توفر هذه التاون هاوس المتماثلة في كوستابيلا، مالاجا، إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط في موقع يتيح الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تم اكتمال المشروع في عام 2002 ويتميز بمساحة معيشية واسعة تبلغ 218 متر مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر مساحة مريحة للعيش في بيئة ساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كوستابيلا بمدينة مالاجا، على بعد 557 متر فقط من شاطئ إليكات، مما يجعله في مواجهة مباشرة للبحر. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاجا الذي يبعد 33 كم.
يوفر المشروع حلولاً سكنية مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر مع الاستفادة من المساحات الخارجية الخاصة والمناطق المشتركة مثل حوض السباحة. التصميم العملي مع غرف نوم تشرف على شرفات يلبي احتياجات الحياة اليومية في بيئة متوسطية.
اكتمل المشروع في عام 2002، وهو جاهز للسكن الفوري. حالة البناء جيدة والمحافظة على الممتلكات مستمرة في المجمع السكني الذي يحتوي على حدائق على طراز البحر الأبيض المتوسط ومرافق مشتركة تم الحفاظ على جودتها على مر السنين.
لا يوفر المشروع مساحة كبيرة للأرض الخارجية (22 متر مربع فقط)، وقد لا يكون مناسباً للأشخاص الذين يبحثون عن خصوصية تامة أو حديقة واسعة خاصة. كما أن عمر البناء يعني أن بعض الأنظمة الداخلية قد لا تتوافق مع أحدث المعايير التكنولوجية.
Ref: VL275590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ قريب من الشاطئ للاستخدام خلال عطلات نهاية الأسبوع والإجازات. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس البحر الأبيض المتوسط الدافئ طوال العام مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والمستشفى الذي يبعد 2.1 كم فقط. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام مع 5 خطوط حافلات و42 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة ثانية.
تتميز التاون هاوس بمواد بناء جيدة تناسب عمر الممتلكات. الطابق الأرضي يحتوي على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يعكس اهتماماً بجودة الحياة اليومية. التوجيه الشرقي والجنوبي والغربي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، بينما توفر النوافذ الكبيرة والشرفات في جميع غرف النوم تهوية مناسبة. المنطقة الخارجية الخاصة مع الحديقة الداخلية تضفي خصوصية على المساحة، مع الحفاظ على اتصال بالمناطق الخارجية.
يبدأ سعر التاون هاوس من 790,000 يورو، مما يجعله في شريحة أسعار متوسطة إلى مرتفعة لمساحة ساحلية مباشرة على البحر في كوستابيلا. تشمل الأسعار مرآب كبير لسيارتين، وهو ما يمثل قيمة إضافية في هذه المنطقة الساحلية حيث تكون مواقف السيارات محدودة. تختلف الأسعار في المنطقة المحيطة، حيث تبدأ المشاريع المماثلة في مناطق مثل توري ديل مار من 269,950 يورو، مما يجعل هذا المشروع أغلى لكنه يقدم موقعاً فريداً مباشراً على البحر.
الحياة في هذا المشروع تتمحور حول أسلوب الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول اليومي إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات على الشاطئ القريب، followed by الاستمتاع بالقهوة في إحدى المقاهي الـ13 القريبة. بعد الظهر، يوفر حوض السباحة المشترك في المجمع مكاناً للاسترخاء، بينما يمكن التسوق لاحتياجات اليومية في السوبر ماركت القريب على بعد 408 متر فقط. تجمع المسافة القريبة من المدينة بين متعة الحياة الساحلية وتوفر الخدمات الحضرية دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل يومي.
تتميز البيئة المحيطة بالمشروع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع سوبر ماركت على بعد 408 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 546 متر. المستشفى الإقليمي (مستشفى كوستا ديل سول) يبعد 2.1 كم، مما يوفر الرعاية الطبية في حالة الطوارئ. للمقيمين الدوليين، هناك مدرستان دوليتان في المنطقة: كلية إنجليش الدولية على بعد 0.7 كم ومدرسة بريتيش الدولية على بعد 9.7 كم، مما يسهل التعليم للأطفال. كما توجد 3 مدارس محلية ضمن نطاق 2 كم، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في كوستابيلا، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من المرافق الأساسية. تظهر المسافات القصيرة إلى الشواطئ المحيطة والمدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيا، مما يؤكد على ميزة الموقع المركزي في منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كوستابيلا، وهي منطقة ساحلية متميزة بين مالاجا وماربيا. يتمتع الموقع بميزة كونه قريباً من مالاجا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) مع الحفاظ على الطابع الهادئ والساحلي. يقارن هذا الموقع بشكل إيجابي مع مناطق أخرى مثل توري ديل مار وميخاس، حيث يقدم توازناً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. المنطقة المجاورة تحتوي على مرافق سياحية وخدمية متطورة، مما يجعلها جزءاً من نطاق الحياة الساحلية المتوسطة في جنوب إسبانيا.
يقع أقرب شاطئ إليكات على بعد 557 متر فقط، بينما يبعد شاطئ كابوبينو 5.9 كم. بالنسبة لهواة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: جرينلايف جولف ماربيلا (2.4 كم)، وجرينلايف جولف درايفينج رينج (2.4 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف وكونتري كلوب (3.3 كم). مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي يبعد 33 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الموانئ البحرية مثل مارينا ماربيلا وبويرتو كابوبينو على بعد حوالي 6.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في كوستابيلا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، بمتوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,851 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.2% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر دون وجود تضاريس شديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الشاطئ الأقرب إليكات بموقعه المتميز على بعد 557 متر فقط من المشروع، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل شاطئ أرتولا (3.2 كم) وشاطئ كابوبينو (5.9 كم). بالنسبة لهواة الرياضات المائية والترفيه، يوجد نادي دون كارلوس للتنس على بعد 3.1 كم، بالإضافة إلى منشآت رياضية متنوعة في المنطقة. كما أن القرب من ثلاثة ملاعب جولف يجعل الموقع جذاباً لهواة هذه الرياضة الذين يرغبون في مزاولة هوايتهم على مدار السنة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كوستابيلا، وهي منطقة ساحلية متميزة بين مالاجا وماربيا. يتمتع الموقع بميزة كونه قريباً من مالاجا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) مع الحفاظ على الطابع الهادئ والساحلي. يقارن هذا الموقع بشكل إيجابي مع مناطق أخرى مثل توري ديل مار وميخاس، حيث يقدم توازناً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. المنطقة المجاورة تحتوي على مرافق سياحية وخدمية متطورة، مما يجعلها جزءاً من نطاق الحياة الساحلية المتوسطة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا المشروع مع مشاريع مماثلة في المنطقة، نلاحظ أن أسعار المشروعات في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو لمشاريع مثل أكوامار، بينما تبدأ الأسعار في ميخاس من 205,000 يورو لمشروع لانتانا ريسيدنسيال. ومع ذلك، يتميز مشروع كوستابيلا بموقعه المباشر على البحر والقرب من ماربيا، مما يبرر الفارق في الأسعار. في إستيبونا، تبدأ أسعار مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 من 259,000 يورو، لكن هذه المناطق تبعد عن وسط منطقة كوستا ديلsol النابضة بالحياة. إن وجود المشروع في كوستابيلا يجمع بين جاذبية مالاجا وماربيا مع الحفاظ على خصوصية الحياة الساحلية، مما يجعله استثماراً قوياً لأولئك الذين يقدرون الموقع الفريد والمرافق المتطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID