Rijna hiša v Costabelli, Málaga, se nahaja v urbani okolici na hodljivi razdalji od plaže. Zgrajena leta 2002, ima tri spalnice, tri kopalnice in 218 m² bivalnega prostora. Hiša je v dobrem stanju in je del zaprtega kompleksa s sredozemskim slogom vrta, skupnim bazenom in otroškim bazenom. Nahaja se v ekskluzivnem in mirnem območju z odlično infrastrukturo, trgovinami in restavracijami. Lastniški vrt in veliko sončno teraso na zgornjem nadstropju nudita dodatni prostor za uživanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Costabelli, urbaniziranem območju Málage, le 557 metrov od plaže El Alicate. Lega omogoča peš dostop do številnih storitev, vključno s supermarketi (408 m) in lekarnami (546 m). Hiša je postavljena na nadmorski višini 25 metrov z rahlim naklonom 4,2% proti plaži, kar zagotavlja panoramski razgled na morje.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo bivalni prostor s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Pritličje ponuja odprt prostor za dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z direktnim dostopom do vrta. Vse spalnice imajo balkone, zgornje nadstropje pa ima sončno teraso za sprostitev. Garaža za dva avtomobila rešuje vprašanje parkiranja.
Projekt je bil dokončan leta 2002, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino preverjene kakovosti. Hiša je v dobrem stanju vzdrževanja. Kompleks je dokončan z vsemi infrastrukturnimi elementi, vključno s sredozemskimi vrtovi, skupnim bazenom in otroškim bazenom. Za razliko od novogradenj so morebitne slabosti že vidne in lahko ocenjene pri nakupu.
Projekt ne ponuja sodobnih energijskih rešitev, ki so pogoste pri novogradnjah. Manjka podzemno ogrevanje bazena ali klimatski sistem s toplinsko črpalko. Površina zemljišča je le 22 m², kar omejuje možnosti razširitve zunanjih površin. Hiša nima dvigala, kar je lahko omejitev za osebe z gibalnimi težavami, saj so spalnice v zgornjih nadstropjih.
Ref: VL275590
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z ravnovesjem med mestnim življenjem in obalnim slogom. Družine s šolskimi otroki bodo cenili bližino mednarodnih šol, kot je English International College (0,7 km), kar omogoča enostaven prehod šolskih obveznosti. Za pokojninskiše, ki želijo preživeti del ali večino leta v Španiji, je lokacija idealna, saj so vse osnovne storitve na dosegu roke. Tisti, ki radi igrajo golf, bodo cenili bližino več igrišč, najbližje pa je Greenlife Golf Marbella na razdalji 2,4 km.
Hiša kaže na kvalitetno gradnjo tipično za območje Costa del Sol iz obdobja začetka 2000-ih let. Uporabljeni materiali vključujejo tradicionalne elemente sredozemske arhitekture, kot so terakota tlaki v zunanjih površinah in bele fasade, ki odražajo sončno svetlobo. Notranjost je opremljena s klimatsko napravo za hlajenje, kar je nujno v poletnih mesecih. Kamin v dnevni sobi kaže na pozornost k podrobnostim in zagotavlja dodatno možnost ogrevanja v hladnejših zimskih mesecih, čeprav so ti redki na tem območju.
Cena hiše se začne pri €790.000, kar jo uvršča v višji cenovni razred obalnih nepremičnin na tem območju. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina bistveno dražja, kar je upravičeno z njeno izjemno lego ob morju, večjo površino in dodatnimi storitvami kompleksa. Cena vključuje garažo za dva avtomobila.
Costabella ponuja urbano, a hkrati sproščeno življenjsko okolje z obalnim značajem. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do obalnega pasu za jutranjo kopel ali kavo v bližnji restavraciji. Supermarket in osnovne storitve so na peš razdalji, kar dnevno življenje naredi praktično brez avtomobila. Popoldan lahko preživijo na privatnem vrtu ali na sončni terasi zgornjega nadstropja, kjer si lahko privežejo sonce ali jedo na prostem. Večerni uri so idealni za sprehode ob plaži ali obisk lokalnih restavracij, ki jih je v bližnji okolici 13. Kompleks nudi varno in tiho atmosfero, primerno za družine s otroki, ki lahko uporabljajo skupni otroški bazen.
Costabella ponuja dobro razvito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Na območju radiusa 2 km je 13 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 3 kavarne, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakdanjske potrebe. Bližina bolnišnice Costa del Sol (2,1 km) je pomembna za starejše prebivalce ali družine z otroki. Mednarodne šole, kot je English International College na 0,7 km, naredijo lokacijo privlačno za tuje družine. Trgovine z osnovnimi živili so na peš razdalji, kar odpravi potrebo po avtomobilu za dnevna opravila.
Karta prikazuje lego Costabelle vzhodno od Marbelle, neposredno ob sredozemski obali. Vidna je bližina plaže El Alicate in Greenlife golf igrišča. Karta tudi kaže dobro povezavo z glavnimi cestami, ki vodijo proti Málagi in Marbelli. Dostop do letališča je jasno označen z jugovzhodno smerjo. Okoliška urbanizirana območja so prikazana s sivo barvo, zelene površine pa predstavljajo golf igrišča in zaščitena obalna območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Costabella se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, med mestom Málaga (oddaljeno približno 30 km) in prestižnim mestecem Marbella (10 km). To območje je del tako imenovane "Costa del Golf", zaradi velikega števila golf igrišč v okolici. Nahaja se v širši regiji Costa del Sol, znani po svojih plažah, sončnem podnebju in mednarodni atmosferi. Costabella je del urbaniziranega obalnega pasu, ki se razteza od Málage do Gibraltarja.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih priročnosti. Najbližja plaža El Alicate je oddaljena le 557 metrov, kar je manj kot 10 minut hoje. Druga popularna plaža, Playa de Artola, je oddaljena 3,2 km, medtem ko je Playa de Cabopino na razdalji 5,9 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v neposredni bližini: Greenlife Golf Marbella in Greenlife Golf Driving Range (oba 2,4 km) ter Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Za dnevno nakupovanje je supermarket oddaljen 408 metrov, lekarna pa 546 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella se nahaja na nadmorski višini 25 metrov z rahlim naklonom 4,2% proti plaži, kar zagotavlja odličen razgled in odvodnjavanje. Podnebje je tipično sredozemsko z povprečno letno temperaturo 19,0°C in temperaturnim razponom med 12°C v zimskih in 26°C poletnih mesecih. Letošnje sončne ure dosežejo 3.851, kar eno najvišjih v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Costabelle se nahaja plaža El Alicate (557 m), ki je del 4 km dolgega obalnega pasu s peščenimi plažami. Področje je znano po svojih zavarovanih sipinskih dunah, ki so naravni spomenik. Druga bližnja plaža, Playa de Artola (3,2 km), je tudi del tega zaščitenega območja. Za rekreativne aktivnosti so v neposredni bližini tri golf igrišča: Greenlife Golf Marbella in Greenlife Golf Driving Range (oba 2,4 km) ter Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Teniški klub Don Carlos (3,1 km) ponuja možnosti za tenis.
Vir: OpenStreetMap
Costabella se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, med mestom Málaga (oddaljeno približno 30 km) in prestižnim mestecem Marbella (10 km). To območje je del tako imenovane "Costa del Golf", zaradi velikega števila golf igrišč v okolici. Nahaja se v širši regiji Costa del Sol, znani po svojih plažah, sončnem podnebju in mednarodni atmosferi. Costabella je del urbaniziranega obalnega pasu, ki se razteza od Málage do Gibraltarja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Costabella se razlikuje od drugih obalnih naselij na Costa del Sol po svoji ravnotežju med urbanimi ugodnostmi in naravnimi lepotami. V primerjavi z znanimi središči, kot so Marbella center ali Puerto Banús, je Costabella manj gosto naseljena in ponuja bolj sproščeno atmosfero, vendar kljub temu ohranja odlično dostopnost do ključnih storitev. Primerjajoč z vzhodnejšimi deli obale, kot so Torre del Mar, kjer se nahaja projekt Aquamar, je Costabella bližje Marbelli in njenim prestižnim ustanovam, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID