פרויקט דופלקס פנטהאוז זה, הממוקם ברובע נאגואלס במרבייה, מציע מגורים בשטח של 200 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס, שהושלם, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט מציע יתרונות של קהילה מגודרת, קרבה לים ופוטנציאל אורח חיים חדש, תוך מיקום באחת האזורים המבוקשים ביותר במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בנאגואלס, מרבייה, במרחק הליכה מהים. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי חולים, וכן קירבה למרינות ולמרכזי ספורט. הפרויקט ממוקם בגובה של 87 מטר מעל פני הים.
הפנטהאוז הדופלקס מתאים למי שמחפש מגורים עם אור טבעי בשפע, שטחים מרווחים ונוף לים. הוא כולל מרפסת, סולריום ומרחב נוסף שניתן להתאימו למשרד או חדר שינה נוסף. האפשרויות לגמישות עיצובית הופכות אותו לאטרקטיבי למגורים או להשקעה.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, ומציעה יתרונות של נכס 'Ready to move in'. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה להשלמת הבנייה ומאפשר כניסה מיידית. הפרויקט ממוקם בתוך קהילה מגודרת, המספקת תחושת ביטחון ונוחות למתגוררים.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמה מסוימת של פעילות סביבתית. למרות הקרבה לים, המרחק המוצהר הוא 1.9 ק"מ מחוף נאגואלס. בנוסף, אמנם ישנן תחבורה ציבורית ו-12 קווי אוטובוס, אך הרכב האישי עדיין מומלץ לניידות אופטימלית.
Ref: VL060734
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית קבע או בית נופש באזור אטרקטיבי בספרד, תוך העדפה לקרבה לים ולכל השירותים הנדרשים. הוא אידיאלי עבור משפחות או קבוצות המחפשות מקום עם 4 חדרי שינה, המספק מרחב ונוחות. האפשרות למשרד או חדר שינה נוסף בקומה העליונה מתאימה גם לאנשי מקצוע העובדים מהבית או למשפחות הזקוקות לגמישות. עבור משקיעים, האזור המבוקש של 'הגולדן מייל' במרבייה מציע פוטנציאל להשכרה או עליית ערך. ההשלמה המיידית מאפשרת כניסה מהירה לבית או תחילת תוכניות השכרה.
הפנטהאוז מוצג במצב מצוין, עם גימורים איכותיים. התיאורים מצביעים על רצפות שיש בסלון ובחדרי השינה, המעידות על רמת גימור גבוהה. תכונות נוספות הכוללות ארונות מובנים, מטבח מאובזר במלואו, מרפסת מקורה וסולריום פרטי תורמות לנוחות ופונקציונליות. גישה נוחה באמצעות מעלית (Lift) מבטיחה נגישות לכל קומות הנכס. אופציות לריהוט זמינות, ומאפשרות התאמה אישית של החלל. תשתיות לטלוויזיה בלוויין ו-WiFi כלולות.
הפנטהאוז הדופלקס מוצע במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש באזור 'הגולדן מייל' של מרבייה, את גודל הנכס (200 מ"ר) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה). המחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לגימור, עיצוב פנים ואבזור אופציונלי. הנכס מוצע למכירה כפרויקט שהושלם, מה שמאפשר רכישה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
נאגואלס, מרבייה, מציעה אורח חיים אורבני עם גישה נוחה לחוף הים, במרחק הליכה של כ-1.9 ק"מ מחוף נאגואלס. האזור מאופיין בקרבה למגוון שירותים, הכוללים 10 מסעדות וסופרמרקט במרחק של 1.4 ק"מ, ובית חולים במרחק 2.5 ק"מ. הפרויקט עצמו ממוקם בקהילה מגודרת, המספקת פרטיות ושקט. מיקומו בגובה 87 מטר מעל פני הים מספק נוף פתוח. תשתית התחבורה הציבורית כוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך רכב פרטי נחשב שימושי לניידות מלאה. אזור זה משלב את נוחות החיים העירוניים עם קרבה לסביבה הטבעית והחופים.
החיים בנאגואלס, מרבייה, משלבים נוחות עירונית עם קרבה לים. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן להגיע למגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבה של 1.4 ק"מ לסופרמרקט ו-1.1 ק"מ לבית מרקחת מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים. הפרויקט ממוקם בקהילה מגודרת, המספקת סביבה שקטה ובטוחה. עבור חובבי ספורט, קיימות אפשרויות רבות, כולל קאנטרי קלאב, מגרשי טניס ופאדל, וכן מרכזי טיפוס. קרבה למספר בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבריטי הבינלאומי במרחק 1.6 ק"מ, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז הדופלקס בנאגואלס, מרבייה, על רקע קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, לחופים, למגרשי גולף, למרינות ולמרכז העיר מרבייה. המפה מסייעת להבין את הנגישות לאזורים מרכזיים ואת הפריסה של השירותים והאטרקציות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם ברובע נאגואלס, המהווה חלק מ'הגולדן מייל' של מרבייה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מרבייה עצמה (4 ק"מ) ומאפשר נסיעה של כ-51 ק"מ לעיר הגדולה מלאגה. בנוסף, קיימת קרבה יחסית לעיר אלג'סירס (63 ק"מ). הקרבה למרבייה, הידועה כאזור יוקרתי עם חופים, מסעדות ומתקני פנאי, הופכת את הפרויקט לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של מגורים ובילוי.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-1.9 ק"מ מחוף נאגואלס, וכ-1.4 ק"מ מסופרמרקט ו-1.1 ק"מ מבית מרקחת, מה שמצביע על נגישות טובה לשירותים בסיסיים. המרחק לנמל התעופה של מלאגה הוא כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה יחסית. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Golf Los Naranjos, נמצא במרחק 2.5 ק"מ. כמו כן, קיימת גישה נוחה למרינות, כשהקרובה ביותר, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, נמצאת במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. הפרויקט ממוקם בגובה של 87 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים. אזור זה מתברך בכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). השיפוע הממוצע לעבר החוף הוא 4.2%, מה שמצביע על גישה מתונה לים. כמות הלחות ורוחות מהים תורמות לאקלים נעים לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבה למספר חופים, כאשר חוף נאגואלס נמצא במרחק 1.9 ק"מ. כמו כן, ישנם שני חופי 'הדגל הכחול' באזור: Los Monteros (Adelfas) ו-Puerto Banús-Levante. חובבי גולף נהנים מקרבה למספר מגרשים מובילים, כולל Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (3.3 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כגון מועדוני טניס ופאדל, וכן מרכזי טיפוס, הממוקמים ברדיוס של כ-3 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ברובע נאגואלס, המהווה חלק מ'הגולדן מייל' של מרבייה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מרבייה עצמה (4 ק"מ) ומאפשר נסיעה של כ-51 ק"מ לעיר הגדולה מלאגה. בנוסף, קיימת קרבה יחסית לעיר אלג'סירס (63 ק"מ). הקרבה למרבייה, הידועה כאזור יוקרתי עם חופים, מסעדות ומתקני פנאי, הופכת את הפרויקט לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של מגורים ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בנאגואלס, מרבייה, ממוקם בעמדה יוקרתית יותר. המחיר ההתחלתי של 1,100,000 אירו גבוה משמעותית מהמחירים בפרויקטים כגון Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), הממוקמים באזורים כמו טור דל מר, מיחס ואסטפונה. מיקום זה ב'גולדן מייל' של מרבייה, המציע קרבה לחוף, מסעדות יוקרה, מרינות ומתקני גולף ברמה עולמית, מצדיק את התמחור הגבוה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים הזדמנויות רכישה במחירים נגישים יותר, במיוחד למשקיעים או רוכשי בית ראשון, פנטהאוז זה מכוון לשוק פרימיום המחפש איכות חיים גבוהה, סטטוס וגישה ישירה לאטרקציות המובילות של האזור. השילוב של 4 חדרי שינה, שטח נרחב וגימור ברמה גבוהה, יחד עם מיקום אסטרטגי, ממצב אותו כבחירה ייחודית עבור קהל יעד ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID