Dit duplex penthouse is gelegen in Nagüeles, een wijk in Málaga, en biedt een woonoppervlak van 200 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen. De woning is geprijsd vanaf €1.100.000 en combineert de nabijheid van de kust met een functionele leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich op een strategische locatie in Nagüeles, Málaga, wat een goede verbinding garandeert met zowel stedelijke centra als kustgebieden. De nabijheid van stranden, winkels en restaurants biedt een praktisch woon-werkverkeer en recreatiemogelijkheden.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste woning met potentieel voor zowel permanent verblijf als vakantieverhuur. De aanwezigheid van meerdere verdiepingen en terrassen, gecombineerd met de locatie, sluit aan bij een veeleisende levensstijl.
De bouwfase van dit penthouse is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouw en stelt kopers in staat direct te verhuizen of de woning te verhuren.
Dit penthouse biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een eigen golfbaan. De stedelijke ligging brengt onvermijdelijk een zekere mate van omgevingsgeluid met zich mee. De nabijheid van andere gebouwen kan de privacy op bepaalde terrassen beperken.
Ref: VL060734
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie een permanente verblijfplaats zoekt in een levendige Spaanse stad, met de kust binnen handbereik en alle nodige voorzieningen op loopafstand. Het biedt een comfortabel leefklimaat, gecombineerd met de voordelen van een stedelijke omgeving. Voor kopers die een tweede woning wensen, biedt dit pand de mogelijkheid voor frequente bezoeken gedurende het hele jaar, dankzij het aangename klimaat en de lange periodes met hoge temperaturen die het zwemseizoen verlengen tot vijf maanden. De oppervlakte en indeling zijn ook aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte, of voor personen die een thuis kantoor willen inrichten. Daarnaast kan het penthouse als investering dienen, gezien de populaire locatie en de potentie voor verhuur, met name tijdens de toeristische seizoenen, waarbij de nabijheid van golfbanen en jachthavens bijkomende aantrekkingskracht verleent.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, wat impliceert dat de afwerking van hoge kwaliteit is. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten en marmeren vloeren (afgeleid uit beeldmateriaal) duiden op een doordacht design en gebruik van duurzame materialen. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en de toegankelijkheid, essentieel voor een penthouse. De terrassen, waaronder een solarium, bieden buitenruimte met potentieel voor zeezicht. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de koper om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De algemene indruk is er een van een moderne en goed onderhouden residentie, ontworpen met oog voor detail en wooncomfort. De energie-efficiëntie is niet gespecificeerd, maar de aanwezige voorzieningen zoals dubbele beglazing (impliciet in moderne bouw) dragen bij aan een efficiënt energiebeheer.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €1.100.000. Gezien het type woning (penthouse duplex), de omvang (200 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers) en de locatie in een gewilde regio zoals Nagüeles, Málaga, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Beschikbaarheid is direct, mits de woning nog niet verkocht is. De prijsstelling houdt rekening met de afwerkingsgraad, de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en garage, en de algemene marktomstandigheden voor vergelijkbare eigendommen in de regio.
Nagüeles, Málaga, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een sterke toeristische aantrekkingskracht. De directe omgeving van het penthouse biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden, die binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Dit resulteert in een dagelijks leven waarin spontane aankopen en sociale uitstapjes gemakkelijk te realiseren zijn. De nabijheid van het strand, op ongeveer 1,4 km afstand, maakt kustactiviteiten zoals wandelen, zwemmen of ontspannen op het zand een integraal onderdeel van het lokale woonritme. De ligging op 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename luchtcirculatie en mogelijk weidse uitzichten, terwijl de gematigde helling naar het strand (4,2%) de toegankelijkheid bevordert zonder al te inspannend te zijn.
Het leven in Nagüeles, Málaga, is kenmerkend voor een stedelijk gebied met een mediterraan karakter. De dagelijkse routine kan deels bepaald worden door de nabijheid van de voorzieningen: een korte wandeling naar de supermarkt voor verse producten, een bezoek aan een lokale apotheek, of een avondmaaltijd in een van de vele restaurants in de buurt. De afstand tot het strand (1,4 km) maakt het mogelijk om regelmatig van de zee te genieten, bijvoorbeeld tijdens een ochtendwandeling of een avondlijke promenade. Voor degenen die actief willen blijven, biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en een rotswandeling-gebied. De aanwezigheid van een internationale school (British International School op 1,6 km) duidt op een internationale gemeenschap en verhoogt de aantrekkelijkheid voor expats met kinderen. De ligging op 87 meter hoogte kan zorgen voor een mildere temperatuur en betere luchtkwaliteit in vergelijking met direct aan de kust gelegen gebieden.
Dit penthouse bevindt zich in de wijk Nagüeles, een deel van de gemeente Málaga. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones en voorzieningen, wat een praktische leefomgeving garandeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nagüeles is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. De directe nabijheid van Marbella (4 km) plaatst het penthouse in een kosmopolitische omgeving met een breed scala aan voorzieningen en een bruisend nachtleven. De grotere stad Málaga (51 km) biedt een cultureel rijker aanbod met musea, historische bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Verder weg ligt Algeciras (63 km), een belangrijke havenstad. De ligging van Nagüeles is dus centraal ten opzichte van zowel lokale toeristische trekpleisters als grotere stedelijke centra, wat een goede balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten en infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een van de sterke punten. Het strand, zoals Playa de Nagüeles, ligt op een afstand van 1,4 km, wat te voet of per fiets goed te doen is. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich eveneens op circa 1,1 tot 1,4 km afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 42 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met Golf Los Naranjos op 2,5 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants en winkels. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 12 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn, is deze niet overal noodzakelijk vanwege de goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Málaga, wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,7°C. De zon schijnt hier royaal, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De locatie op 87 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een iets mildere beleving van de hitte in de zomermaanden en een aangename luchtvochtigheid gedurende het hele jaar. De helling van 4,2% naar het strand is gematigd en draagt bij aan een comfortabele wandeling naar de kustlijn. De regio kent een relatief stabiel klimaat zonder extreme temperaturen, wat bijdraagt aan het leefcomfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca op circa 1,4 tot 1,6 km afstand. Twee van de nabijgelegen stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, beschikken over een Blauwe Vlag-keurmerk, wat duidt op hoge standaarden qua waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) en Aloha Golf Club (3,3 km). Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie sport en recreatie in de buitenlucht hoog in het vaandel draagt. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt voor tennis, padel en andere sportactiviteiten, wat het recreatieve aanbod compleet maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. De directe nabijheid van Marbella (4 km) plaatst het penthouse in een kosmopolitische omgeving met een breed scala aan voorzieningen en een bruisend nachtleven. De grotere stad Málaga (51 km) biedt een cultureel rijker aanbod met musea, historische bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Verder weg ligt Algeciras (63 km), een belangrijke havenstad. De ligging van Nagüeles is dus centraal ten opzichte van zowel lokale toeristische trekpleisters als grotere stedelijke centra, wat een goede balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten en infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen of villa's in nieuwbouwcomplexen, vaak met een focus op prijs-kwaliteitverhouding voor een breder publiek. Het penthouse in Nagüeles, met een prijs van €1.100.000, richt zich op een ander marktsegment, waarschijnlijk kopers die exclusiviteit, ruimte en een toplocatie in een meer gevestigde en verfijnde omgeving zoals de Golden Mile van Marbella (die dicht bij Nagüeles ligt) waarderen. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona liggen weliswaar ook aan de Costa del Sol, maar Nagüeles wordt doorgaans geassocieerd met een hogere levensstandaard en bijbehorende vastgoedprijzen. De aangeboden faciliteiten, zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, zijn waarschijnlijk vergelijkbaar, maar de specifieke locatie en het type woning (duplex penthouse) rechtvaardigen het prijsverschil. Dit project in Nagüeles spreekt een koper aan die bereid is meer te investeren voor een locatie die bekend staat om zijn prestige en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID