Rodinný dom v Costabella, Málaga, situovaný v prvej línii pri mori. Tento trojspálčový dom s rozlohou 218 m² ponúka výhľad na more a je v pešej dostupnosti od pláže El Alicate. Urbánne prostredie zaisťuje blízkosť všetkých potrebných služieb a vybavenia. Výstavba bola dokončená v roku 2002, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie projektu. Lokalita je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam v oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v urbanizácii Costabella v Málage, v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora. Vzdialenosť od pláže El Alicate je len 557 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup k moru pešo. Poloha v mestskej časti zaisťuje dostupnosť obchodov, reštaurácií a základných služieb. Dom je orientovaný na východ, juh a západ, čo umožňuje slnko počas celého dňa.
Dom so 3 spálňami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre páry, ktoré vyžadujú extra priestor pre hostí. Rozloha 218 m² zaisťuje pohodlné bývanie s oddelenými priestormi pre odpočinok a spoločenské aktivity. Prítomnosť komunitného bazéna a detského bazéna rozširuje možnosti rekreácie. Vlastná záhrada a solárium ponúkajú súkromný priestor pre oddych na čerstvom vzduchu.
Tento dom je už kompletne dokončený a bol postavený v roku 2002. Nejedná sa o nový projekt vo výstavbe, ale o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Stavba je klasifikovaná ako v dobrom stave, čo znamená, že nevyžaduje významné opravy alebo rekonštrukcie. Vlastníctvo garáže pre dve autá je súčasťou ceny, čo rieši parkovacie potreby pri tejto nehnuteľnosti.
Dom neponúka vlastný bazén, ale len prístup ku komunitnému bazénu, ktorý sa zdieľa s ostatnými obyvateľmi urbanizácie. Priemerná rozloha pozemku 22 m² je v porovnaní s inými domami v oblasti menšia. Lokalita je v blízkosti pláže, čo môže počas hlavnej turistickej sezóny viesť k zvýšenej hlučnosti. V nehnuteľnosti nie je možné vybudovať štvrtú spálňu bez stavebných úprav, ktoré môžu vyžadovať povolenia.
Ref: VL275590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v blízkosti pláže s prístupom k medzinárodným školám. Je tiež ideálna pre dvojice alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí si želajú stráviť dôchodkové roky v teplom podnebí s prístupom k morským aktivitam. Pre investorov predstavuje príležitosť na nákup nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite Costa del Sol s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Tiež sa hodí pre tých, ktorí pracujú na diaľku a chcú kombinovať prácu s kvalitným životom pri mori. Dom je už hotový, čo znamená, že nie je potrebné čakať na ukončenie stavby, čo je výhodné pre tých, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania.
Dom je v dobrom stave a bol postavený v roku 2002, čo znamená, že použitá technológia a materiály boli v súlade s normami tej doby. Prítomnosť klimatizácie zaisťuje komfortné bývanie počas horúcich letných mesiacov. Krbová vložka v obývačke poskytuje teplo a príjemnú atmosféru počas chladnejších zimných večerov. Všetky spálne majú balkóny, čo prispieva k prirodzenému vetraniu a prístupu čerstvého vzduchu. Kúpeľne sú plne vybavené a funkčné. Solárium na treťom poschodí ponúka priestor na úpravu podľa vlastných predstáv, čo umožňuje personalizáciu tejto časti domu. Záhrada a vnútorný dvor prispievajú k súkromiu a možnosti tráviť čas vonku priamo pri dome.
Cena tohto trojspálňového rodinného domu je stanovená na €790,000, čo zahŕňa aj garáž pre dve autá. Vzhľadom na lokalitu v prvej línii pri mori a blízkosť k golfovým ihriskám predstavuje túto cenovú hladinu vzhľadom na trhové pomery v Costabella. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že ceny začínajú od €205,000 v iných lokalitách, ale tieto nemajú rovnakú priamu blízkosť k pláži a vybaveniu. V prípade záujmu o financovanie je potrebné zohľadniť dodatočné náklady na prevod nehnuteľnosti a dane, ktoré nie sú zahrnuté v uvedenej cene.
Costabella je miesto, kde sa spája mestský život s prístupom k moru. Dni tu môžu začať snídaní na terase s výhľadom na záhradu, nasledovať ranná prechádzka po pláži alebo káva v jednej z blízkych kaviarní. Vďaka blízkosti supermarketov a služieb je každodenný život praktický bez potreby auta pre bežné nákupy. Popoludnie môžu stráviť rodiny u komunitného bazéna, zatiaľ čo večer ponúka možnosť využiť jednu z 13 reštaurácií v okruhu 2 km. Solárium na treťom poschodí poskytuje súkromný priestor pre oddych pod hviezdami po dni strávenom na pláži alebo pri objavovaní okolia.
