Проект представляет собой комплекс дуплекс-пентхаусов, расположенный в престижном районе Нагуэлес на Золотой Миле Марбельи. Объект предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 200 м². Это готовое жилье, ориентированное на тех, кто ищет комфорт городской жизни в непосредственной близости от моря. Комплекс отличается наличием общих зон, включая бассейн, и обеспечивает удобный доступ к основным услугам и транспортной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Нагуэлесе обеспечивает легкий доступ к пляжу, что делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Близость к городским центрам и развитая инфраструктура дополняют преимущества локации, создавая сбалансированную среду для проживания.
Данный дуплекс-пентхаус подходит для семей или лиц, ценящих просторное жилье с возможностью организации нескольких зон для отдыха и работы. Наличие террас с видом на море и близость к пляжу отвечают запросам на средиземноморский образ жизни.
Объект представлен как готовое к заселению жилье. Это означает отсутствие этапа строительства и возможность немедленного въезда, что исключает ожидание и связанные с ним неопределенности, характерные для строящихся проектов.
Проект не предлагает частного сада, а придомовая территория представлена общими зонами. Парковка осуществляется в гараже или на частных парковочных местах, но не на улице. В описании отсутствует информация об индивидуальном отоплении или кондиционировании.
Ref: VL060734
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или высококачественный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, где важна близость к морю и городской инфраструктуре. Если вы цените возможность прогуляться до пляжа, иметь под рукой рестораны, магазины и другие удобства, а также нуждаетесь в просторном жилье с продуманной планировкой, этот пентхаус может соответствовать вашим требованиям. Наличие нескольких террас, включая солярий, предоставляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами. Обжитая городская среда с легким доступом к транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (42 км), делает его удобным для тех, кто часто путешествует. Инвесторы также могут рассмотреть данный объект как вариант для сдачи в аренду благодаря привлекательности района.
Объект характеризуется высоким качеством отделки, что подтверждается наличием мраморных полов, полностью оборудованной кухни и встроенных шкафов. Использование современных материалов и технологий обеспечивает комфортное проживание. Проект оснащен лифтом для удобства доступа, а также имеет подключение к спутниковому ТВ и Wi-Fi. Покрытые террасы предоставляют возможность наслаждаться видами и свежим воздухом в любую погоду. Готовность к заселению означает, что все работы по строительству и отделке завершены, и объект соответствует заявленным стандартам качества. Парковка в гараже также является показателем высокого уровня комфорта и безопасности.
Стоимость данного 4-спального дуплекс-пентхауса начинается от €1,100,000. Цена отражает расположение на Золотой Миле Марбельи, площадь жилья в 200 м² и готовность к заселению. В стоимость, как правило, входит оборудованная кухня и встроенные шкафы. Мебель предлагается опционально, что позволяет будущим владельцам обустроить интерьер по своему вкусу. Доступны места в гараже. Вариативность цен может зависеть от конкретной планировки этажей и вида из окон, однако представленная информация указывает на единый ценовой сегмент.
Этот дуплекс-пентхаус в Нагуэлесе предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Расположенный в непосредственной близости от пляжа, он идеально подходит для тех, кто ценит удобство доступа к услугам, таким как рестораны и магазины, находящиеся в шаговой доступности. Жилье распределено на двух уровнях, обеспечивая функциональное зонирование. Верхний уровень с дополнительной террасой может служить как зона отдыха, кабинет или дополнительная спальня, что повышает гибкость использования пространства. Наличие общих зон, включая бассейн, способствует социализации и активному отдыху, а также обеспечивает дополнительный комфорт. Близость к международным школам и спортивным центрам делает эту локацию привлекательной для семей.
Жизнь в Нагуэлесе, на Золотой Миле Марбельи, предполагает погружение в динамичную, но в то же время спокойную городскую среду. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, магазины и аптеки, что обеспечивает повседневный комфорт. Близость к пляжам, таким как Playa de Nagüeles, позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Международные школы и спортивные центры, расположенные неподалеку, создают благоприятные условия для семей с детьми. Несмотря на городское окружение, проект предлагает уединение и безопасность благодаря расположению в урбанизации с общими зонами, включая бассейн. Удобное транспортное сообщение с Марбельей (4 км) и Малагой (51 км) обеспечивает доступ к крупным городским центрам.
Данный дуплекс-пентхаус находится в Нагуэлесе, на Золотой Миле Марбельи. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным артериям и городским удобствам, включая рестораны, магазины и спортивные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в районе Нагуэлес, являющемся частью престижной Золотой Мили Марбельи. Это обеспечивает удобное положение между крупными городскими центрами: Марбельей (4 км) и Малагой (51 км). Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью одного из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, имея при этом легкий доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам крупных городов.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью и близостью к основным объектам инфраструктуры. Расстояние до пляжа составляет около 1.4-1.9 км, что делает его легкодоступным как пешком, так и на короткой поездке. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 42 км по прямой, что обеспечивает удобное международное сообщение. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 1.1-1.4 км, а больница, в 2.5 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (2.5 км) и Aloha Golf Club (3.3 км). Общее количество линий общественного транспорта и остановок в непосредственной близости (50 остановок) предполагает возможность передвижения без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном районе характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта составляет 87 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, вероятно, виды на окрестности. Умеренный уклон к пляжу (4.2%) делает его доступным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для пляжного отдыха и досуга. В пределах нескольких километров находятся пляжи с голубым флагом, такие как Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Близость к гольф-полям, включая Golf Los Naranjos (2.5 км) и Aloha Golf Club (3.3 км), делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Также доступны различные спортивные сооружения, такие как теннисные и падл-корты, скалодромы и спортивные центры, расположенные в радиусе 2.7-2.9 км. Марина Пуэрто Банус (4.1 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок на яхтах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект расположен в районе Нагуэлес, являющемся частью престижной Золотой Мили Марбельи. Это обеспечивает удобное положение между крупными городскими центрами: Марбельей (4 км) и Малагой (51 км). Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью одного из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, имея при этом легкий доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), данный дуплекс-пентхаус в Нагуэлесе позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, начиная от €1,100,000. Это обусловлено его расположением на эксклюзивной Золотой Миле Марбельи, известной своей престижностью, близостью к элитным пляжам и развитой инфраструктурой, включая марины и гольф-клубы. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты для жизни или инвестиций в других частях побережья Коста-дель-Соль, объект в Марбелье ориентирован на покупателей, ищущих премиальное жилье с соответствующим уровнем комфорта, удобств и статуса. Высокая стоимость отражает не только площадь и количество комнат, но и уникальность локации, стабильно высокий спрос и ограниченное предложение в данном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID