कोस्टाबेला, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 2002 में पूरा हुआ था और यह 218 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट के पहली पंक्ति पर स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र के नज़दीकी दृश्य और पहुंच मिलती है। टाउनहाउस में एक निजी बगीचा, सामुदायिक पूल और दो कारों के लिए एक बड़ा गैरेज शामिल है। इमारत का निर्माण पूर्व, दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और समुद्री दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कोस्टाबेला में स्थित है, जो मालागा प्रांत के एक शहरी क्षेत्र में है। संपत्ति एल अलिकेट समुद्र तट से महज 557 मीटर की दूरी पर है, जो निवासियों को पैदल चलने या साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाती है। क्षेत्र में आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (408 मीटर), फार्मेसी (546 मीटर) और ईवी चार्जिंग पॉइंट (551 मीटर) शामिल हैं।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो अतिथियों का मनोरंजन करना चाहते हैं। निजी बगीचा और सौर ऊर्जा पैनल वाले छत के क्षेत्र बाहरी जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली के अनुरूप हैं।
यह परियोजना पहले से ही 2002 में पूरी कर ली गई थी, इसलिए निर्माण चरण या भविष्य की योजनाएं लागू नहीं होती हैं। संपत्ति को अच्छी स्थिति में वर्णित किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। इमारत का उन्मुखीकरण (पूर्व, दक्षिण और पश्चिम) प्राकृतिक प्रकाश और समुद्री दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाता है। निर्माण की स्थिति और उम्र को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को संभावित नवीनीकरण आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए।
इस परियोजना में एक छोटा भूखंड क्षेत्र (22 वर्ग मीटर) है, जो बड़े निजी बाहरी क्षेत्रों की तलाश करने वालों के लिए सीमित है। संपत्ति 2002 में पूरी की गई थी, इसलिए यह नवीनतम निर्माण तकनीकों या ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, गर्मियों के महीनों के दौरान पर्यटन से संबंधित भीड़ की संभावना है। संपत्ति में एक निजी पूल नहीं है, बल्कि एक सामुदायिक पूल है जो अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाता है।
Ref: VL275590
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का जीवन अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। एक छोटे परिवार के लिए, यह एक आदर्श मुख्य निवास प्रदान करता है जहां बच्चे समुद्र तट पर खेल सकते हैं और स्थानीय स्कूल नजदीक हैं। वृद्ध जोड़े जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लग सकता है क्योंकि अस्पताल केवल 2.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन यह पसंद करेंगे कि कई गोल्फ कोर्स 2.4-3.3 किमी की दूरी पर हैं। जो लोग सप्ताहांत के लिए एक दूसरा घर चाहते हैं, वे इसकी सुविधा और रखरखाव की आसानी की सराहना करेंगे, खासकर क्योंकि इसमें एक बड़ा गैरेज और अपेक्षाकृत कम बाहरी रखरखाव की आवश्यकता होती है।
इस टाउनहाउस में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी विशेषताएं हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती हैं। निर्माण गुणवत्ता को अच्छे के रूप में वर्णित किया गया है, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक तत्व अच्छी स्थिति में हैं लेकिन कुछ आंतरिक सतहों को समय के साथ अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। सामुदायिक क्षेत्र में भूमध्यसागरीय शैली के बगीचे और एक बड़ा पूल है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया प्रतीत होता है। संपत्ति में समुद्र, पहाड़, देश और पैनोरमिक दृश्यों तक पहुंच है, जो खिड़कियों और बालकनियों की गुणवत्ता का संकेत देता है। चूंकि संपत्ति 2002 में बनाई गई थी, खरीदारों को विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग और छत की स्थिति पर विस्तृत निरीक्षण करने पर विचार करना चाहिए।
इस टाउनहाउस की कीमत €790,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में समुद्र तट के पहली पंक्ति की संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। मूल्य में दो कारों के लिए एक बड़ा गैरेज शामिल है, जो क्षेत्र में पार्किंग की कमी को देखते हुए एक महत्वपूर्ण विशेषता है। 218 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 22 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €3,624 है, जो क्षेत्रीय औसत के अनुरूप है। संपत्ति की उम्र (2002 से) को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को संभावित नवीनीकरण लागतों पर विचार करना चाहिए जो अतिरिक्त निवेश का प्रतिनिधित्व कर सकती हैं।
कोस्टाबेला में यह टाउनहाउस एक समुद्र तट के करीब रहने वाले जीवन का अनुभव प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन का ताल समुद्र और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या नजदीकी कैफे में नाश्ता कर सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, निजी बगीचे में आराम करना या सामुदायिक पूल में तैरना आम है। शाम को, कई निवासी नजदीकी रेस्तरां में भोजन करने का विकल्प चुनते हैं या अपने बालकनी से समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या पास के मरीना जाना लोकप्रिय गतिविधियां हैं। स्थानीय बाजार और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक बनाती हैं।
कोस्टाबेला में रहने वाले जीवन का ताल समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन पर आधारित है। निवासी पैदल चलकर या साइकिल द्वारा कई आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 408 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 546 मीटर और अस्पताल 2.1 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। शिक्षा के लिए, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.7 किमी दूर है, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 33 किमी दूर है, जो आमतौर पर लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। पांच सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 42 स्टॉप स्थानीय परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र कोस्टाबेला क्षेत्र में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तथ की पहली पंक्ति पर स्थित है। मानचित्र में निकटवर्ती समुद्र तथ, गोल्फ कोर्स, शहरी सुविधाएं और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। टाउनहाउस की पूर्व, दक्षिण और पश्चिम उन्मुखीकरण इसे दिन के विभिन्न समयों में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। संपत्ति का निकटतम पड़ोसी सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं से घिरा हुआ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोस्टाबेला मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला शहर के पूर्व में लगभग 10 किमी की दूरी पर। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 30 किमी) और एस्तेपोना (लगभग 25 किमी) के बीच में है, जो दोनों क्षेत्रों में आसान पहुंच प्रदान करता है। यह प्रमुख पर्यटन स्थलों जैसे प्यूर्टो बनस और मिजास गांव के बीच में भी स्थित है। क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जिसमें अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल शामिल हैं, जो इसे विदेशी परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह स्थान गोल्फ तट के रूप में जाना जाता है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं।
इस टाउनहाउस से एल अलिकेट समुद्र तट की दूरी केवल 557 मीटर है, जो निवासियों को पैदल चलकर समुद्र तट तक पहुंचने की अनुमति देता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे आर्टोला (3.2 किमी) और प्लाया डे काबोपिनो (5.9 किमी) शामिल हैं। मालागा शहर लगभग 10 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं और मनोरंजन के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब क्रमशः 2.4 किमी और 3.3 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टाबेला क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जिसकी सीमा 12-26°C के बीच है, जो साल भर मध्यम जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,851 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए आदर्श बनाती है। समुद्र का तापमान पांच महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। 25 मीटर की ऊंचाई और 4.2% की मध्यम ढाल समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों और समुदाय के जश्न के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल अलिकेट समुद्र तट, जो केवल 557 मीटर दूर है, निवासियों के लिए प्राथमिक मनोरंजन स्थल है। यह समुद्र तथ सैर करने, धूप सेंकने और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (2.4 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (3.3 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 3.1 किमी दूर है, जो टेनिस खिलाड़ियों के लिए सुविधाजनक है। पास के मरीना में मार्बेला मरीना (6.1 किमी), प्यूर्टो काबोपिनो (6.1 किमी) और प्यूर्टो पेस्केरो (6.2 किमी) शामिल हैं, जो जल यात्रा और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल और बच्चों के पूल आवासीय परिसर में ही मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टाबेला मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला शहर के पूर्व में लगभग 10 किमी की दूरी पर। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 30 किमी) और एस्तेपोना (लगभग 25 किमी) के बीच में है, जो दोनों क्षेत्रों में आसान पहुंच प्रदान करता है। यह प्रमुख पर्यटन स्थलों जैसे प्यूर्टो बनस और मिजास गांव के बीच में भी स्थित है। क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जिसमें अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल शामिल हैं, जो इसे विदेशी परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह स्थान गोल्फ तट के रूप में जाना जाता है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
कोस्टाबेला में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के मुकाबले अधिक महंगा है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। एस्तेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। कोस्टाबेला की उच्च कीमत मुख्य रूप से समुद्र तथ की पहली पंक्ति के स्थान, बड़े जीवन क्षेत्र और शामिल गैरेज को दर्शाती है। इसके विपरीत, क्षेत्र में कई नए विकास प्रोजेक्ट अधिक आधुनिक सुविधाएं और बेहतर ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, लेकिन आमतौर पर समुद्र तथ से आगे स्थित होते हैं। कोस्टाबेला का फायदा यह है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पहले से ही पूरी तरह से विकसित है, जबकि कुछ नए क्षेत्र अभी भी विकास के चरण में हैं।
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