Život v Costabella je charakteristický miešaním mestského vybavenia a prístupu k prírodným krásam. Vzdialenosť 408 metrov k supermarketu zaisťuje jednoduchý prístup k denným nákupom. Zdravotná starostlivosť je zaisťená nemocnicou vo vzdialenosti 2,1 km a tromi lekárňami v okolí. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii tri školy v okruhu 2 km, vrátane English International College len 0,7 km od domu. Prístup na pláž El Alicate trvá len niekoľko minút chôdze, čo umožňovať časté kúpanie a vodné športy. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 5 liniek verejnej dopravy s 42 zastávkami, čo zjednodušuje pohyb po oblasti aj bez vlastného auta.
Mapa zobrazuje strategickú polohu domu v Costabella, v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora. Viditeľná je vzdialenosť k pláži El Alicate a dostupnosť k hlavnej ceste N-340, ktorá spája mestá pozdĺž pobrežia. Z mapy je zrejmá aj blízkosť k golfovým ihriskám a urbanizovaný charakter štvrte s prístupom k zeleným plochám a parkom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costabella sa nachádza na východnej strane Marbelly, medzi centrom mesta a mestom Fuengirola. Táto pozícia ponúka výhody oboch miest - prístup k vybaveniu a službám v Marbelle a zároveň pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. Vzdialenosť asi 10 km od Marbelly zaisťuje jednoduchý prístup do tohto populárneho letoviska, zatiaľ čo lokalita si zachováva svoj charakter rezidenčnej oblasti. Poloha medzi dvoma významnými mestami zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť a prístup k regionálnym službám. Oblasť je súčasťou populárnej Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredozemným životným štýlom.
Pláž El Alicate sa nachádza len 557 metrov od domu, čo zaisťuje jednoduchý prístup k moru pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Artola (3,2 km) a Playa de Cabopino (5,9 km) sú dostupné autom alebo bicyklom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 33 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská: Greenlife Golf Marbella a Greenlife Golf Driving Range (oba 2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km). V mestskej časti Málaga je možné nájsť ďalšie kultúrne a nákupné centrá vo vzdialenosti asi 10 km od domu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Costabella sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú až 26°C, zatiaľ čo v zimných klesajú na približne 12°C. Ročne je tu zaznamenaných 3,851 hodín slnka, čo prispieva k príjemnému životnému štýlu. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Dom je situovaný vo výške 25 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemný vánok a výhľad. Mierne stúpanie terénu smerom k pláži (4,2%) vytvára prirodzený terén a prispieva k efektívnemu odvodu vody počas dažďov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž El Alicate, vzdialená len 557 metrov od domu, ponúka možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Aj keď nie je certifikovaná modrou vlajkou, patrí medzi obľúbené pláže v oblasti. V širšom okolí sa nachádzajú aj iné pláže vrátane Playa de Artola (3,2 km), ktorá je súčasťou prírodnej rezervácie dun. Pre športové aktivity sú v okolí tri golfové ihriská vrátane Santa María Golf & Country Club, ktorý ponúka 18-jamkové ihrisko pre hráčov rôznych úrovní. Tenisový klub Don Carlos (3,1 km) poskytuje možnosti pre tenisových nadšencov. V miestnych marínach ako Puerto Cabopino (6,1 km) môžu obyvatelia využívať vodné aktivity alebo si vychutnať morské plody v reštauráciách pri prístave.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella sa nachádza na východnej strane Marbelly, medzi centrom mesta a mestom Fuengirola. Táto pozícia ponúka výhody oboch miest - prístup k vybaveniu a službám v Marbelle a zároveň pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. Vzdialenosť asi 10 km od Marbelly zaisťuje jednoduchý prístup do tohto populárneho letoviska, zatiaľ čo lokalita si zachováva svoj charakter rezidenčnej oblasti. Poloha medzi dvoma významnými mestami zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť a prístup k regionálnym službám. Oblasť je súčasťou populárnej Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredozemným životným štýlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento dom v Costabella výhodu priamej blízkosti k pláži, čo nie je bežné pre všetky nehnuteľnosti v podobnej cenovej kategórii. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269,950, síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa v menej prestížnej oblasti a nemá priamy prístup k vysokej kvalite služieb a vybavenia, ktoré sú dostupné v Costabella. Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) sa zasa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pláže. Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od €259,000) síce ponúka modernú výstavbu, ale lokalita Estepona je vzdialenejšia od medzinárodného letiska a má menej priamu dopravnú dostupnosť do Marbelly. Celkovo predstavuje dom v Costabella vyváženú ponuku medzi cenou, lokalitou a dostupnosťou služieb v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID