关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加Costabella，是一个海滨城市住宅区。距离El Alicate海滩（557米）和各种2.4-3.3公里范围内的高尔夫球场直接相邻，该位置平衡了海滨生活与娱乐选择。城市环境提供了在2公里半径内到达13家餐厅、3所学校和3家药店的便利，创造了一个自给自足的住宅环境。
这栋联排别墅为需要功能生活空间的3间卧室家庭提供住宿，每间卧室都配有阳台。布局包括一层带壁炉的明亮客厅、设备齐全的厨房和用餐区。主卧室提供套间浴室，而二层日光浴区提供额外的户外生活空间。双车位车库解决了这个沿海社区的停车需求。
该联排别墅于2002年完工，是一栋具有成熟社区景观的现有物业。建筑代表具有现代设施的传统地中海风格。该综合楼拥有完善的基础设施，包括封闭式安全系统、地中海风格花园和成熟的游泳池设施，表明这是一个立即可用的已完工开发项目。
相对于218平方米的居住面积，22平方米的地块面积在露台和日光浴区之外提供有限的私人户外区域。朝向海滩的4.2%适度坡度可能对行动不便的人构成挑战。作为城市住宅区的一部分，意味着共享社区空间而非完全私人场地。该物业没有私人游泳池。
Ref: VL275590
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋Costabella联排别墅适合寻求沿海生活和城市便利之间平衡的个人或家庭。其靠近国际学校（英语国际学院0.7公里）使其适合有孩子的家庭。对于远程工作或需要偶尔前往大城市的人来说，该位置提供了宁静和连通性，马尔韦利亚只需10分钟车程，马拉加机场30分钟可达。物业布局，包括可扩展为第四间卧室的可能性，可满足不断变化的家庭需求或招待客人。高尔夫爱好者受益于几处短距离内的高尔夫球场，而海滨爱好者则欣赏全年通往地中海的便利。该联排别墅也适合那些希望在太阳海岸设施完善的地区定居的人，医疗设施（太阳海岸医院4分钟可达）和购物选项都在易达范围内。
这栋联排别墅展示了2000年代初地中海开发的典型质量建筑。材料包括适应沿海环境的传统元素，考虑到耐盐和防晒性能。物业配备空调以控制气候，在安达卢西亚夏季必不可少，同时壁炉为较冷的冬夜提供温暖。浴室设施和厨房设备，虽然未详细说明，但代表了2002年建设时的质量标准。公共区域，包括游泳池和地中海花园，得到维护以支持居民的生活期望。该物业在20年后仍保持良好状态，表明初始建设质量良好且维护适当。多朝向设计（东、南、西）展示了深思熟虑的规划，以最大化全天的自然光照和通风，提高能源效率和居民舒适度。
价格从790,000欧元起，这栋联排别墅代表了Costabella物业的高端细分市场，反映了其海滨位置和218平方米的居住面积。价格包括一个双车位车库，在停车位有限的地区增加了价值。物业建于2002年的完工状态和良好状况构成了其在马拉加房地产市场中的价格定位。与附近开发项目如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）中的类似物业相比，该物业价格较高，可能归因于其直接的海滨接近性和在Costabella的优越位置。
在这个Costabella联排别墅的日常生活围绕着靠近地中海的地理位置展开。每天步行到仅557米远的El Alicate海滩可以成为常规习惯。城市环境允许居民步行到超市（408米）、药店（546米）和餐厅以满足日常需求，无需车辆。多个朝向（东、南、西）确保一天中不同时间的自然光线，而公共游泳池区域在温暖的月份作为社交枢纽。通过联排别墅的布局平衡了隐私和社区互动，私人空间如主卧室套间和二层日光浴区补充了公共区域。该位置支持积极的生活方式，附近有高尔夫球场和娱乐设施，以及轻松的海滨生活，适合全年居住或季节性度假。
Costabella的周边环境提供了沿海和城市生活的融合。附近有5条公共交通线路和42个站点，无需车辆也可以进行某些旅行，尽管该位置的设施主要针对拥有车辆的居民。该地区在2公里范围内有13家餐厅，支持无需长途旅行即可外出就餐的习惯。靠近马尔韦利亚（车程10分钟）可提供更广泛的购物、文化和娱乐选择，而当地设施如超市和药店则在步行范围内以满足日常需求。海滨城市环境创造了一个全年社区，而非季节性度假目的地，有助于维护基础设施和服务。国际学校的存在表明了一个稳定的国际社区，特别适合寻求融入西班牙和国际社区的外籍家庭。
地图可视化突出了物业在Costabella的优越位置，El Alicate海滩就在南方。周围的城市场景显示了住宅物业、绿色空间和便利设施的平衡分布。物业位置既提供了海滨生活的宁静，又提供了城市基础设施的便利，基本设施清晰地分布在直接区域内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于马拉加海岸沿线的Costabella，物业占据着马拉加市和马尔韦利亚之间的战略位置。这个位置受益于接近两个城市中心的便利，同时保持了独特的住宅特色。该地区大约位于太阳海岸的中途，距离马拉加机场约33公里，距离中心马尔韦利亚约10公里。随着太阳海岸作为地中海首要目的地的发展，Costabella代表着一个已经发展起来的成熟住宅区，提供通往太阳海岸东部和西部地区景点的便利性，同时保持其本地特色。
该联排别墅提供了通往太阳海岸关键目的地的战略通道。El Alicate海滩仅557米远，步行7分钟即可到达，而Artola海滩则位于3.2公里处。对于高尔夫爱好者，格林莱夫高尔夫马尔韦利亚及其练习场距离物业2.4公里，圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部位于3.3公里处。马拉加-太阳海岸机场位于33公里处，约30分钟车程。马尔韦利亚市中心在10分钟车程内可达，提供全面的购物和文化选择。提供医疗服务的太阳海岸医院仅需4分钟车程。这些易达的设施使该物业非常适合日常生活和整个区域的娱乐活动。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella受益于地中海气候，年平均温度为19.0°C，支持舒适的全年生活。该地区每年接收约3,851小时的日照时间，创造充足的日光。当水温超过20°C时，游泳季节持续5个月，通常从5月到10月。物业位于海拔25米处，朝向海滩的坡度为4.2%，有助于自然排水和全景视野。全年温度在12-26°C之间变化，避免极端炎热或寒冷条件。联排别墅的多朝向（东、南、西）最大化地利用了这些有利的气候条件，朝东的区域享受早晨阳光，朝南的空间接受一致的光线，朝西的房间从下午和晚上的光线中受益。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
靠近仅557米远的El Alicate海滩，提供了直接进入地中海沿海休闲的通道。虽然没有特别提及蓝旗状态，但马拉加这一地区的海滩通常维持高标准。该物业提供了在短距离内到达三处著名高尔夫球场的便利：格林莱夫高尔夫马尔韦利亚及其练习场（2.4公里）和圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（3.3公里），支持定期高尔夫活动。对于网球爱好者，唐卡洛斯网球俱乐部位于3.1公里处。物业的二层日光浴区提供私人户外休闲空间，补充了城市住宅区内的公共游泳池和儿童池。寻求冒险的游客可以在5分钟车程内到达Aventura Amazonia马尔韦利亚，在附近地区提供额外的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
位于马拉加海岸沿线的Costabella，物业占据着马拉加市和马尔韦利亚之间的战略位置。这个位置受益于接近两个城市中心的便利，同时保持了独特的住宅特色。该地区大约位于太阳海岸的中途，距离马拉加机场约33公里，距离中心马尔韦利亚约10公里。随着太阳海岸作为地中海首要目的地的发展，Costabella代表着一个已经发展起来的成熟住宅区，提供通往太阳海岸东部和西部地区景点的便利性，同时保持其本地特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Costabella地区在马拉加海岸房地产市场中占有独特位置。与东部的托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元）相比，Costabella的房产价格明显较高，反映了其优越的地理位置和成熟的高端社区环境。同样，与西部的埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，Costabella提供了更完善的社区设施和更靠近马拉加和马尔韦利亚两大城市的便利性。该地区在国际学校方面的优势明显，如距离英语国际学院仅0.7公里，而其他地区通常需要更长的通勤时间。Costabella的地产特点是将海滩接近性与高尔夫设施完美结合，如格林莱夫高尔夫马尔韦利亚（2.4公里）和圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（3.3公里），创造了双重的休闲生活方式，这在其他开发项目中并不常见。尽管价格较高，但Costabella提供了更成熟、更全面的沿海生活方式，适合寻求永久居住或长期度假的国际买家。
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