Acest proiect de townhouse situat în Costabella, Málaga, oferă o locuință complet finalizată cu 3 dormitoare și 3 băi. Cu o suprafață de 218 m², proprietatea este amplasată la prima linie a mării, oferind acces direct la viața costieră. Construit în 2002, complexul beneficiază de o locație urbană cu toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante. Proprietatea include un garaj pentru două mașini și multiple spații exterioare, inclusiv un solarium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană Costabella din Málaga, la doar 557 metri de plaja El Alicate. Complexul este integrat într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu acces direct la facilități urbane și servicii esențiale. Poziționarea pe coastă oferă atât acces la viața maritimă, cât și conexiuni eficiente cu principalele orașe din regiune prin rețeaua de transport locală.
Acest townhouse răspunde nevoilor de locuire pentru familii sau cupluri care doresc o reședință spațioasă, cu compartimentare practică pe trei niveluri. Configurația include spații de zi la parter, dormitoare la etaj și o zonă de relaxare la mansardă. Proiectul oferă un echilibru între viața interioară confortabilă și accesul la spații exterioare, ideale pentru stilul de viață mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2002, prezentând caracteristicile specifice construcțiilor din acea perioadă. Starea de conservare este bună, conform informațiilor disponibile. Complexul beneficiază de infrastructura deja matură din zonă, inclusiv grădini mediteraneene și piscine comune, elemente care s-au consolidat de-a lungul anilor de funcționare.
Suprafața parcelei de 22 m² reprezintă o dimensiune limitată pentru spațiul exterior privat al locuinței. Fiind o construcție finalizată în 2002, proprietatea nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică implementate în noile proiecte. Numărul de 3 dormitoare poate fi insuficient pentru familiile numeroase sau cei care necesită spații de lucru suplimentare.
Ref: VL275590
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă în apropierea mării, fără a renunța la confortul urban. Este o opțiune potrivită pentru familii cu copii sau cupluri active care apreciază accesul facil la plajă și facilitățile locale. De asemenea, este adecvată pentru cei care doresc să combine viața personală cu posibilitatea de a găzdui oaspeți, grație celor trei dormitoare. Proprietatea se potrivește și persoanelor care nu doresc să fie dependente de autoturism pentru activitățile zilnice, majoritatea serviciilor esențiale fiind accesibile pe jos. Proximitatea școlilor internaționale o recomandă și pentru familiile expatriate care locuiesc permanent în regiune.
Proprietatea prezintă caracteristicile calitative specifice construcțiilor din perioada 2000-2002, cu finisaje standard pentru segmentul premium al acelei perioade. Structura este solidă, cu pereți portanți și plafoane înalte. Instalațiile de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, iar șemineul din living adaugă un element de căldură specific stilului mediteranean. Suprafețele exterioare includ terase generoase cu balcoane pentru fiecare dormitor, oferind posibilități extinse de utilizare. Piscina comunitară și grădinile peisagistice sunt bine întreținute, reflectând o atenție constantă la aspectul complexului. Finisările interioare corespund standardelor vremii, cu potențial de actualizare pentru preferințele contemporane.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 790.000 de euro, ceea ce o plasează în segmentul superior al pieței de townhouse-uri din zona Costabella. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 218 m², cât și locația privilegiată la prima linie a mării. Prețul include un garaj dublu, un element care adaugă valoare semnificativă în comparație cu alte proprietăți similare din regiune. Variația de preț în complex este limitată, majoritatea unităților având configurații și dimensiuni comparabile.
Viața în această locuință se desfășoară într-un ritm definit de proximitatea mării și facilităților urbane. Dimineața, soarele răsare pe terasă, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejan în aer liber. Pe parcursul zilei, accesul la plajă și restaurante locale este facilitat de mersul pe jos. Complexul asigură intimitate, în timp ce zona înconjurătoare oferă dinamism urban. Seara, solariumul devine un refugiu pentru relaxare, cu vedere la mare și la munții din apropiere. Viața de zi cu zi nu necesită neapărat utilizarea unui autovehicul pentru activitățile de bază, majoritatea serviciilor esențiale fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Comunitatea este mixtă, atât rezidenți permanenți, cât și proprietari de vacanță.
Zona Costabella oferă un echilibru între accesul la servicii și beneficiile unei locații costiere. La distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și restaurante, în timp ce accesul auto facilitează deplasarea în orașele înconjurătoare. Marbella poate fi atinsă în aproximativ 10 minute cu mașina, oferind acces la servicii mai extinse și opțiuni de divertisment. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 5 linii de transport public care deservesc zona și 42 de stații în apropiere. Rețeaua rutieră permite conexiuni eficiente cu aeroportul din Málaga (aproximativ 30 de minute) și cu alte destinații din regiune. Zona este bine conectată la utilitățile publice esențiale, inclusiv acces la stații de încărcare pentru vehicule electrice.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Costabella, evidențiind proximitatea imediată a plajei El Alicate și integrarea în rețeaua urbană. Delimitarea clară a complexului este vizibilă, alături de principalele artere rutiere care conectează zona cu Málaga și Marbella. Dispersia facilităților esențiale în raza de 1 km este reprezentată prin puncte de referință pentru supermarketuri, farmacii și restaurante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costabella este poziționată strategic pe coasta de est a Málagai, în apropierea graniței cu Marbella, formând o punte de legătură între cele două orașe. Această amplasare oferă acces la viața urbană a Málagai, precum și la atmosfera mai cosmopolită a Marbellei. Zona funcționează ca o locație intermediară, beneficiind atât de serviciile orașului Málaga, cât și de infrastructura turistică dezvoltată a Marbellei. În cadrul regiunii Costabella, proiectul este situat în partea de nord a cartierului, oferind acces direct atât la zonele urbane, cât și la cele costiere.
Plaja El Alicate, cea mai apropiată, se află la doar 557 metri, accesibilă în câteva minute pe jos. Alte plaje notabile includ Playa de Artola (3,2 km) și Playa de Cabopino (5,9 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 33 km, aproximativ 30 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, în apropiere se află mai multe terenuri: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) și Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Centrele urbine importante precum Marbella sunt accesibile în 10 minute cu mașina, în timp ce spitalul Costa del Sol se află la 4 minute de condus. Supermaketul cel mai apropiat este la 408 metri, iar farmacia la 546 metri.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 25 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat mediteranean temperat. Temperatura medie anuală este de 19°C, cu variații între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Regiunea înregistrează aproximativ 3.851 de ore de soare anual, oferind o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Orientarea est-sud-vest a clădirii asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei. Panta moderată de 4,2% către plajă face accesul la mare confortabil, fără efort fizic semnificativ. Vegetația specifică zonei costiere contribuie la un mediu relaxant și răcoros în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja El Alicate, la doar 557 metri, reprezintă principalul punct de atracție acvatică. Plajele din apropiere, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, oferă alternative variate. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în raza de 3,3 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range și Santa María Golf & Country Club. Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club la 3,1 km, în timp ce cluburile de natatie din zona marinelor (Marina Marbella, Puerto Cabopino) oferă posibilități de activități nautice. Complexul dispune de o piscină comunitară și o piscină pentru copii, ideale pentru relaxarea zilnică fără a părăși rezidența. Proximitatea pădurilor oferă, de asemenea, posibilități de drumeții și activități în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella este poziționată strategic pe coasta de est a Málagai, în apropierea graniței cu Marbella, formând o punte de legătură între cele două orașe. Această amplasare oferă acces la viața urbană a Málagai, precum și la atmosfera mai cosmopolită a Marbellei. Zona funcționează ca o locație intermediară, beneficiind atât de serviciile orașului Málaga, cât și de infrastructura turistică dezvoltată a Marbellei. În cadrul regiunii Costabella, proiectul este situat în partea de nord a cartierului, oferind acces direct atât la zonele urbane, cât și la cele costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest townhouse din Costabella se distinge prin poziționarea sa directă la prima linie a mării, spre deosebire de proiectele din Torre del Mar (Aquamar) sau Mijas (Lantana Residencial) care sunt amplasate la distanțe mai mari de coastă. Prețul de 790.000 de euro este semnificativ mai mare decât cele ale proiectelor comparabile din Estepona (Etherna Homes 2, de la 259.000 de euro), dar reflectă atât locația premium, cât și dimensiunea generoasă a locuinței. Diferența față de proiectele mai noi constă în maturitatea zonei, Costabella având o infrastructură bine consolidată și servicii imediat disponibile, spre deosebire de dezvoltările mai recente care pot necesita perioade mai lungi pentru stabilirea facilităților locale. În contextul wider al coastei Málaga, Costabella oferă un echilibru între accesul la viața urbană și beneficiile unei stațiuni costiere, poziționându-se ca o alternativă superioară zonelor exclusiv turistice din segmentul estic al provinciei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID