Este dúplex tipo penthouse se encuentra en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, una ubicación codiciada que combina la cercanía a la playa con un entorno urbano vibrante. Con cuatro dormitorios y dos baños, ofrece un espacio habitable generoso de 200 m². El estado de construcción actual es finalizado, permitiendo una ocupación inmediata. Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, ofreciendo vistas al mar y acceso a comodidades de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nagüeles, Málaga, el proyecto goza de una proximidad destacada a la costa, con varias playas a poca distancia. El entorno es marcadamente urbano, rodeado de servicios esenciales y opciones de ocio. La accesibilidad se ve reforzada por la cercanía a arterias principales y la relativa proximidad al aeropuerto, facilitando tanto la vida local como los desplazamientos internacionales.
Este dúplex responde a la necesidad de espacio y luminosidad, con cuatro dormitorios que ofrecen flexibilidad para familias o uso como despacho. La doble terraza, una de ellas con vistas al mar, satisface el deseo de espacios exteriores privados para el descanso y el disfrute del clima. La funcionalidad se complementa con una cocina independiente y un garaje privado.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizado (Gereed), lo que significa que está lista para ser habitada. No se trata de una promoción en fase de construcción, sino de una vivienda ya construida y disponible para su entrega inmediata. Esto elimina los tiempos de espera asociados a la edificación y permite una planificación de mudanza anticipada.
Este proyecto no ofrece un entorno rural aislado ni vistas panorámicas a la montaña como característica principal. Si bien cuenta con piscina comunitaria, no dispone de piscina privada. La propiedad se centra en la funcionalidad urbana y la cercanía a la costa, no en la exclusividad de una finca extensa o un enclave natural remoto. El mobiliario es opcional, no incluido de serie.
Ref: VL060734
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la proximidad a la playa y las comodidades urbanas dentro de un entorno seguro y consolidado. Resulta idónea para quienes buscan una residencia principal o secundaria que permita un estilo de vida activo y conectado, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y centros deportivos. Familias con hijos podrían valorar la cercanía a colegios internacionales y la seguridad de una urbanización. Inversores que busquen propiedades en ubicaciones de alta demanda en Marbella encontrarán atractivo su potencial. Aquellos que prefieren evitar largos periodos de espera tras la compra, gracias a su estado de obra terminada, se beneficiarán de esta opción. El perfil del comprador ideal es alguien que valora la conveniencia de tener servicios a mano y la posibilidad de disfrutar del clima y las actividades de ocio de la Costa del Sol con un acceso rápido al mar.
La descripción del proyecto menciona características como armarios empotrados, cocina completamente equipada y la disponibilidad de WiFi, indicando un nivel de acabado orientado a la comodidad moderna. La presencia de una terraza cubierta y solárium sugiere espacios exteriores diseñados para el disfrute prolongado del clima. El hecho de que la propiedad cuente con ascensor y la opción de garaje privado subraya la atención a la funcionalidad y el confort. Si bien no se detallan materiales específicos como mármoles o maderas, el estado de conservación 'Excelente' y la asociación con la Milla de Oro implican estándares de construcción y acabado que suelen corresponder a propiedades de gama media-alta, buscando ofrecer una experiencia residencial de calidad y duradera, lista para ser habitada.
El precio de este dúplex tipo penthouse se sitúa en €1,100,000, reflejando su ubicación premium en la Milla de Oro de Marbella y sus características de propiedad. La disponibilidad se corresponde con una unidad lista para su ocupación inmediata, dada su condición de obra terminada. Dado que se trata de una propiedad ya construida, no existen variaciones de precio asociadas a diferentes fases de construcción o acabados personalizados, salvo que se opte por mobiliario adicional. La oferta se dirige a un segmento del mercado que busca exclusividad y una ubicación consolidada en la Costa del Sol.
Nagüeles se presenta como un área residencial consolidada dentro de Marbella, caracterizada por su ambiente urbano y su proximidad a la playa, a escasos 1.4 km. Este entorno permite un estilo de vida donde las comodidades diarias, como supermercados y farmacias, se encuentran a poca distancia a pie, facilitando la rutina. La presencia de restaurantes y centros deportivos en las inmediaciones potencia las opciones de ocio y actividad física. La conexión con la vida urbana se complementa con la presencia de colegios internacionales, atractivos para familias con niños. La elevación moderada de 87 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (4.2%) configuran un paisaje accesible. A pesar de la vitalidad urbana, la urbanización cerrada proporciona un grado de exclusividad y seguridad. El acceso a transporte público con 50 paradas cercanas amplía las opciones de movilidad, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región con mayor libertad.
La vida en Nagüeles, Marbella, se define por una mezcla de dinamismo urbano y proximidad al mar Mediterráneo. Con un supermercado a 1.4 km y una farmacia a 1.1 km, las necesidades diarias están cubiertas con facilidad. La oferta de 10 restaurantes en un radio de 2 km permite una variedad de opciones gastronómicas. Para el bienestar físico, centros deportivos y campos de golf se encuentran a distancias razonables, como el Club de Tenis y Padel EL Mirador a 2.7 km y varias opciones de golf a partir de 2.5 km. La presencia de una escuela internacional británica a 1.6 km es un factor relevante para familias. A pesar de estar en un entorno urbano, la altura de 87m y la pendiente moderada ofrecen un paisaje agradable sin ser abrupto. La existencia de 12 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad, aunque un vehículo personal ofrece mayor flexibilidad para explorar la región.
La ubicación de este dúplex penthouse en Nagüeles, Marbella, lo sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. La proximidad a la costa, la presencia de servicios urbanos y la distancia a puntos de interés como campos de golf y puertos deportivos, definen la experiencia residencial en esta área. La vista aérea permite apreciar la densidad urbana y la cercanía a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Nagüeles, un distrito dentro de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posicionamiento en la conocida Milla de Oro lo ubica entre el centro de Marbella (a 4 km) y la zona de Puerto Banús. Esta localización intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a la vibrante vida social, comercial y de ocio de ambas áreas. En comparación con ciudades más grandes como Málaga (51 km al este) o Algeciras (63 km al oeste), Marbella ofrece una escala más manejable y enfocada en el estilo de vida costero, mientras que Nagüeles se beneficia de la infraestructura y el prestigio de ser parte de esta ciudad cosmopolita.
La ubicación en Nagüeles ofrece una conectividad estratégica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 42 km en línea recta, un trayecto asumible para viajes internacionales. La proximidad a playas como Playa de Nagüeles (1.9 km) y Playa de la Fontanilla (1.4 km) permite un acceso rápido al litoral. Para los golfistas, campos como Golf Los Naranjos (2.5 km) y Aloha Golf Club (3.3 km) están a poca distancia. La cercanía a tiendas (1.4 km) y farmacias (1.1 km) asegura la cobertura de necesidades básicas. Las ciudades de Marbella (4 km) y Málaga (51 km) son accesibles para disfrutar de servicios más amplios y culturales, mientras que el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) ofrece opciones de ocio marítimo.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol, y específicamente esta zona de Marbella, se beneficia de un clima subtropical mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18.7°C y un promedio de 11-26°C a lo largo del año. Los 3,856 horas de sol anuales históricos favorecen un estilo de vida al aire libre prolongado, con un notable período de hasta 5 meses donde la temperatura del mar permite el baño (≥20°C). La altitud de 87 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4.2% hacia la costa no presentan condiciones climáticas extremas, contribuyendo a un entorno agradable. Estas condiciones naturales son un factor clave para la popularidad de la región como destino residencial y vacacional.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Nagüeles es diversa. A 1.4 km se encuentra la Playa de la Fontanilla y a 1.9 km la Playa de Nagüeles, ambas accesibles para disfrutar del litoral. La región cuenta con playas con distintivo de Bandera Azul, como Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (2.5 km) y Aloha Golf Club (3.3 km). Además, la zona ofrece centros deportivos y de ocio, como el Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), y puertos deportivos como el de Marbella (3.8 km) y Puerto Banús (4.1 km), enriqueciendo las posibilidades de recreación activa y náutica.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Nagüeles, un distrito dentro de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posicionamiento en la conocida Milla de Oro lo ubica entre el centro de Marbella (a 4 km) y la zona de Puerto Banús. Esta localización intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a la vibrante vida social, comercial y de ocio de ambas áreas. En comparación con ciudades más grandes como Málaga (51 km al este) o Algeciras (63 km al oeste), Marbella ofrece una escala más manejable y enfocada en el estilo de vida costero, mientras que Nagüeles se beneficia de la infraestructura y el prestigio de ser parte de esta ciudad cosmopolita.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Costa del Sol, este dúplex en Nagüeles se distingue por su emplazamiento dentro de una zona urbana consolidada y prestigiosa como es la Milla de Oro. A diferencia de proyectos en localidades como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), que a menudo ofrecen precios más accesibles pero en entornos potencialmente menos exclusivos o consolidados, esta propiedad se posiciona en un segmento de mercado superior. Su precio de €1,100,000 es coherente con la ubicación prime, la tipología de penthouse dúplex y la proximidad directa a servicios y la playa. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúan en una horquilla de precios significativamente inferior, indicando diferencias en localización, tamaño y acabados. La característica de obra terminada ('Gereed') también lo diferencia de promociones en construcción, ofreciendo inmediatez. La oferta en Nagüeles prioriza la conveniencia urbana y el acceso a las infraestructuras de lujo de Marbella, elementos que justifican su posicionamiento de precio frente a otras áreas de la costa con un enfoque más residencial o de menor densidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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