Situé dans la prestigieuse zone de Costabella à Málaga, ce townhouse achevé en 2002 offre 218 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains. Propriété front de mer dans un environnement urbain développé, à proximité immédiate de la plage El Alicate. La résidence bénéficie d'une orientation est, sud et ouest avec terrasses privées et jardin. L'ensemble est entouré de jardins méditerranéens et dispose d'une grande piscine communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté en première ligne de mer dans Costabella, secteur urbain de Málaga. Le complexe jouxte directement le bord de mer avec accès piéton à la plage. Environnement structuré avec voies aménagées et infrastructures urbaines intégrées. Positionnement stratégique entre zone résidentielle et accès aux loisirs maritimes.
Conçu pour un séjour permanent avec espaces de vie répartis sur trois niveaux. Cuisine équipée, séjour avec cheminée et terrasses accessibles depuis chaque chambre. Distribution verticale optimisant l'intimité. Disposition adaptée aux familles nécessitant plusieurs chambres avec salles de bains indépendantes et espaces extérieurs privatifs.
Construction achevée en 2002, déjà livrée et occupée. Aucune phase de construction en cours ni planification future pour le complexe existant. Propriété dotée d'installations matures sans travaux prévus. État de conservation conforme aux normes d'origine avec éléments fonctionnels vérifiés.
Absence d'étiquette énergétique certifiée dans la base de données. Pas de développement neuf ou agrandissement programmé. Aucun ascenseur ni accès adapté PMR identifié. Pas de services hôteliers ou conciergerie sur place. Espaces communs limités aux zones vertes et piscine sans personnel dédié.
Ref: VL275590
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles établies ou couples actifs recherchant une résidence côtière sans contraintes de chantier. Adapté pour ceux pouvant travailler à distance grâce aux bonnes connexions internet de la zone. Adapté aux propriétaires souhaitant un pied-à-terre en Espagne avec possibilité de location saisonnière vu la proximité des plages. Correspond aux acheteurs valorisant l'accès immédiat aux loisirs maritimes sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens. Situation pertinente pour les familles avec enfants scolarisables dans les établissements internationaux proches comme l'English International College à 700 mètres.
La construction présente des finitions standards de 2002 avec éléments durables comme les portes en bois massif et la menuiserie en aluminium. L'isolation thermique correspond aux réglementations de l'époque, complétée par une climatisation individuelle dans chaque pièce. La cheminée fonctionnelle au rez-de-chaussée constitue un élément architectural caractéristique. Les salles de bains conservent leur équipement d'origine avec sanitaire blanc classique. Les terrasses sont carrelées avec matériaux antidérapants adaptés au climat méditerranéen. L'ensemble montre un entretien régulier sans signes de vétusté préoccupante.
À partir de 790 000 € pour cette offre spécifique de townhouse de 218 m². Prix reflétant la surface habitable généreuse, l'emplacement front de mer et l'état d'entretien actuel. Comparativement au marché local, le tarif se situe dans la gamme supérieure des townhouses de la zone, justifié par la proximité immédiate de la mer et les équipements intégrés. Le prix inclut le garage double et les espaces extérieurs privatifs.
Cette propriété fonctionne comme résidence principale ou secondaire pour ceux recherchant une vie cônelle intégrée. Les matinées commencent par un accès direct à la plage avant que les commerces n'ouvrent. Les après-midi se partagent entre détente au solarium, baignade en piscine ou exploration des restaurants à pied. Le quartier offre une animation mesurée avec flux touristique modéré en saison. Les déplacements quotidiens s'effectuent principalement à pied pour les besoins essentiels, la voiture restant utile pour les déplacements vers Marbella ou l'aéroport. Le soir, la terrasse devient le prolongement naturel du salon pour profiter de la fraîcheur côtière.
L'environnement immédiat offre toutes commodités à moins de 500 mètres : supermarché, pharmacie, restaurants et cafés. Le centre de Marbella est accessible en 10 minutes de voiture pour une offre commerciale plus large. L'hôpital Costa del Sol se trouve à 4 km, garantissant une couverture médicale rapide. Plusieurs écoles internationales comme l'English International College sont situées à distance de marche pour les familles expatriées. Les transports publics desservent la zone avec 5 lignes et 42 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
Situé sur la bande côtière entre Marbella et Fuengirola, ce complexe bénéficie d'une position privilégiée en front de mer. La carte montre l'implantation directe sur la plage El Alicate avec accès piéton vers la promenade maritime. Les équipements et voiries environnants illustrent l'intégration dans un tissu urbain structuré tout en préservant la vue dégagée sur la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costabella se positionne comme secteur résidentiel côtère entre Mijas à l'ouest et Marbella à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Marbella (10 minutes) et calme relatif par rapport aux zones plus touristiques comme Fuengirola ou Torremolinos. La situation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et touristiques de la Costa del Sol tout en conservant un caractère plus local à l'échelle du quartier.
La plage El Alicate est accessible à 557 mètres à pied. Le complexe est situé à 33 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, environ 30 minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 3,5 km : Greenlife Golf Marbella à 2,4 km et Santa María Golf & Country Club à 3,3 km. Les marinas de Marbella et Cabopino sont à environ 6 km. Les centres commerciaux et zones d'animation comme Puerto Banús sont joignables en 15-20 minutes selon le trafic.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 851 heures d'ensoleillement annuel avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4,2% vers la plage créent un microclimat doux sans excès d'humidité. L'exposition aux trois orientations (est, sud, ouest) maximise la lumière naturelle tout au long de la journée, particulièrement appréciée en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage El Alicate à 600 mètres offre un accès direct aux eaux méditerranéennes. Plusieurs autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) et Playa de Cabopino (5,9 km) élargissent les choix balnéaires. La zone compte plusieurs installations sportives dont le Don Carlos Tennis Club à 3,1 km et trois parcours de golf dans un rayon de 3,5 km. Les activités nautiques sont accessibles via les marinas proches. Le complexe lui-même dispose d'une grande piscine communautaire et d'une piscine enfant, principales zones de convivialité estivale.
Source: OpenStreetMap
Costabella se positionne comme secteur résidentiel côtère entre Mijas à l'ouest et Marbella à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Marbella (10 minutes) et calme relatif par rapport aux zones plus touristiques comme Fuengirola ou Torremolinos. La situation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et touristiques de la Costa del Sol tout en conservant un caractère plus local à l'échelle du quartier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé aux projets similaires de la Costa del Sol, ce townhouse Costabella se distingue par son emplacement front de mer véritablement à proximité immédiate de la plage. Contrairement aux complexes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) situés plus en retrait, cette propriété offre un accès direct aux plages sans traversée de routes majeures. Par rapport aux nouvelles constructions comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bâtiment de 2002 présente des volumes généreux (218 m²) typiques des constructions de cette époque, avec des espaces extérieurs plus conséquents. La zone de Costabella offre un équilibre entre urbanisation et accès naturel à la mer, différente des secteurs plus denses de Marbella Centre ou plus isolés comme某些 résidences de Cabopino. Le tarif reflète cette positionnement premium dans un secteur où les nouvelles constructions avec équivalentes caractéristiques se négocient généralement 15-20% plus cher.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID