Пројекат се налази у Нагуелесу, престижном делу Марбеље на Златном Миљу. Овај дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе нуди савремен начин живота у урбаном окружењу, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Идеално је позициониран за оне који траже комбинацију погодности градског живота и близине медитеранске обале, нудећи специфичан начин живота који је карактеристичан за ово подручје Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нагуелесу обезбеђује лак приступ плажи, удаљеној само 1.4 км, као и свим градским садржајима. Близина Марбеље (4 км) и одлична повезаност са аеродромом Малага (42 км) чине је стратешки погодном за локалне и међународне путнике.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе породица или појединаца који траже пространост и функционалност. Са 4 спаваће собе, двема бањимма и додатним простором на горњем спрату, нуди флексибилност за различите животне стилове, било да се ради о становању или као инвестиција.
Пројекат је већ завршен, што омогућава тренутно усељење. Ова фаза изградње значи да нема чекања на завршетак радова, а будући станари могу одмах да уживају у свом новом дому и погодностима које нуди.
Овај пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички. Иако пројекат има гаражни паркинг, он је приватни, а не отворени паркинг. Такође, намештај је опциони, што значи да се мора посебно уредити.
Ref: VL060734
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за међународне купце који траже другу резиденцију или инвестициону некретнину у реномираном подручју Коста дел Сол. Одговара појединцима или породицама које цене урбани животни стил са лаким приступом садржајима попут продавница, ресторана и плаже, све на пешачкој удаљености. Близина међународног аеродрома Малага (42 км) и аутопута чини га погодним за честа путовања. Такође, одговара онима који желе да уживају у клими са 3.856 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања који траје 5 месеци. За професионалце, присуство међународних школа (1.6 км) и могућност коришћења горње терасе као радне собе додатно повећавају његову привлачност.
Пројекат истиче висок квалитет завршне обраде, што се огледа у карактеристикама попут мермерних подова у дневној соби, што доприноси луксузном изгледу и лаком одржавању. Гардеробе су уграђене, обезбеђујући ефикасно и уредно складиштење. Кухиња је у потпуности опремљена, спремна за употребу. Покривене и приватне терасе, укључујући и соларијум на горњем спрату, пружају додатни простор за уживање на отвореном. Постоји могућност повезивања на сателитску ТВ и Ви-Фи. Енергетска ефикасност није експлицитно наведена, али се под подразумеваним стандардима очекује разумна енергетска интелигенција.
Овај дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе доступан је по цени од 1.100.000 евра. Цена одражава локацију у престижном делу Марбеље и величину некретнине. Пошто је пројекат завршен, доступност је тренутна. Варијеције у цени нису наведене, али се ова цена односи на специфични дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе и 2 купатила, са око 200 м² стамбеног простора. Оваква врста некретнина представља значајну инвестицију у једном од најтраженијих региона Шпаније.
Нагуелес, смештен на познатом Златном Миљу Марбеље, представља урбано резидентно подручје које комбинује погодност са приступачношћу. Пешачка удаљеност до плаже (1.4 км) и оближњих продавница и ресторана (1.4 км за супермаркет) дефинише свакодневни ритам. Ово подручје је динамично, али нуди и мирније стамбене зоне. Док су градски центри попут Марбеље (4 км) лако доступни, само Нагуелес нуди спокојнији живот у поређењу са самим центром града. Висина од 87 метара изнад мора даје благо урбану перспективу, док умерена падина од 4.2% према плажи чини лакшим приступ мору.
Живот у Нагуелесу значи бити у срцу Златног Миља Марбеље, подручју познатом по свом елегантном окружењу. У близини (1.4 км) се налазе супермаркети и апотеке, што олакшава свакодневне потребе. Ресторани (10 у радијусу од 2 км) нуде разноврстан кулинарски избор. Близина спортских центара попут Клуб де Тенис и Падел Ел Мирадор (2.7 км) и Рокодромо Марија Маестро (2.7 км) подржава активни животни стил. Међународна британска школа (1.6 км) задовољава потребе породица са децом. Укупно 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини омогућавају лак приступ околним подручјима, иако је поседовање аутомобила корисно за истраживање шире регије.
Овај дуплекс пентхаус смештен је у Нагуелесу, на популарном Златном Миљу Марбеље. Мапа приказује његову близину Медитерану, као и лак приступ градским садржајима Марбеље и оближњим голф теренима, што га чини повољним положајем за различите активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нагуелесу, на Златном Миљу Марбеље, што га позиционира између главног града Марбеље (4 км) и већих регионалних центара. Удаљеност од 51 км од Малаге и 63 км од Алхесираса даје му приступ широј инфраструктури и културним понудама. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (3.8 км) и Пуерто Депортиво Хозе Банус (4.1 км) додатно истиче његову ексклузивну локацију у оквиру Коста дел Сол.
Локација нуди одличну комуникацијску мрежу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажни објекти, као што су Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес, удаљени су 1.4 км. За голфере, попут Голф Лос Наранхос (2.5 км), постоји више опција у близини. Градски садржаји, укључујући супермаркете и апотеке, налазе се на око 1.1-1.4 км, док је болница удаљена 2.5 км. Вишеструке станице за пуњење електричних возила (1.1 км) су доступне за еколошки свесније возаче.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нагуелес карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период уживања на отвореном, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Умерена надморска висина од 87 метара и блага падина од 4.2% према мору стварају пријатно окружење. У близини се налазе и природне атракције попут видиковаца, попут Канере де ла Легуа (2.8 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На само 1.4 км од овог дуплекс пентхауса налазе се плаже Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтанила, а Плаја де Цасабланца је удаљена 1.6 км. Обе плаже су лако доступне. У близини се налазе два плажа са Плавом заставом: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 3.3 км, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км). Спортски центри, као што су Клуб де Тенис и Падел Ел Мирадор (2.7 км), нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нагуелесу, на Златном Миљу Марбеље, што га позиционира између главног града Марбеље (4 км) и већих регионалних центара. Удаљеност од 51 км од Малаге и 63 км од Алхесираса даје му приступ широј инфраструктури и културним понудама. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (3.8 км) и Пуерто Депортиво Хозе Банус (4.1 км) додатно истиче његову ексклузивну локацију у оквиру Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс пентхаус у Нагуелесу представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Иако су поменути пројекти такође на обали, цена овог пројекта од 1.100.000 евра указује на његову ексклузивну локацију на Златном Миљу Марбеље, познатом по високом стандарду и ценама некретнина. Док алтернативе нуде повољније улазне тачке, овај пројекат циља на купце који траже врхунски квалитет, пространост (4 спаваће собе, 200 м²) и престижну адресу у близини лучких садржаја и голф терена. Близина Марбеље (4 км) и Естепоне (око 20 км) чини га делом једног од најтраженијих и најразвијенијих региона Коста дел Сол, што оправдава вишу цену у односу на источну Малагу или западнију Естепону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID