טאונהאוס בקוסטאבלה, מאלגה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף. הנכס בנוי על שטח של 218 מטרים רבועים וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הטאונהאוס הושלם בשנת 2002 ונמצא במתחם מגורים עם בריכת שחייה משותפת וגינה פרטית. המיקום מציע גישה קלה לחוף ולמתקנים האורבניים, עם נוף לים, ההרים והכפר הסמוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הטאונהאוס ממוקם בקוסטאבלה, במרחק 557 מטרים בלבד מחוף אל אליקטה. הנכס נמצא בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים בסביבה הקרובה. המיקום הוא בקו החוף הראשון, מה שמספק נוף ישיר לים התיכון וגישה מהירה לחופים.
הטאונהאוס מתאים למגורים קבועים או כנכס נופש, עם 3 חדרי שינה ומרחב מחיה נרחב. קיימת אפשרות להוספת חדר שינה רביעי לפי הצורך. הנכס כולל חניה לשני כלי רכב, מרפסת גג (סולריום) וגינה פרטית, המספקים מרחב חיצוני פרטי למגורים.
הטאונהאוס הושלם בשנת 2002, ולכן אינו נחשב כנכס חדש. המבנה נמצא במצב טוב ומתוחזק היטב לאורך השנים. כיווני הדירה (מזרח, דרום ומערב) מספקים אור שמש טבעי לאורך היום ברוב חדרי הבית.
הנכס אינו מציע חניה נוספת מעבר לחניית הגגר לשני כלי רכב. שטח החלקה הפרטית מוגבל ל-22 מטרים רבועים בלבד. המרחק לנמל התעופה של מאלגה דורש תכנון מראש לנסיעות, והמיקום האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ בשל תיירות.
Ref: VL275590
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טאונהאוס זה מתאים לאנשים המחפשים נכס קרוב לים בסביבה אורבנית מפותחת. הוא מתאים במיוחד למשפחות הזקוקות לגישה לבתי ספר בינלאומיים הנמצאים במרחק קצר מהנכס. גם גמלאים המחפשים סביבה שקטה אך עם גישה למתקנים ושירותים ימצאו את הנכס מתאים. המיקום מושלם לאנשים האוהבים חיי חוף ופעילויות מימיות, אך גם מעוניינים בגישה קלה למסעדות, חנויות ומתקנים עירוניים. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה להשכרה לתיירים בשל מיקומו המוצלח קרוב לחוף ולמתקני התיירות.
הטאונהאוס נבנה בשנת 2002 ונמצא במצב טוב. החומרים המשמשים בבניין כוללים מרפסות בכל חדרי השינה, מה שתורם לאוורור טבעי ואור שמש. חדר האורחים כולל אח, המספק חימום נוסף בחודשי החורף. המטבח מצויד במלואו ומותאם לשימוש יומיומי. המתחם כולל גינות בסגנון ים-תיכוני ובריכת שחייה משותפת גדולה עם בריכת ילדים נפרדת. מערכת מיזוג האוויר מספקת קירור בחודשי הקיץ החמים. הסולריום בקומה העליונה מספק מרחב נוסף לפנאי ומנוצל למקסימום בשל החשיפה לשמש במהלך היום.
המחיר ההתחלתי של הטאונהאוס הוא €790,000, עבור נכס בגודל 218 מטרים רבועים עם 3 חדרי שינה. המחיר כולל חנייה לשני כלי רכב בגראז' פרטי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את שוק הנדל"ן המקומי בקוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב במיקום הקרוב לים ובגודל הנכס. יש לבדוק אם קיימים עלויות נוספות כגון מס רכישה או עמלות רישום.
החיים בטאונהאוס זה מתאפיינים בקרבה לים ולמתקנים העירוניים. בבוקר, אור השמש המזרחי מאיר את המטבח ואזור האוכל, ויוצר אווירה נעימה לארוחת הבוקר. המרחק הקצר לחוף מאפשר טיולים בוקריים לאורך החוף או שחייה בים בחודשי הקיץ. בשעות אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהמרפסת הפרטית או מהגינה הפנימית, המספקים מקום מוצל ופרטי. בערב, ניתן לטפס לסולריום שבקומה העליונה לצפות בשקיעה מעל הים. המרחק הקצר למסעדות, בתי קפה וחנויות מאפשר חיים נוחים ללא צורך בשימוש תדיר ברכב.
הסביבה הקרובה לטאונהאוס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות. בית החולים קוסטה דל סול נמצא במרחק 2.1 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה מהירה לשירותים רפואיים. עבור משפחות עם ילדים, בתי ספר בינלאומיים כמו האנגלי אינטרנשיונל קולג' נמצאים במרחק 0.7 ק"מ מהנכס. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 5 קווים ו-42 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר גישה נוחה ללא תלות ברכב פרטי.
הטאונהאוס ממוקם בקו החוף הראשון של קוסטאבלה, מאלגה. המפה מציגה את הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים בסביבה הקרובה. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למסעדות, חנויות ומתקני ספורט, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המחברים למאלגה ומרבלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הטאונהאוס ממוקם בקוסטאבלה, אזור מגורים יוקרתי השייך לעיר מאלגה. המיקום מציע שילוב בין חיי חוף לבין גישה למתקנים עירוניים. האזור נמצא במרחק קצר ממרבלה, הנחשבת לבירת התיירות של הקוסטה דל סול, ומציעה את כל המתקנים והשירותים של עיר גדולה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, קוסטאבלה מספקת איזון בין חיים שקטים לבין גישה לתשתיות עירוניות מפותחות. המיקום מאפשר גם גישה מהירה לכפרים מסורתיים בפנים הארץ לטיולים יומיים.
הטאונהאוס ממוקם במרחק 557 מטרים בלבד מחוף אל אליקטה, ובמרחק 3.2 ק"מ מחוף פלאיה דה ארטולה. חופים נוספים כמו פלאיה דה קבופינו נמצאים במרחק 5.9 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 33 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: גרינלייף גולף מרבלה (2.4 ק"מ), גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (2.4 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.3 ק"מ). המרכזים העירוניים של מאלגה ומרבלה נגישים בקלות באמצעות הכביש המהיר הסמוך.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19.0°C, מה שיוצר אקלים נוח לאורך כל השנה. עם 3,851 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד המוארים באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 25 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.2% לכיוון החוף, מה שמקנה נוף פנורמי לים מהסולריום והמרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כאשר הקרוב ביותר הוא חוף אל אליקטה הממוקם במרחק הליכה קצר של 557 מטרים. במרחק 3.2 ק"מ נמצא חוף פלאיה דה ארטולה, ובמרחק 5.9 ק"מ חוף פלאיה דה קבופינו. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשי גולף, כולל גרינלייף גולף מרבלה וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב הממוקמים במרחק 2.4 ק"מ עד 3.3 ק"מ מהנכס. מתקני ספורט נוספים כוללים את מועדון הטניס דון קרלוס הממוקם במרחק 3.1 ק"מ. עבור ילדים, קיימים מתקני שעשועים בסביבה הקרובה ובריכת ילדים נפרדת במתחם המגורים.
מקור: OpenStreetMap
הטאונהאוס ממוקם בקוסטאבלה, אזור מגורים יוקרתי השייך לעיר מאלגה. המיקום מציע שילוב בין חיי חוף לבין גישה למתקנים עירוניים. האזור נמצא במרחק קצר ממרבלה, הנחשבת לבירת התיירות של הקוסטה דל סול, ומציעה את כל המתקנים והשירותים של עיר גדולה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, קוסטאבלה מספקת איזון בין חיים שקטים לבין גישה לתשתיות עירוניות מפותחות. המיקום מאפשר גם גישה מהירה לכפרים מסורתיים בפנים הארץ לטיולים יומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
הטאונהאוס בקוסטאבלה מציע מיקום ייחודי בקוסטה דל סול, בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. בהשוואה לאקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), הנכס בקוסטאבלה יקר יותר אך מציע מיקום פרימיום קרוב יותר למרבלה ולמתקניה היוקרתיים. לעומת לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), קוסטאבלה מציעה חיים אורבניים יותר עם גישה קלה יותר למסעדות וחנויות. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) נמצאת באזור שקט יותר אך רחוק יותר מהתשתיות העירוניות של מאלגה. קוסטאבלה מתאפיינת באיזון בין חיי חוף לבין גישה לעיר, עם קרבה לבתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותה לבחירה מועדפת עבור משפחות ואנשים המחפשים נכס למגורים קבועים או נופש ממושך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID