يقع هذا البنتهاوس المزدوج المكون من 4 غرف نوم في قلب الميل الذهبي بماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المسكن، الذي يقع في مجتمع مسور، مزيجًا من الراحة والأمان، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تمثل هذه المنطقة، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي، فرصة جذابة لكل من المقيمين الدائمين والمستثمرين الباحثين عن عقار في أحد أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة نيجويلز الحضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية. يوفر القرب من شواطئ مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي نيجويلز وصولاً سهلاً إلى أنشطة الواجهة البحرية. الموقع يدعم أسلوب حياة يمكن فيه الاستمتاع بالأنشطة اليومية دون الاعتماد بشكل كامل على السيارة، مع توفر خيارات التسوق والمطاعم في المنطقة المجاورة.
تم تصميم هذه الوحدة لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ومتعددة الاستخدامات. توفر الغرف الأربع مرونة للسكن أو المكتب المنزلي. شرفات متعددة، بما في ذلك شرفة علوية، تقدم مناطق خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه. يضمن وجود المصعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من المقيمين.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لم يعد المشروع قيد الإنشاء، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار في مراحل البناء. يضمن وضع 'جاهز' استلام الوحدة بالحالة التي تم بناؤها بها، مما يسمح بالاستقرار الفوري في موقعها المتميز في ماربيا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث تتركز الإطلالات بشكل أساسي على الشرفات. كما أنه لا يوفر حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على حديقة مجتمعية. لا تتوفر خاصية التدفئة تحت الأرضية ضمن الميزات المذكورة، والتركيز الأساسي هو على الراحة المعاصرة ضمن بيئة حضرية.
Ref: VL060734
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى مستوى جيد من التشطيب. تشمل الميزات القياسية في هذه الأنواع من العقارات عادةً الأرضيات الرخامية، والنوافذ المزدوجة، والمطابخ المجهزة بالكامل، وخزائن الملابس المدمجة. قد تختلف خيارات الأثاث، حيث يتم تقديمها اختياريًا، مما يسمح للمالكين بتخصيص مساحاتهم. يشير وجود المصعد إلى أن المبنى مصمم لمعايير حديثة. يهدف توفير إمكانية الوصول إلى الأقمار الصناعية والواي فاي إلى ضمان الاتصال والراحة الحديثة للمقيمين.
يتم تسعير هذا البنتهاوس المزدوج المكون من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في الميل الذهبي بماربيا، وهي منطقة معروفة بقيمتها العقارية العالية. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يمثل فرصة شراء مباشرة. تتوفر معلومات محدودة حول تنوع الأسعار أو الوحدات المتبقية، ولكن السعر المذكور هو نقطة البداية لهذه الوحدة المحددة، مما يشير إلى أنه قد تكون هناك خيارات أخرى بأسعار مختلفة أو مواصفات مختلفة في نفس التطوير.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يسمح القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات بالقيام بالمهام اليومية بسهولة. توفر المنطقة مساحات خارجية، بما في ذلك الشرفات والشرفات العلوية، والتي يمكن استخدامها للاسترخاء أو الترفيه. الموقع داخل مجتمع مسور يضيف طبقة من الأمان، وهو أمر مرغوب فيه بشكل خاص للمقيمين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. إن القرب من البحر، مع وجود عدة شواطئ على مسافة قريبة، يعزز أسلوب الحياة الساحلي، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الخارجية.
تتميز المنطقة المحيطة بنيجويلز بطابع حضري، حيث تقع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات. يقع على بعد 1.4 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.1 كم من أقرب صيدلية، مما يسهل إدارة الضروريات اليومية. تتوفر 10 مطاعم في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تشير وفرة خطوط النقل العام (12 خطًا) وعدد كبير من محطات الحافلات (50) إلى سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع للمنطقة. القرب من المراكز الرياضية والمدارس الدولية يزيد من جاذبية الموقع للعائلات والأفراد النشطين.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في نيجويلز، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا، كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة ومرافق الواجهة البحرية. تشير البيئة المحيطة إلى تجمع حضري يضم وسائل الراحة، مع ربط جيد بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نيجويلز، وهي جزء من ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 4 كم، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ووسائل الراحة. يتيح هذا القرب الوصول إلى نطاق أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع مدن أكبر مثل مالاغا (51 كم) والجزيرة الخضراء (63 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق مختلفة في الأندلس. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز للاستمتاع بفوائد مدينة ساحلية مزدهرة مع سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الأكبر.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. يبعد مسافة 1.4 كم عن أقرب شاطئ (Playa de la Fontanilla)، وهو على مسافة معقولة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 42 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.5 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل محطات شحن المركبات الكهربائية والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يعزز الراحة الإجمالية للموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطه 18.7 درجة مئوية. مع حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.2% نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً نسبيًا دون تضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.9 كم من شاطئ نيجويلز الحائز على العلم الأزرق، ويقع بالقرب من شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاساسكاساسا (2.1 كم) وبلايا دي لوس مونتيروس (Adelfas) (مسافة غير محددة ولكنها قريبة). توفر هذه الشواطئ إمكانيات واسعة للترفيه المائي والاسترخاء. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للرياضة، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مراكز التنس والبادل ومراكز التسلق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نيجويلز، وهي جزء من ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 4 كم، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ووسائل الراحة. يتيح هذا القرب الوصول إلى نطاق أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع مدن أكبر مثل مالاغا (51 كم) والجزيرة الخضراء (63 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق مختلفة في الأندلس. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز للاستمتاع بفوائد مدينة ساحلية مزدهرة مع سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس المزدوج في نيجويلز، ماربيا، في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ سعره من 1,100,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز داخل الميل الذهبي، وهي منطقة معروفة بكونها واحدة من أرقى المواقع وأغلاها على طول كوستا ديل سول. غالبًا ما ترتبط العقارات في ماربيا بعلاوات سعرية بسبب الطلب المرتفع، والقرب من وسائل الراحة الفاخرة، والمرافق العالمية المستوى مثل ملاعب الجولف والمراسي. في حين أن المشاريع الأخرى في Torre del Mar و Mijas و Estepona قد تقدم قيمة جذابة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، فإن هذا العقار في ماربيا يستهدف شريحة سوق مختلفة تبحث عن الموقع المتميز والحصرية والأسلوب الحياتي المرتبط بهذه المنطقة المحددة. غالبًا ما تكون العقارات في ماربيا أكبر حجمًا، مع عدد أكبر من الغرف، وتشطيبات أعلى، ومرافق مجتمعية أكثر تطوراً، مما يبرر السعر المرتفع مقارنة بالخيارات الأخرى على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID