Το τουνχάουζ στο Κοσταμπέλα αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία 218 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε απόσταση μόλις 557 μέτρων από την παραλία Ελ Αλικάτε. Η κατασκευή, ολοκληρωμένη το 2002, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια. Η κατοικία προσφέρει θέα θάλασσας, βουνών και πανόραμα, με ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο Κοσταμπέλα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Ελ Αλικάτε. Το ακίνητο ενσωματώνεται σε πολυσύχναστη αστική ζώνη με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακή αρχιτεκτονική και αναπτυγμένες υποδομές.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μεγάλους κοινόχρηστους χώρους. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με τζάκι, ιδιωτικό κήπο και ταράτσα-ηλιακό. Οι χώροι είναι λειτουργικοί για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και αποτελεί ώριμη κατασκευή με εγκεκριμένη χρήση. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υπάρχουσα κατοικία που έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Η κατασκευή έχει δοκιμαστεί με το πέρασμα του χρόνου και παρουσιάζει αξιοπιστία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία ή αποκλειστικές εγκαταστάσεις. Το μέγεθος του οικοπέδου περιορίζεται στα 22 τ.μ. και δεν υπάρχει δυνατότητα επέκτασης. Η τοποθεσία είναι πολυσύχναστη, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με περιορισμένη ιδιωτικότητα στις εξωτερικές περιοχές.
Ref: VL275590
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το τουνχάουζ ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Ειδικότερα, οι αγοραστές που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες θα βρουν αυτή την τοποθεσία ιδανική. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία, όπως το English International College σε 0.7 χλμ., το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Οι αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής θα εκτιμήσουν την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες εντός περιορισμένης ακτίνας. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής πισίνας προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
Η κατοικία διαθέτει τυποποιημένα υλικά και επιφάνειες που αντικατοπτρίζουν τα κατασκευαστικά πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης (2002). Τα δάπεδα είναι κεραμικά, κατάλληλα για τις τοπικές κλιματικές συνθήκες, ενώ οι τοίχοι είναι χρωματισμένοι με χρώματα ανθεκτικά στον μεσογειακό ήλιο. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι για ψυχρή εποχή, παρέχοντας πρόσθετη θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες. Τα παράθυρα είναι διπλού γυαλιού με μοντέρνα κουφώματα που παρέχουν καλή μόνωση και ηχομόνωση. Οι εξωτερικές πόρτες και τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για θαλάσσιο περιβάλλον, με ειδικές επεξεργασίες για προστασία από την αλατότητα του αέρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές μέτριας κατηγορίας και τα μπάνια διαθέτουν βασικά εξαρτήματα και επιστρώσεις. Η συντήρηση του κτιρίου είναι σε καλή κατάσταση σύμφωνα με την ηλικία της κατασκευής.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €790,000 για τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 218 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα στον διώροφο γκαράζ. Η αξία της κατοικίας αντανακλά την παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, τις υπάρχουσες υποδομές και τις εγκαταστάσεις της περιοχής. Οι τιμές στην περιοχή παρουσιάζουν σταθερότητα λόγω της ώριμης φύσης της αγοράς και της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων σε αυτή τη συγκεκριμένη θέση.
Η καθημερινότητα στην περιοχή του Κοσταμπέλα ακολουθεί τον μεσογειακό ρυθμό ζωής, με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες και χρήση παραλιακών χώρων. Το πρωί, οι κάτοικοι έχουν την ευκαιρία να απολαύσουν τον καφέ τους στις βεράντες με θέα τη θάλασσα, πριν κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ. Το απόγευμα, οι παραλίες αποτελούν κύριο προορισμό, με την παραλία Ελ Αλικάτε προσβάσιμη σε λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και καφέ εντός της αστικής περιοχής. Η κατοικία παρέχει ιδιωτικότητα στις εξωτερικές περιοχές, με τον κήπο και την ταράτσα να λειτουργούν ως επέκταση των εσωτερικών χώρων, ιδανικά για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Οι γύρω υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων και ιατρικών κέντρων, διασφαλίζουν την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς απαίτηση για μετακίνηση με όχημα.
Το τουνχάουζ βρίσκεται σε πυκνά δομημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το σούπερ μάρκετ απέχει 408 μέτρα, το φαρμακείο 546 μέτρα, και το νοσοκομείο 2.1 χιλιόμετρα, επιτρέποντας την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επαρκή υποδομές δημόσιων συγκοινωνιών, με 5 λεωφορειακές γραμμές και 42 στάσεις εντός της περιοχής, παρέχοντας συνδεσιμότητα προς το κέντρο του Μάλαγα και γύρω περιοχές. Οι δρόμοι είναι καλά συντηρημένοι με πεζοδρόμια και ποδήλατο, διευκολύνοντας την κίνηση πεζών και ποδηλατών. Η ύπαρξη κοντινών σχολείων, πάρκων και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση. Η σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας, ύδρευσης και αποχέτευσης είναι πλήρης, με πρόσθετη προσβασιμότητα σε EV φορτιστή σε απόσταση 551 μέτρων.
Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο Κοσταμπέλα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Ελ Αλικάτε. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από αστική ανάπτυξη με πλήρη υποδομές. Η θέση του ακινήτου παρέχει συνδυασμό θαλάσσιου προσβάσιμου και αστικής ευκολίας, με κοντινές υπηρεσίες και υποδομές σημειωμένες στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Κοσταμπέλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της παραλιακής ζώνης που εκτείνεται μεταξύ του κέντρου του Μάλαγα και της Μαρμπέγια. Η περιοχή ενσωματώνεται σε μια ήπειρο με καλά οργανωμένη αστική ανάπτυξη, χωρίς όμως τη συγκέντρωση του κέντρου της πόλης. Σε σχέση με τη Μαρμπέγια, το Κοσταμπέλα βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα δυτικά, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση στις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής. Η θέση του σε αυτή τη ζώνη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο του Μάλαγα όσο και στις τουριστικές περιοχές της Μαρμπέγια, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για διαβίωση με προσανατολισμό τόσο στην αστική ζωή όσο και στον τουρισμό.
Η παραλία Ελ Αλικάτε βρίσκεται σε απόσταση 557 μέτρων, προσβάσιμη σε περίπου 7 λεπτά με τα πόδια. Οι γειτονικές παραλίες Playa de Artola και Playa de Cabopino απέχουν 3.2 και 5.9 χιλιόμετρα αντίστοιχα, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές. Το κέντρο του Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, προσβάσιμο με λεωφορείο ή αυτοκίνητο σε 15-20 λεπτά. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα (AGP) απέχει 33 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γκουλφ εκτάσεις Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club βρίσκονται σε απόσταση 2.4 και 3.3 χιλιομέτρων αντίστοιχα, προσβάσιμες με λεωφορείο ή μεσαία απόσταση οδήγησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Κοσταμπέλα χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.851. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από μέσο όρο 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία, παρέχοντας φυσική αποστράγγιση και θέα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας παράλληλα επαρκή αερισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Ελ Αλικάτε, απέχει μόλις 557 μέτρα από το ακίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola σε 3.2 χιλιόμετρα, που διασφαλίζουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range και Santa María Golf & Country Club σε απόσταση 2.4-3.3 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club σε 3.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής πισίνας μέσα στην πολυκατοικία συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Κοσταμπέλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της παραλιακής ζώνης που εκτείνεται μεταξύ του κέντρου του Μάλαγα και της Μαρμπέγια. Η περιοχή ενσωματώνεται σε μια ήπειρο με καλά οργανωμένη αστική ανάπτυξη, χωρίς όμως τη συγκέντρωση του κέντρου της πόλης. Σε σχέση με τη Μαρμπέγια, το Κοσταμπέλα βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα δυτικά, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση στις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής. Η θέση του σε αυτή τη ζώνη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο του Μάλαγα όσο και στις τουριστικές περιοχές της Μαρμπέγια, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για διαβίωση με προσανατολισμό τόσο στην αστική ζωή όσο και στον τουρισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα γύρω ακίνητα, το Κοσταμπέλα Τουνχάουζ παρουσιάζει ανώτερη θέση λόγω της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και των πλήρων υποδομών. Τα συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά χωρίς την ίδια ποιότητα τοποθεσίας ή τις υπάρχουσες υποδομές. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) είναι ακόμη πιο προσιτό αλλά βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία από την παραλία. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Κοσταμπέλα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και θέσης, χωρίς τα υψηλά κόστη της Μαρμπέγια αλλά με παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η περιοχή διατηρεί την αξία της λόγω της ώριμης φύσης της και της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID