Проектът представлява градска къща с три спални и три бани в Костабела, Малага. Къщата разполага с площ за живеене от 218 м² и е разположена на парцел от 22 м². Сградата е завършена през 2002 г. и се намира на пешеходно разстояние от морето. Къщата предлага общи удобства като басейн и детски басейн. Местоположението предлага изглед към морето и планините, с ориентация на изток, юг и запад.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща е разположена в градска среда в Костабела, Малага, на кратко разстояние от плажовете. Местоположението предлага директен достъп до удобствата на пешеходно разстояние. Проектът се намира на 25 метра надморска височина, с лек наклон от 4,2% към плажа.
Градската къща предлага функционално жилищно пространство с три спални, подходящо за семейства или като ваканционен имот. Разпределението с три етажа и солариум осигурява гъвкавост в използването. Гаражът за две автомобили обръща внимание на нуждите от паркиране в градска среда.
Проектът е завършен и предаден през 2002 г., което означава, че представлява съществуваща сграда без нови етапи на развитие. Къщата е оперативна и незабавно достъпна за живеене. Няма планове за строителство или време за изчакване за предаване.
Къщата, построена през 2002 г., не разполага с модерни енергийно ефективни технологии, които са стандартни в по-нови проекти. Няма асансьор, което ограничава достъпността за хора с ограничена подвижност. Размерът на парцела от 22 м² предлага ограничено пространство за частна градина.
Ref: VL275590
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда за купувачи, които търсят съществуващ, незабавно достъпен имот в установено крайбрежно общество. За семейства с деца в училищна възраст близостта до международни училища като Английски международен колеж на 0,7 км е практическо предимство. Комбинацията от близост до морето и градски удобства я прави подходяща за хора, които търсят начин на живот, при който ежедневните покупки и посещенията на плажа са възможни пеша. Ентусиасти по голфа могат да се възползват от краткото разстояние до множество голф игрища. Гаражът с място за две автомобили обръща внимание на нуждите от паркиране в район, където паркоместата могат да бъдат оскъдни, особено по време на туристическия сезон. Купувачите, които ценят комплекс с общи удобства като басейн и детски басейн, ще намерят подходяща опция в този проект. За хора, които пътуват редовно, достъпността до летището на 33 км разстояние е практичен аспект. Проектът е по-малко подходящ за купувачи, които предпочитат модерни нови строежи с най-новите енергийно ефективни технологии.
Градската къща, предадена през 2002 г., показва общо добро състояние на поддръжката според наличните данни. Довършителните работи включват елементи като камината в дневната, което се отнася до традиционен строителен стил. Къщата разполага с климатик за климатичен контрол, което е съществено в средиземноморския климат. Кухнята е напълно оборудвана според описанието, макар че конкретни детайли за уреди и материали не са предоставени. Баните са функционално разпределени с една баня тип суит към главната спалня. Всички спални разполагат с балкони, което допринася за качеството на живот и вентилацията. Външните пространства включват тераса с частна градина и вътрешен двор на партера, плюс голям солариум на втория етаж. Общите удобства на комплекса включват средиземноморски градини и голям басейн със отделен детски басейн, което показва добре поддържани външни пространства. Гаражът за две автомобили е практично допълнение, което увеличава функционалността. Общите довършителни работи отразяват строителния период от началото на 2000-те години, с внимание към външните пространства и общите удобства, типични за този период в региона.
Градската къща се предлага от €790,000, което съответства на приблизително €3,624 на м² жилищна площ. Цената включва гараж за две автомобили. В сравнение със сходни проекти в региона, като Аквамар в Торемолинос (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), цената на този проект е в по-високия край, което се обяснява с местоположението в престижната Костабела и близостта до морето. Наличността е ограничена до този конкретен обект в комплекса.
Средата в Костабела се характеризира като градски крайбрежен район със смесица от постоянно живеещи и туристи. Жителите могат ежедневно да стигат пеша до плажа, супермаркета и местните удобства. Близостта до разнообразни ресторанти и кафенета в радиус от 2 км създава оживена атмосфера. Общите градини и басейни на комплекса предлагат социални места за срещи. Местоположението близо до международни училища го прави подходящо за семейства с деца. Краткото разстояние до голф игрища и спортни съоръжения подкрепя активен начин на живот. Близостта до Марбеля на 10 минути с кола предлага достъп до по-широка градска инфраструктура. Комбинацията от крайбрежен и градски живот определя ежедневния ритъм, при който сутрешните разходки по плажа и вечерите в местни заведения са обичайни. Достъпността с обществен транспорт, с 5 линии на градския транспорт и 42 спирки наблизо, предлага алтернативи за хора без кола.
Директната среда на градската къща предлага разнообразни удобства на пешеходно разстояние. На 408 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки. Аптека на 546 метра разстояние улеснява лесния достъп до лекарства и здравни продукти. В радиус от 2 километра са разположени 13 ресторанта, 3 училища и 3 кафенета, което осигурява оживена атмосфера и разнообразни възможности за хранене. Болницата Коста дел Сол се намира на 2,1 километра разстояние, което гарантира относителна близост до медицинска грижа. За семейства с деца са налични както местни училища, така и международни образователни институции като Английски международен колеж на 0,7 км разстояние. Местоположението близо до Марбеля на 10 минути с кола предлага достъп до по-широки възможности за пазаруване, културни удобства и медицински съоръжения на по-голям град. Крайбрежната локация комбинира градските удобства с възможността за посещение на плажа в рамките на няколко минути пеша. Близостта до разнообразни удобства намалява зависимостта от кола за ежедневни нужди, което допринася за практичен начин на живот. Районите извън комплекса показват градски характер със смесица от постоянно живеещи и туристическа активност.
Картата показва локацията на градската къща в Костабела, на източното крайбрежие на Марбеля. Проектът се намира директно на юг от главния път N-340, с директен достъп до плажовете на Коста дел Сол. Маркировката показва позицията спрямо важни удобства като супермаркети, медицински центрове и най-близките голф игрища. Околните жилищни квартали показват градското развитие по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Костабела се намира в провинция Малага, на източната страна на Марбеля, известен курортен град по Коста дел Сол. Локацията се намира в градска среда, която е част от разширението на Марбеля в посока източното крайбрежие. Позицията предлага баланс между градските удобства на Марбеля на 10 минути с кола и крайбрежните характеристики на околните райони. Близостта както до международни училища, така и до местни удобства отразява смесения характер на региона, който обслужва както експати, така и местни жители. В сравнение с центъра на Малага на около 30 километра разстояние, локацията предлага по-резидентна, туристическа атмосфера с близост до морето.
Плажовете са отлично достъпни от градската къща, с най-близкия плаж Еликанте на само 557 метра разстояние, което съответства на около 6-7 минути пеша. Други плажове в района са Плая де Артола (3,2 км) и Плая де Кабопино (5,9 км). Няколко голф игрища се намират на кратко разстояние: Грийнлайф Голф Марбеля (2,4 км), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (2,4 км) и Санта Мария Голф и Кънтри Клуб (3,3 км). Летището Малага-Коста дел Сол (АГП) се намира на 33 километра разстояние, което съответства на около 25-30 минути шофиране при нормални трафик условия. За международни пътувания летището в Гибралтар на 62 километра също е опция, макар че с около 60-70 минути шофиране е по-далеч. Пристанището на Марбеля се намира на 6,1 километра разстояние, докато пристанищата на Кабопино и Пескеро са съответно на 6,1 и 6,2 километра. Близостта до тези разнообразни удобства прави локацията практична както за рекреационни дейности, така и за практически нужди.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Костабела се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C. Температурите варират през годината между средно 12°C в най-студените месеци и 26°C в най-топлия период. С 3,851 слънчеви часа годишно регионът е сред най-слънчевите в Европа. Плажният сезон продължава около 5 месеца, през които температурата на водата е над 20°C, обикновено от май до септември включително. Местоположението се намира на надморска височина от 25 метра, което осигурява лек наклон към морето от 4,2%. Тези малки разлики във височината ограничават въздействието върху ежедневната мобилност. Крайбрежната локация предлага възможност за морски бризове, които допринасят за регулирането на температурата през горещите летни месеци. Комбинацията от много слънчеви часове и меки температури през по-голямата част от годината създава жизнен климат, подходящ за дейности на открито. Годишните местни празници (32 годишно) допринасят за културната жизнена среда на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Директната среда предлага достъп до множество плажове, с Еликанте като най-близка опция на само 0,6 километра разстояние. Този плаж е достъпен в рамките на няколко минути пеша от градската къща. Плая де Артола на 3,2 километра и Плая де Кабопино на 5,9 километра предлагат алтернативни плажни локации. Регионът е известен със своите плажове със Син флаг, макар че конкретна информация за сертификацията на тези точни плажове не е предоставена. За ентусиасти по голфа има няколко опции в непосредствена близост: Грийнлайф Голф Марбеля и Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж на 2,4 километра, и Санта Мария Голф и Кънтри Клуб на 3,3 километра разстояние. Спортни съоръжения в района включват Тенис клуб Дон Карлос на 3,1 километра разстояние. Близостта до тези рекреационни възможности прави локацията подходяща за активен начин на живот с възможности както за водни спортове, така и за дейности на сушата. Комбинацията от крайбрежна локация и близост до голф игрища е характерна за рекреационните възможности в тази част на Коста дел Сол.
Източник: OpenStreetMap
Костабела се намира в провинция Малага, на източната страна на Марбеля, известен курортен град по Коста дел Сол. Локацията се намира в градска среда, която е част от разширението на Марбеля в посока източното крайбрежие. Позицията предлага баланс между градските удобства на Марбеля на 10 минути с кола и крайбрежните характеристики на околните райони. Близостта както до международни училища, така и до местни удобства отразява смесения характер на региона, който обслужва както експати, така и местни жители. В сравнение с центъра на Малага на около 30 километра разстояние, локацията предлага по-резидентна, туристическа атмосфера с близост до морето.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Градската къща в Костабела, с начална цена от €790,000, се позиционира във високия сегмент на пазара в сравнение със сходни проекти в региона. Аквамар в Торемолинос предлага подобни жилища от €269,950, което е значително по-ниско, макар че локацията е по-далеч от престижната Марбеля. Лантана Резиденциал в Михас, с цени от €205,000, предлага още по-достъпни опции, но се намира в по-селска среда на по-голямо разстояние от крайбрежието. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259,000, се situира в развиващ се район, който е по-далеч от установените удобства на Марбеля. Цената на градската къща в Костабела се оправдава чрез комбинацията от фактори: директната крайбрежна локация, близостта до Марбеля с нейните обширни удобства, и установеният характер на жилищния район. В сравнение с по-нови проекти другаде в региона този проект предлага обитаван, незабавно достъпен имот без несигурностите, свързани с ново строителство. Разликата в цената отразява и локационната премия на Костабела в рамките на по-ексклузивния източен сектор на Марбеля, в противопоставяне на по-достъпните опции в развиващи се райони като Торемолинос и Естепона. Стойността се поддържа допълнително от директния достъп както до плаж, така и до градски удобства, комбинация, която се счита за високо ценена в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID