Rodinný dům v Costabella v Málaze se nachází v první linii u moře, pouhých 557 metrů od pláže El Alicate. Třípatrová budova s 218 m² obytné plochy nabízí tři ložnice a tři koupelny, dokončená v roce 2002. Díky východní, jižní a západní orientaci zajišťuje sluneční světlo během celého dne. Uzavřený komplex se sdíleným bazénem a dětským bazénem se nachází v exkluzivní oblasti s vynikající infrastrukturou, obchody a restauracemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v příměstské oblasti Costabella v Málaze, v městském prostředí s plnou dostupností základních služeb. Vzdálenost k nejbližší pláži El Alicate činí pouze 557 metrů, k supermarketu 408 metrů a k letišti Málaga-Costa del Sol 33 kilometrů. Díky poloze v mírném svahu 4,2 % směrem k moři nabízí výhledy na pobřeží.
Dispozice domu nabízí tři ložnice a tři koupelny s možností vytvoření čtvrté ložnice. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň, jídelna a toaleta pro hosty s přístupem na terasu se soukromou zahradou a vnitřním dvorem. Všechny ložnice mají balkony, horní patro nabízí prostornou solární terasu.
Projekt je již dokončen a předán k užívání v roce 2002. Jedná se o stávající nemovitost v dobrém stavu, která prošla kompletní výstavbou bez jakýchkoli časových omezení pro kupujícího. Dům je okamžitě obyvatelný a nevyžaduje žádné dokončovací práce ani čekání na stavební povolení.
Projekt nenabízí velký pozemek o rozloze pouhých 22 m², což omezuje možnosti pro rozsáhlé venkovní aktivity na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v řadové zástavbě, což znamená sdílení stěn s okolními domy. Objekt není novostavbou, ale nemovitostí z roku 2002, což může mít vliv na modernizaci některých technických prvků.
Ref: VL275590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajících trvalé bydlení nebo druhý domov s přímým přístupem k pláži a městským službám. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a dětského bazénu v komplexu. Golfové nadšence ocení tři golfová hřiště v dosahu 3,3 km. Aktivní důchodci ocení bezbariérový přístup k pláži a službám v docházkové vzdálenosti. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu v beachfront lokalitě s vysokou poptávkou po sezónním i celoročním ubytování. Ti, kteří nehledají izolovanou vile, ale komunitní život s dostupnými službami, zde najdou vhodný rovnováhu.
Nemovitost z roku 2002 se nachází v dobrém stavu s prvky typickými pro stavby tohoto období v regionu. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením, podlahy kombinují dlaždice v obytných prostorech a případně dřevěné podlahy v ložnicích. V obývacím pokoji se nachází krb, který v zimních měsících poskytuje dodatečné teplo a útulnou atmosféru. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Balkony u všech ložnic a prostorná solární terasa představují kvalitní architektonické řešení využívající středomořské klima. Stavební materiály odpovídají španělským standardům pro pobřežní oblasti s důrazem na odolnost vůči vlhkosti a slanému vzduchu.
Cena nemovitosti činí 790 000 eur od, což odpovídá přibližně 3 624 euru za metr čtvereční. Vzhledem k lokalitě v první linii u moře a rozsáhlému obytnému prostoru 218 m² se jedná o standardní cenovou úroveň pro tuto oblast Málagy. Dům zahrnuje garáž pro dvě vozidla v ceně, což představuje dodatečnou hodnotu v oblasti s omezeným parkováním. V porovnání s podobnými projekty v regionu se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové kategorii kvůli beachfront poloze.
Denní život v tomto domě je silně ovlivněn pobřežní polohou a městskou dostupností. Ráno lze snídaně konzumovat na terase s výhledem na moře, dopoledne strávit na pláži vzdálené několik minut chůze a odpoledne využít možnosti nakupování v okolních obchodech. Večer nabízí solární terasa vhodný prostor pro relaxaci s výhledem na západ slunce. Díky blízkosti restaurací a kaváren není nutné každý den vařit, přičemž stejně tak lze využít plně vybavenou kuchyň pro domácí stravování. V létě poskytuje sdílený bazén v komplexu osvěžení bez nutnosti cestování.
Životní prostředí v Costabelle se vyznačuje urbanizovanou pobřežní atmosférou s plnou dostupností základních služeb. V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 3 kavárny, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní potřeby. Obchodní možnosti v docházkové vzdálenosti zahrnují supermarket vzdálený 408 metrů a další specializované obchody. Nemocnici Costa del Sol lze dosáhnout za 4 minuty jízdy autem. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 42 zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Vzdálenost k centru Marbelly činí 10 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturním akcím.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Costabelle v první linii u moře, s přímým přístupem k pláži El Alicate. V okolí jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně golfových hřišť, supermarketů a zdravotnických zařízení. Strategická poloha mezi Málagou a Marbellou je viditelná z mapového zobrazení regionální infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costabella se nachází na východě oblasti Málaga, mezi městem Málaga a turistickým centrem Marbella. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám velkoměsta Málaga a turistickým vyžitím v Marbelle. Vzdálenost 10 minut jízdy autem do Marbelly a přibližně 20 minut do centra Málagy zajišťuje snadnou dostupnost obou center. Lokalita je součástí 15 km pobřežního pásu známého jako Costa del Sol Oriental, která je méně zastavěná než západní část Marbelly, ale již s plnou infrastrukturou. V porovnání s oblastmi jako Torremolinos nebo Fuengirola nabízí Costabella klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti služeb.
Nejbližší pláž El Alicate je vzdálena 557 metrů, což představuje přibližně 6-7 minut chůze. Další dvě pláže, Playa de Artola (3,2 km) a Playa de Cabopino (5,9 km), jsou dostupné autem nebo během delší procházky podél pobřeží. Tři golfová hřiště se nacházejí v dosahu 2,4-3,3 km, přičemž nejblíže je Greenlife Golf Marbella (2,4 km). Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí Costa del Sol ve vzdálenosti 2,1 km. Mezinárodní škola English International College je přístupná za 0,7 km, což činí nemovitost atraktivní pro rodiny s dětmi. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 33 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costabella se nachází v nadmořské výšce 25 metrů s mírným svahem 4,2 % směrem k moři. Průměrná roční teplota činí 19,0°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Ročně je zde zaznamenáno 3 851 hodin slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Poloha mezi Středozemním mořem a hornatým vnitrozemím vytváří příznivé mikroklima bez extrémních výkyvů počasí. Mírné nadmořská výška a blízkost moře zajišťují přirozené větrání a příjemné letní teploty bez tlumeného horka vnitrozemských oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž El Alicate, vzdálená jen 557 metrů, představuje hlavní rekreační možnost pro obyvatele. Tato pláž není uvedena jako držitel ocenění Blue Flag, ale nabízí standardní vybavení pro plážové aktivity. V blízkosti se nacházejí další dvě pláže: Playa de Artola (3,2 km) a Playa de Cabopino (5,9 km), které mohou nabízet rozmanitější prostředí pro vodní aktivity. Golfové vyžití je zajištěno třemi hřišti v okolí: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Tenisový klub Don Carlos ve vzdálenosti 3,1 km nabízí další sportovní možnosti. V komplexu nemovitosti je k dispozici velký společný bazén a dětský bazén, což zajišťuje rekreační vyžití bez nutnosti opouštět areál.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella se nachází na východě oblasti Málaga, mezi městem Málaga a turistickým centrem Marbella. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám velkoměsta Málaga a turistickým vyžitím v Marbelle. Vzdálenost 10 minut jízdy autem do Marbelly a přibližně 20 minut do centra Málagy zajišťuje snadnou dostupnost obou center. Lokalita je součástí 15 km pobřežního pásu známého jako Costa del Sol Oriental, která je méně zastavěná než západní část Marbelly, ale již s plnou infrastrukturou. V porovnání s oblastmi jako Torremolinos nebo Fuengirola nabízí Costabella klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento řadový dům v Costabella vyšší cenovou kategorii díky beachfront poloze. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur, ale nachází se ve významně větší vzdálenosti od pláže. Lantana Residencial v Mijas s počáteční cenou 205 000 eur nabízí základní bydlení, ale bez přímého přístupu k pláži a s nižší úrovní okolních služeb. Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 eur se zaměřuje spíše na novostavby s moderním designem, ale opět bez beachfront polohy. Výhodou tohoto projektu je kombinace dokončené nemovitosti s okamžitou obyvatelností, blízkostí pláže a plnou dostupností služeb, což ospravedlňuje vyšší pořizovací cenu ve srovnání s jinými projekty v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID