor sau opțiunile de personalizare frecvent întâlnite în ansamblurile rezidențiale noi în faza de proiect. Deoarece este deja construită, nu există posibilitatea de a influența construcția sau finisajele finale în timpul fazei de dezvoltare.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință impunătoare într-o locație de prim rang din Marbella. Atrage pe cei care acordă prioritate disponibilității imediate și unei locuințe gata de mutare, întrucât a fost finalizată în 2016. Cele șase dormitoare și spațiul generos de locuit o fac potrivită pentru familii numeroase, pentru cei care găzduiesc frecvent invitați sau pentru persoane care au nevoie de un birou dedicat acasă. Cumpărătorii care caută un stil de viață care echilibrează apropierea de coastă cu comoditatea urbană vor găsi locația extrem de atractivă. Caracterul său stabilit și prețul fix pot atrage, de asemenea, investitorii care caută un activ tangibil pe o piață stabilă și de valoare ridicată, mai degrabă decât un proiect cu riscuri de dezvoltare viitoare.
Această vilă, finalizată în 2016, prezintă un design contemporan și finisaje de înaltă calitate. Proprietatea dispune de încălzire prin pardoseală în toată casa, inclusiv încălzire specifică pentru băi, asigurând confort pe tot parcursul anului. Controlul climei este gestionat prin sisteme integrate de aer condiționat (cald/rece). Există, de asemenea, un sistem central de încălzire, completat de un șemineu în zona de living pentru o atmosferă aparte. Includerea unui lift privat care conectează cele patru niveluri sporește funcționalitatea și accesibilitatea. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, descrierea „finisajelor de înaltă calitate” și dotări precum vederea panoramică la mare, la munte și spre zona rurală sugerează un standard de construcție de calitate îndreptat spre segmentul de lux.
Vila este listată la un preț fix de 2.495.000 €, reflectând statutul său stabilit de proprietate de lux într-o locație căutată din Marbella. Fiind o locuință existentă, acest preț nu poate fi modificat în funcție de fazele de construcție sau fluctuațiile pieței tipice ansamblurilor rezidențiale noi. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Prețul reflectă suprafața locuibilă substanțială de 532 m², terenul generos de 1.019 m² și configurația cuprinzătoare cu șase dormitoare și șase băi, precum și dotările premium precum vederea la mare și la munte și piscina privată.
Marbella este renumită ca pol cosmopolit al Costa del Sol, atrăgând o comunitate internațională diversă. Această vilă este situată în Lomas del Rosario, o enclavă rezidențială care oferă o atmosferă mai liniștită, rămânând în același timp strâns conectată la pulsul vibrant al orașului. Zona oferă acces imediat la servicii esențiale, cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri de proprietate. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin comoditate, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de coastă este un avantaj semnificativ de stil de viață, mai multe plaje fiind accesibile la distanță scurtă. Această locație combină beneficiile unui mediu urban bine deservit cu farmecul traiului la malul Mării Mediterane.
Vila este situată în Lomas del Rosario, o zonă rezidențială din Marbella care oferă o combinație de liniște și accesibilitate. Într-o rază de 1 kilometru, rezidenții au acces la servicii esențiale, inclusiv un supermarket (234 m), o farmacie (8 m) și un spital (996 m). Vecinătatea imediată favorizează un stil de viață activ, cu numeroase facilități sportive și parcuri în apropiere, inclusiv centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte la doar 0,2 km. Mediul urban înconjurător oferă o abundență de opțiuni de restaurante și socializare, cu 137 de restaurante și 25 de cafenele în limita a 2 km. Altitudinea zonei de 31 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute și contribuie la clima mediteraneană.
Această hartă ilustrează locația vilei individuale în Marbella, evidențiind apropierea sa de facilitățile cheie și de elementele costiere. Arată poziția proprietății în raport cu plajele, terenurile de golf și serviciile esențiale, subliniind comoditatea și beneficiile de stil de viață ale amplasării urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Marbella, un oraș important din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Municipiul acoperă 114,3 km² și este un centru economic și turistic cheie al regiunii. Poziția sa oferă un echilibru între dinamismul orașelor mari precum Málaga (la 47 km) și dotările specifice de stil de viață ale Marbellei. Costa del Sol este o destinație bine consolidată, cunoscută pentru clima, plajele și infrastructura de înalt standard, iar această proprietate este poziționată în cel mai iconic centru urban al său.
Marbella oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru transportul local, există 11 linii de transport public cu 50 de stații în raza de acoperire, ceea ce poate reduce dependența de mașină. Locația vilei este deosebit de avantajoasă pentru accesul la plajă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km). Mediul urban asigură acces ușor la o gamă largă de facilități, inclusiv 29 de farmacii și 20 de bănci în 2 km, plus 137 de restaurante.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea beneficiază de soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și o pantă lină de 1,4% spre cea mai apropiată plajă contribuie la condiții de trai confortabile. Peisajul oferă atât priveliști costiere, cât și montane, apropierea de Sierra Blanca oferind un fundal de frumusețe naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea vilei de coastă este un avantaj semnificativ, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt ușor accesibile. Marbella este, de asemenea, cunoscută pentru ofertele sale recreative de înaltă calitate. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Pentru activități acvatice, multiple porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) sunt în apropiere. Zona dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv piscine precum Supera Miraflores (0,6 km), care deservesc o varietate de activități.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL147890
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID