Tento priestranný duplex penthouse sa nachádza v prestížnej komunite Nagüeles na Zlatom Míli v Marbelle. Ponúka štyri spálne a výhľad na more, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží. Projekt je v súčasnosti dokončený a pripravený na okamžité užívanie, pričom kombinuje pohodlie mestskej lokality s blízkosťou Stredozemného mora. Lokalita v rámci Malagy poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v urbanizácii Nagüeles, táto nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti s dobrým prístupom k okolitým službám. Vzdialenosť k pláži je dosiahnuteľná pešo, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolité prostredie poskytuje mestský charakter s dostupnými obchodmi a reštauráciami, pričom zároveň ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a výhľadom na more. Duplexový charakter bytu s dodatočným priestorom na hornom poschodí, ktorý je možné využiť ako pracovňu alebo ďalšiu spálňu, zodpovedá potrebám rodín alebo jednotlivcov vyžadujúcich flexibilné obytné priestory. Balkóny a terasy zvyšujú komfort bývania.
Nehnuteľnosť je súčasťou dokončenej stavby, čo znamená, že kupujúci môžu prevziať vlastníctvo bez čakania na dokončenie výstavby. Tento aspekt umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie nehnuteľnosti na investičné účely bez časových prieťahov spojených s novostavbami vo výstavbe. Ide o hotový produkt pripravený na užívanie.
Tento projekt neponúka priame výhľady na celé pobrežie z každej izby, ale skôr cielené pohľady na more z vybraných priestorov ako je obývacia izba a terasa. Nie je tu záhrada patriaca k jednotke, ale zdieľané komunitné záhrady. Nehnuteľnosť sa predáva s možnosťou dokúpenia nábytku, nie je štandardne zariadená. Nie je tu súkromný bazén, ale komunitný bazén.
Ref: VL060734
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie v centre diania na Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia blízkosť k pláži a zároveň chcú mať na dosah ruky všetky mestské vymoženosti, vrátane reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl, ktoré sú vzdialené len 1,6 km. Investorov môže osloviť jeho potenciál ako rekreačného objektu alebo prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Španielska, najmä s ohľadom na blízkosť k golfovým ihriskám a jachtárskym prístavom. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, ocenia ľahký prístup k športovým aktivitám a pobrežným chodníkom. Možnosť využiť horné poschodie ako pracovňu alebo ďalšiu spálňu z neho robí flexibilné riešenie pre prácu z domu alebo pre ubytovanie hostí.
Nehnuteľnosť je prezentovaná vo výbornom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu použitých materiálov a starostlivé prevedenie. Aj keď špecifické detaily o materiáloch nie sú uvedené, typické pre túto triedu nehnuteľností na Zlatom Míli sú kvalitné podlahy, napríklad mramorové, ktoré sú spomenuté v analýze obrázkov. Vybavené šatníkové skrine zvyšujú praktickosť a úložný priestor. Plne vybavená kuchyňa naznačuje moderné spotrebiče a funkčný dizajn. Krytá terasa poskytuje dodatočný vonkajší priestor. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup k bytu, čo je bežné pri bytových domoch vyššej triedy. Všetky tieto prvky prispievajú k celkovému pocitu kvality a komfortu bývania.
Cena tohto duplex penthousu začína na úrovni 1 100 000 EUR. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Zlatého Míle v Marbelle, veľkosť nehnuteľnosti (200 m² obytnej plochy) a počet štyroch spální. Ako duplex penthouse ponúka nadštandardné priestorové riešenie s dodatočným priestorom na hornom poschodí, ktorý je možné prispôsobiť rôznym potrebám. Nehnuteľnosť je momentálne dokončená, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo na investičné využitie bez ďalších čakacích lehôt na výstavbu. Dostupnosť je okamžitá po splnení všetkých právnych a finančných náležitostí.
Nagüeles v Marbelle predstavuje prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s blízkosťou prírody a pláže. Denne sa tu môžete pohybovať v pešej dostupnosti k rôznym službám, ako sú supermarkety a reštaurácie, ktoré sú vzdialené len kúsok. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam, ako je Playa de Nagüeles, naznačuje ľahký prístup k pobrežiu, aj keď mierna 4,2% klon pre prístup na pláž vyžaduje určitú fyzickú námahu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s bohatou ponukou voľnočasových aktivít, ako sú golfové ihriská, športové centrá a maríny, ktoré sú v dosahu.
Život v Nagüeles znamená integráciu do urbanizovanej, no zároveň pokojnej časti Marbella. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a lekáreň (1.1 km), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Blízkosť pláží ako Playa de Nagüeles (1.9 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta, hoci vlastné vozidlo je pre plný zážitok z regiónu odporúčané. Medzinárodná škola (British International School) vo vzdialenosti 1.6 km naznačuje vhodnosť pre rodiny s deťmi medzinárodného zamerania.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nagüeles, Marbella. Jasne ukazujú sa blízke vzdialenosti k Stredozemnému moru, plážam a hlavným dopravným trasám. Zobrazenie okolitých golfových ihrísk, obchodov a iných bodov záujmu poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Nagüeles, ktorá je súčasťou Marbelly. Marbella, s populáciou takmer 148 000 obyvateľov, je významným centrom na pobreží Costa del Sol. Vzdialenosť 4 km od centra Marbelly zabezpečuje ľahký prístup k jej rozsiahlym službám a infraštruktúre. Porovnanie s väčšími mestami ako Málaga (51 km) a Algeciras (63 km) zdôrazňuje polohu Marbelly ako kľúčového bodu v regióne, ktorý ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životom a dostupnosťou k väčším mestským centám.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 1.4 km od najbližšieho supermarketu a lekárne (1.1 km), čo zaručuje pohodlný prístup k základným službám. Pláže ako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené približne 1.4-1.9 km, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Najbližšie golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 2.5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 42 km v vzdušnej vzdialenosti, čo predstavuje primeranú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Celkovo je lokalita dobre prepojená s kľúčovými bodmi záujmu.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a v priemere 3,856 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú od 11°C do 26°C, čo umožňuje príjemné vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Dĺžka kúpacej sezóny je približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 87 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme. Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o veternosti alebo zrážkach, celkový profil naznačuje stabilné a slnečné počasie typické pre túto časť Andalúzie, vhodné pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou ako Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Najbližšie pláže ako Playa de Nagüeles sú vzdialené len 1.9 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.5 km) a Aloha Golf Club (3.3 km). Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane tenisových a paddle tenisových klubov, ako aj skalolezeckých stien. Blízkosť k marínám ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) a Puerto Deportivo José Banús (4.1 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Nagüeles, ktorá je súčasťou Marbelly. Marbella, s populáciou takmer 148 000 obyvateľov, je významným centrom na pobreží Costa del Sol. Vzdialenosť 4 km od centra Marbelly zabezpečuje ľahký prístup k jej rozsiahlym službám a infraštruktúre. Porovnanie s väčšími mestami ako Málaga (51 km) a Algeciras (63 km) zdôrazňuje polohu Marbelly ako kľúčového bodu v regióne, ktorý ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životom a dostupnosťou k väčším mestským centám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), tento duplex penthouse v Marbelle za 1 100 000 EUR predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je odôvodnený exkluzívnejšou lokalitou na Zlatom Míli v Marbelle, ktorá je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a vyššími cenami. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú byty za dostupnejšie ceny, tento projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie s rozlohou, kvalitou a prestížou v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Blízkosť k moru, mestským službám a golfovým ihriskám v Marbelle sú kľúčové faktory ovplyvňujúce jeho cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID