Acest penthouse duplex cu 4 dormitoare este situat în zona prestigioasă Nagüeles, pe Golden Mile din Marbella. Proprietatea oferă o combinație de lux și confort, fiind aproape de plajă și de toate facilitățile urbane. Locația combină avantajele unei comunități rezidențiale securizate cu accesibilitatea la centre urbane și de agrement, oferind un stil de viață mediteranean autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nagüeles, Málaga, acest penthouse duplex se află la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă. Mediul urban înconjurător asigură acces facil la o varietate de servicii și facilități, integrând viața de zi cu zi în proximitatea mării și a centrelor comerciale.
Proprietatea este configurată pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, oferind spații generoase și luminoase. Cele patru dormitoare și terasele private, inclusiv una pe acoperiș, oferă flexibilitate pentru relaxare, lucru sau spații suplimentare de locuit, adaptându-se diverselor cerințe familiale sau personale.
Deși descrierea nu specifică anul construcției, mențiunea „Gata” (Reedy) sugerează că proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari sau investitori.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină privată, acestea fiind de tip comunitar. De asemenea, deși este aproape de transportul public, proximitatea imediată a unor facilități precum supermarketurile și plaja implică o distanță minimă de parcurs, iar un autoturism poate fi util pentru explorarea extinsă a regiunii.
Ref: VL060734
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se adresează persoanelor care caută un stil de viață mediteranean premium, combinând proximitatea față de plajă cu acces la facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru familii, datorită celor 4 dormitoare spațioase, sau pentru profesioniști care doresc un spațiu generos pentru locuit și birou, beneficiind în același timp de o terasă privată cu vedere la mare. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt în zone turistice de prestigiu ar găsi, de asemenea, această proprietate atractivă. Fiind „Gata” pentru ocupare, este ideală pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă, fără a aștepta finalizarea construcției. Persoanele care apreciază accesul facil la activități recreative, cum ar fi golf, sporturi nautice și promenada pe plajă, vor găsi locația extrem de convenabilă. De asemenea, cei care necesită acces la servicii internaționale, precum școlile private, vor fi mulțumiți de proximitatea față de acestea. Mobilitatea este un factor cheie; deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, proximitatea față de mijloacele de transport public poate fi suficientă pentru nevoile zilnice.
Această proprietate duplex penthouse este caracterizată prin finisaje de înaltă calitate, conform standardelor zonei. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt explicit menționate, prezența pardoselilor din marmură în zonele de zi și dormitoare sugerează un nivel ridicat de finisare, specific locuințelor premium din Marbella. Bucătăria complet utilată și băile sunt concepute pentru a oferi funcționalitate și estetică, iar dulapurile încastrate asigură spații optime de depozitare. Caracteristicile precum terasa acoperită și solariumul oferă spații suplimentare de relaxare și agrement în aer liber, profitând de climatul mediteranean. Prezența unui lift facilitează accesul la etajele superioare, sporind confortul locatarilor, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă. Conexiunea prin satelit TV și WiFi indică o infrastructură modernă, pregătită pentru tehnologiile actuale. Calitatea construcției, deși nu este detaliată, este implicită prin statutul de „Gata” și prin locația sa într-o zonă rezidențială bine stabilită. Aceste elemente contribuie la valoarea pe termen lung a proprietății, asigurând un mediu de locuit confortabil și durabil.
Acest penthouse duplex cu 4 dormitoare în Nagüeles, Marbella, este listat la un preț de pornire de 1.100.000 €. Fiind o proprietate de lux, prețul reflectă locația sa privilegiată pe Golden Mile, suprafața generoasă de 200 m² și finisajele de înaltă calitate. În contextul pieței imobiliare din Marbella, în special în zonele căutate precum Golden Mile, acest preț se aliniază cu standardele segmentului premium. Disponibilitatea se referă la o unitate gata de locuit, eliminând astfel orice incertitudine legată de etapele de construcție. Variațiile de preț, deși nu sunt specificate, pot apărea în funcție de poziționarea exactă a unității în clădire și de eventuale finisaje personalizate.
Nagüeles, situat pe Golden Mile din Marbella, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și vivacitatea urbană. Locatarii vor beneficia de proximitatea față de plajă, restaurante și magazine, creând un ritm de viață confortabil și accesibil. Mediul urban înconjurător dispune de o densitate ridicată de servicii, inclusiv centre sportive și o școală internațională, în timp ce proximitatea față de centrele de agrement precum terenuri de golf și marine adaugă valoare stilului de viață. Viața de zi cu zi aici este marcată de accesibilitatea la facilități esențiale, precum și de oportunitățile de petrecere a timpului liber. Distanța față de aeroportul din Málaga facilitează călătoriile internaționale, iar prezența a 12 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere sugerează o mobilitate sporită, deși un autoturism poate fi considerat benefic pentru deplasări flexibile. Acest cadru rezidențial securizat, combinat cu proximitatea față de infrastructura necesară, creează un mediu propice atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru utilizare ca reședință secundară sau investiție.
Locuința este situată într-o zonă urbană, în Nagüeles, pe faimoasa Golden Mile a Marbellei, ceea ce înseamnă că viața de zi cu zi este integrată într-un peisaj rezidențial și comercial activ. Proximitatea față de plajă, la o distanță de mers pe jos, permite accesul facil la activități de agrement pe litoral. Accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, se realizează în câteva minute de mers pe jos sau cu mașina, sporind confortul rezidenților. Viața în această zonă se desfășoară într-un ritm dinamic, specific unui oraș de coastă popular, cu o ofertă bogată de restaurante, cafenele și magazine. Distanța mică față de centrul Marbellei (4 km) și Puerto Banús (4.1 km) oferă acces la o varietate și mai mare de opțiuni de divertisment, cultură și cumpărături, precum și la marinele renumite. Mediul este securizat, apartenența la o urbanizație aducând beneficii suplimentare în ceea ce privește siguranța și întreținerea spațiilor comune. Pentru familiile cu copii, prezența unei școli internaționale în apropiere este un factor important. În ansamblu, zona oferă un stil de viață convenabil și plin de oportunități, unde activitățile cotidiene pot fi ușor integrate cu cele de agrement.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în Nagüeles, Marbella, pe Golden Mile. Se pot observa proximitatea față de plajă, accesul la arterele principale de transport și distanțele față de puncte de interes precum centre urbane, terenuri de golf și aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse duplex este situat în Nagüeles, o zonă rezidențială pe Golden Mile, în imediata apropiere a Marbellei. Poziționarea sa oferă avantajul de a fi la mică distanță de centrul animat al Marbellei (4 km), un oraș cunoscut pentru atmosfera sa cosmopolită, magazine de lux și viața de noapte. De asemenea, se află aproape de Puerto Banús (4.1 km), faimos pentru marina sa exclusivistă, restaurante și buticuri de designer. Comparativ cu alte centre regionale, precum Málaga (51 km), care oferă o experiență urbană mai amplă și culturală, sau Algeciras (63 km), cu accent pe activitățile portuare și industriale, Marbella și zona Golden Mile se disting prin caracterul lor rezidențial de înaltă clasă, orientat spre turism de lux și stil de viață mediteranean. Această poziționare face proprietatea ideală pentru cei care caută echilibrul între liniștea unei reședințe rafinate și accesul la facilitățile și dinamismul uneia dintre cele mai exclusiviste zone de pe Costa del Sol.
Această proprietate duplex penthouse se bucură de o poziționare strategică în Nagüeles, Marbella. Plajele precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles sunt la aproximativ 1.4 km distanță, accesibile într-un timp scurt de mers pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 42 km în linie dreaptă, ceea ce permite un acces relativ rapid pentru călătoriile internaționale, estimat la aproximativ 30-40 minute cu mașina, în funcție de trafic. Supermarketurile și farmaciile sunt la 1.1-1.4 km, asigurând accesul la necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt situate la doar 2.5 km, iar alte opțiuni de top sunt la distanțe scurte. Spitalul se află la 2.5 km, oferind servicii medicale prompte. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată în zonă, cu 12 linii și 50 de opriri în proximitate, facilitând deplasarea fără autoturism pentru anumită necesități. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (1.1 km).
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Această climă blândă permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului, iar numărul mare de ore de soare (aproximativ 3,856 pe an) contribuie la un stil de viață activ și plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 87 metri altitudine, cu o pantă moderată de 4.2% către plajă, oferă priveliști deschise, dar nu la altitudini extreme, asigurând un confort termic sporit. Deși nu sunt menționate parcuri naturale sau rezervații în proximitatea imediată, peisajul costier și proximitatea față de Sierra Blanca oferă oportunități de a te bucura de natură. Aceste condiții climatice favorabile și mediul natural creează un cadru ideal pentru rezidență pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Această proprietate oferă acces facil la o varietate de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa de Nagüeles și Playa de la Fontanilla, se află la aproximativ 1.4 km, ambele fiind accesibile într-un timp scurt de mers. Deși nu sunt listate ca Blue Flag în descrierea specifică a proiectului, în regiunea înconjurătoare există plaje cu acest renume, cum ar fi Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, sugerând o calitate generală înaltă a litoralului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, datorită temperaturilor blânde ale apei. Pentru pasionații de golf, zona este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 2.5 km și Aloha Golf Club la 3.3 km. Există și facilități de instruire, precum The Range golf lessons la 2.6 km. În plus, o gamă largă de centre sportive și de agrement, inclusiv cluburi de tenis și padel, sunt disponibile în raza de 3 km, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest penthouse duplex este situat în Nagüeles, o zonă rezidențială pe Golden Mile, în imediata apropiere a Marbellei. Poziționarea sa oferă avantajul de a fi la mică distanță de centrul animat al Marbellei (4 km), un oraș cunoscut pentru atmosfera sa cosmopolită, magazine de lux și viața de noapte. De asemenea, se află aproape de Puerto Banús (4.1 km), faimos pentru marina sa exclusivistă, restaurante și buticuri de designer. Comparativ cu alte centre regionale, precum Málaga (51 km), care oferă o experiență urbană mai amplă și culturală, sau Algeciras (63 km), cu accent pe activitățile portuare și industriale, Marbella și zona Golden Mile se disting prin caracterul lor rezidențial de înaltă clasă, orientat spre turism de lux și stil de viață mediteranean. Această poziționare face proprietatea ideală pentru cei care caută echilibrul între liniștea unei reședințe rafinate și accesul la facilitățile și dinamismul uneia dintre cele mai exclusiviste zone de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €), acest penthouse duplex din Nagüeles, Marbella, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de 1.100.000 €. Proiectele menționate, deși oferă locuințe noi în zone atractive de pe Costa del Sol, au prețuri semnificativ mai accesibile, indicând o diferență în ceea ce privește locația premium (Golden Mile din Marbella), suprafața (200 m² față de, probabil, suprafețe mai mici) și, posibil, finisajele și facilitățile oferite. Golden Mile este recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de servicii de lux, plaje și cluburi de renume, ceea ce justifică o evaluare imobiliară mai ridicată. În timp ce proiectele din Torre del Mar, Mijas și Estepona pot fi opțiuni excelente pentru cumpărătorii care caută un raport calitate-preț competitiv și o investiție solidă, proprietatea din Nagüeles se adresează unui public țintă diferit, care prioritizează prestigiul, locația centrală pe Costa del Sol și un stil de viață de înaltă clasă. Această diferențiere se reflectă nu doar în preț, ci și în tipologia de rezidenți și în potențialul de apreciere a valorii pe termen lung în această zonă specifică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID