Tento duplex penthouse se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles na Zlaté míli v Marbelle. Nabízí 4 ložnice a 2 koupelny na ploše 200 m², s důrazem na prostornost a přirozené světlo. Projekt je již dokončen a nachází se v uzamykatelném komunitním komplexu s komunálním bazénem a garáží. Jedná se o nemovitost určenou pro náročné klienty hledající bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od pláží jako Playa de Nagüeles (1.4 km). Lokalita nabízí kombinaci městského komfortu s blízkostí pobřeží, což je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah.
Tento duplex penthouse je navržen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem světla a venkovního prostoru. Dvě úrovně bytu, včetně terasy s výhledem na moře, nabízejí flexibilitu pro různé životní styly, od relaxace po práci z domova.
Projekt je již ve fázi dokončení. Jedná se o zavedený komplex, který je připraven k nastěhování. Klient si tak může užívat nově postavené bydlení bez čekání na dokončení výstavby.
Tento projekt nenabízí přímý soukromý přístup na pláž ani vlastní rozsáhlou zahradu. Ačkoliv je v blízkosti veškerá vybavenost, pro plné využití možností regionu může být automobil přínosem. Výhled na moře je částečný.
Ref: VL060734
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné a moderní bydlení v bezprostřední blízkosti moře a zároveň si potrpí na městské pohodlí. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a sportovních zařízení, nebo pro profesionály, kteří ocení snadný přístup k vybavení a klidné prostředí pro práci z domova. Také investoři, kteří hledají nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol s potenciálem pronájmu, by zde našli svou příležitost. Výhled na moře a možnost využití solária na horní terase jsou předurčeny pro milovníky slunce a relaxace.
Nemovitost disponuje vysokým standardem provedení, což je patrné na použitých materiálech a celkovém designu. Obvykle se v tomto segmentu očekává použití kvalitních podlahových krytin, jako je mramor, v celém obytném prostoru, což přispívá k pocitu luxusu a snadné údržbě. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči a kvalitním nábytkem. Koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost i estetiku. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kryté terasy a solária nabízejí venkovní prostory pro relaxaci s výhledem. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobré tepelné a zvukové izolace. V rámci celého komplexu je k dispozici komunální bazén a garážové stání, což zvyšuje komfort bydlení.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 1 100 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané lokalitě Zlaté míle v Marbelle, velikost nemovitosti (200 m²) a počet pokojů (4 ložnice). Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici ihned. K dispozici jsou i další jednotky v komplexu, které se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, orientaci a výhledu. Přesná dostupnost a konečná cena by měly být ověřeny u prodejce.
Nagüeles je součástí slavné Zlaté míle v Marbelle, což znamená životní styl na vysoké úrovni s důrazem na pohodlí a dostupnost. Okolí je charakteristické svou městskou infrastrukturou, kde máte obchody, restaurace a služby na dosah ruky. Zároveň se nachází v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny i jednotlivce hledající aktivní životní styl. Klidnější charakter uzamykatelného komplexu poskytuje bezpečné a komfortní prostředí pro každodenní život, zatímco centrum Marbelly je jen kousek cesty autem pro širší nabídku kulturních a zábavních možností.
Lokalita Nagüeles na Zlaté míli v Marbelle nabízí dynamický životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází přes 10 restaurací, lékárna a supermarket, což zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost pláží, jako je Playa de Nagüeles (1.9 km), umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Vzdálenost 4 km do centra Marbelly otevírá dveře k bohaté nabídce nákupních možností, restaurací a kulturního vyžití. Mezinárodní britská škola je vzdálena pouhých 1.6 km, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici renomované golfové kluby. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu i bez osobního automobilu.
Tento duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Nagüeles, na slavné Zlaté míli v Marbelle. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti Středozemního moře, s dobrou dostupností k plážím, golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením, stejně jako k hlavním městským centrům regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex penthouse se nachází na Zlaté míli, což je prestižní pás území mezi městy Marbella a Puerto Banús. Vzdálenost do centra Marbelly je pouze 4 km, což umožňuje snadný přístup k jejím službám a kulturnímu životu. Málaga, s větším letištěm a populací přes 579 000 obyvatel, je vzdálena 51 km. Algeciras, další větší město v regionu, se nachází 63 km daleko. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k městským centrům a zároveň klidnější, rezidenční atmosféru typickou pro tuto část pobřeží.
Tento duplex penthouse se nachází v ideální pozici pro snadný přístup k různým službám a rekreačním možnostem. Dvě pláže, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, jsou vzdáleny jen 1.4 km, což je příjemná procházka. Supermarket a lékárna jsou rovněž v docházkové vzdálenosti (1.4 km a 1.1 km). Vzdálenost k mezinárodní škole je 1.6 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště, jako Golf Los Naranjos, vzdálena 2.5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do 42 km, což je pro mezinárodní cestování velmi praktické. Nabídka 12 linek veřejné dopravy v okolí dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 11 °C a 26 °C během roku, s průměrem 18.7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje vynikajících 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy jsou teploty vody příjemné. Nadmořská výška 87 metrů nad mořem a mírný sklon 4.2% k nejbližší pláži (Playa de Nagüeles) přispívají k celkovému komfortu. Toto klima je charakteristické mírnými zimami a horkými léty, ideální pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající přístup k pobřeží a širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Nagüeles, vzdálená 1.9 km, jedna z několika pláží v okolí, které jsou snadno dostupné. Mezi oceněné pláže s Modrou vlajkou patří Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, což zaručuje vysokou kvalitu prostředí a služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.5 km) a Aloha Golf Club (3.3 km). Sportovní centra jako Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento duplex penthouse se nachází na Zlaté míli, což je prestižní pás území mezi městy Marbella a Puerto Banús. Vzdálenost do centra Marbelly je pouze 4 km, což umožňuje snadný přístup k jejím službám a kulturnímu životu. Málaga, s větším letištěm a populací přes 579 000 obyvatel, je vzdálena 51 km. Algeciras, další větší město v regionu, se nachází 63 km daleko. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k městským centrům a zároveň klidnější, rezidenční atmosféru typickou pro tuto část pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento duplex penthouse v Marbelle představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, což odráží jeho prestižní lokalitu na Zlaté míli a rozlohu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí cenově dostupnější možnosti v jiných částech Costa del Sol, nemovitost v Nagüeles cílí na segment trhu hledající luxus, exkluzivitu a bezprostřední blízkost k nejvyhledávanějším plážím a vybavení Marbelly. Tyto srovnávací projekty se nacházejí dále od hlavních center a nabízejí odlišný životní styl. Nabízený penthouse v Marbelle má výhodu v dokončené výstavbě a přímé dostupnosti k prémiovým službám, jako jsou luxusní restaurace, butiky a mezinárodní školy, které v daných srovnávacích lokalitách nejsou v takové míře koncentrovány. Je to volba pro ty, kteří upřednostňují polohu, prestiž a rozsah nemovitosti před nižší pořizovací cenou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID