Ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse a Marbella Arany Mérföldjén található, közel a strandhoz és a nyüzsgő városi környezethez. A 200 m²-es lakóterületet kínáló ingatlan kiváló állapotban van, és a 1.100.000 eurós kezdőárral ideális választás lehet azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont. A projekt egy lezárt, biztonságos lakóközösségben helyezkedik el, amely számos előnyt kínál a lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Nagüelesben található. A tenger közelsége, mindössze 1.4 km-re, valamint a városi élet kényelme, mint a szupermarketek és éttermek, mind gyalogosan elérhetőek, biztosítva a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez.
Ez a penthouse tökéletesen megfelel azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, kilátással a tengerre, és élvezni szeretnék a spanyol napfényt. A két szinten elhelyezkedő, 4 hálószobás kialakítás ideális nagycsaládosok, vendégeket fogadó személyek, vagy azok számára, akik otthoni irodát szeretnének kialakítani.
A projekt jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési várakozási időt, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat a Costa del Solon.
Ez a projekt elsősorban városi környezetben kínál életvitelt, így nem ideális azoknak, akik teljesen elszigetelt, vidéki életre vágynak. Bár a strand közel van, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem jellemző. A projekt nem kínál magán kertet, csak közösségi kerteket, és a garázsbeálló privát, de nem kizárólagos használatú.
Ref: VL060734
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy második otthont vagy egy tartós lakóhelyet. A tágas elrendezés és a 4 hálószoba alkalmassá teszi nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A központi elhelyezkedés és a jó elérhetőség (közel a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez) azoknak is megfelel, akik aktív életmódot szeretnének élni, de értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel Marbella népszerűségére és az Arany Mérföld exkluzív státuszára.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondosan megválasztott anyagokra utal. A 'fedett terasz', 'lift', 'beépített szekrények' és 'saját terasz' funkciók mind hozzájárulnak a kényelmes és modern életérzéshez. A 'teljesen felszerelt konyha' és az 'opcionális bútorzat' további rugalmasságot biztosít a leendő tulajdonosoknak. A 'garázs' és a 'magán parkoló' kényelmes megoldást kínál az autóval érkezők számára. A közösségi medence és kert kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A 4 hálószobás duplex penthouse kezdőára 1.100.000 euró. Az ár magában foglalja a 200 m²-es lakóterületet, valamint a 2 fürdőszobát. Az ingatlan 'kész' állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Bár az alapár magas, a kínált érték meggyőző lehet a Marbella Arany Mérföldjén található, prémium elhelyezkedésű és kiváló minőségű ingatlanok piacán. A bútorzat opcionális, ami további rugalmasságot biztosít a vásárlók számára.
Nagüeles egy nyüzsgő városi negyed Marbella Golden Mile-ján, amely a kényelem és a mediterrán életérzés ötvözete. A lakók élvezhetik a közeli strandok, éttermek, üzletek és sportlétesítmények közelségét. A napi ritmust a napos időjárás, a tenger közelsége és a vibráló városi élet határozza meg. A projekt egy lezárt lakóközösségen belül helyezkedik el, ami extra biztonságot és nyugalmat nyújt, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira van. Ez a helyszín ideális azok számára, akik nem akarnak választani a tengerparti pihenés és a városi élet kényelme között.
A projekt Marbella egyik legelit negyedében, Nagüelesben található, az úgynevezett Arany Mérföldön. Ez a terület híres a luxus villákról, elegáns butikokról és magas színvonalú éttermekről. A mindennapi életet a mediterrán életstílus határozza meg: napos idő, közelség a tengerhez és a városi kényelem. A nemzetközi iskola 1.6 km-re, a kórház 2.5 km-re, a szupermarket 1.4 km-re található, ami ideálissá teszi a helyszínt családok és szakemberek számára egyaránt. A 87 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép a Marbella Arany Mérföldjén elhelyezkedő projekt pontos pozícióját mutatja be. Látható a tenger közelsége, a különböző strandok elhelyezkedése, valamint a városi létesítmények, mint a szupermarketek, éttermek és sportközpontok távolsága. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a mindennapi élet szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse Marbella városában található, amely egy vibráló és nemzetközileg ismert üdülőváros. Marbella 4 km-re helyezkedik el a tengertől, és fontos csomópont a Costa del Solon. A nagyobb városok, mint Málaga (51 km) és Algeciras (63 km), könnyen elérhetőek, ami lehetőséget nyújt további felfedezésekre és a régió gazdag kulturális kínálatának megismerésére.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1.4 km-re a strandoktól, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár is 1.1-1.4 km távolságban található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Golf Los Naranjos golfpálya 2.5 km-re van. A Málaga Costa del Sol repülőtér 42 km-re, míg a gibraltári repülőtér 56 km-re fekszik. Az 50 buszmegálló és 12 buszjárat közelsége biztosítja a tömegközlekedés lehetőségét is.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális a szabadtéri tevékenységekhez, az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C, a napos órák száma pedig 3,856 óra évente. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt 87 méteres magasságban fekszik, ami kellemes légkört biztosít. A strandokhoz való enyhe, 4.2%-os lejtő ideális a sétákhoz, és nem jelent akadályt. A régió természeti szépségei, mint a közeli tengerpartok és a dombok, hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Los Monteros (Adelfas) és a Puerto Banús-Levante. A Playa de Nagüeles mindössze 1.9 km-re van. A golfrajongókat a közeli golfpályák vonzhatják, mint a Golf Los Naranjos (2.5 km). Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például tenisz- és padelklubok, valamint sportcsarnokok. A közösségi medence a projekt területén további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a penthouse Marbella városában található, amely egy vibráló és nemzetközileg ismert üdülőváros. Marbella 4 km-re helyezkedik el a tengertől, és fontos csomópont a Costa del Solon. A nagyobb városok, mint Málaga (51 km) és Algeciras (63 km), könnyen elérhetőek, ami lehetőséget nyújt további felfedezésekre és a régió gazdag kulturális kínálatának megismerésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
A vizsgált penthouse a Marbella Arany Mérföldjén található, egy magas presztízsű és drágább ingatlanpiaci szegmensben. Az itteni árak jelentősen magasabbak, mint a Costa del Sol más területein, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól). Ezek az összehasonlítási pontok kisebb vagy kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokat képviselnek, amelyek jelentősen alacsonyabb áron érhetők el. A Marbella Arany Mérföldjén kínált 1.100.000 eurós ár tükrözi a helyszín exkluzivitását, a tenger közelségét, a magas építési minőséget és a környékbeli szolgáltatások széles skáláját. Míg a kisebb települések vonzóak lehetnek az árérzékeny vásárlók számára, ez a penthouse azoknak szól, akik a legjobb elhelyezkedést és életstílust keresik, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID