Het project in Costabella, Málaga, bestaat uit een volledig afgewerkte townhouse uit 2002, strategisch gelegen op loopafstand van de Middellandse Zeekust. Met een bewoonbare oppervlakte van 218 m² biedt de woning drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie verdiepingen met een aparte zolderetage als solarium. De ligging nabij El Alicate strand en voorzieningen binnen handbereik maakt deze residentie geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf in een gestructureerde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Costabella, een stedelijke wijk van Málaga, op slechts 557 meter van El Alicate strand. De locatie combineert directe toegang tot de zee met de aanwezigheid van lokale voorzieningen binnen een straal van 500 meter, wat resulteert in een minimaal afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften.
Met een indeling over drie niveaus biedt de woning functionele ruimteverdeling: het gelijkvloers omvat leefruimtes met tuintoegang, de eerste verdieping de slaapvertrekken met balkons, en de bovenste verdieping een privé-solarium. De oost-, zuid- en westoriëntatie verzekert daglichtverspreiding gedurende de dag.
Deze townhouse dateert uit 2002 en bevindt zich in een voltooid bouwstadium zonder lopende ontwikkelingsfasen. Alle infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembadcomplex en de tuinen, zijn operationeel en onderhouden volgens vastgestelde protocollen sinds de oplevering.
Het perceel van 22 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding van de private tuinruimte. De locatie in een stedelijke omgeving betekent geen afgesloten landelijke rust, en de bouw uit 2002 impliceert dat de woning niet voldoet aan de meest recente energieprestatienormen voor nieuwbouw.
Ref: VL275590
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die de voorkeur geven aan een evenwichtige woonervaring tussen kustrecreatie en stedelijk comfort. De combinatie van nabijheid tot het strand met toegang tot internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een mediterraan leven overwegen. Ook voor werkende professionals die een goede verbinding nodig hebben met grotere steden zoals Málaga en Marbella, biedt deze locatie een uitkomst. De aanwezigheid van golfbanen op korte afstemming spreekt sportieve bewoners aan. Voor gepensioneerden die een actieve levensstijl zoeken met minimale afhankelijkheid van vervoer, biedt de loopbereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden een passende leefomgeving zonder de vereiste van dagelijks autorijden.
De townhouse vertoont kenmerken van bouwkwaliteit uit het begin van de jaren 2000, met duurzame materialen die zijn aangepast aan het mediterrane klimaat. De constructie omvat traditionele elementen zoals een open haard in de woonkamer en terrassen rondom. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing, een basisvereiste in deze regio. De gemeenschappelijke ruimtes zijn uitgevoerd met mediterrane tuinen en zwembadfaciliteiten die regelmatig onderhoud vereisen. De woning beschikt over een indeling die praktische leefruimtes biedt, met een duidelijke scheiding tussen slaap- en leefvertrekken. De technische installaties zijn van het bouwjaar en kunnen actualisering vereisen afhankelijk van persoonlijke eisen aan energie-efficiëntie en modern comfort.
De woning wordt aangeboden vanaf €790.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €3.624 per m² bewoonbaar oppervlak. De prijs omvat een garage voor twee voertuigen, wat in deze regio een waardevol kenmerk is gezien de beperkte parkeergelegenheid in kustgebieden. Het prijsniveau positioneert het object in het middensegment van de Málaga vastgoedmarkt, waarbij de ligging nabij het strand en de volledige voorzieningen een prijsverlagend effect hebben ten opzichte van meer exclusieve front-line-beach eigendommen.
Costabella functioneert als een woonomgeving waar dagelijkse activiteiten zich concentreren rond het strandleven en lokale voorzieningen. 's Ochtends kan men naar de bakker of supermarkt wandelen, terwijl overdag het strand de centrale ontmoetingsplek vormt. De avonden worden doorgebracht op een van de terrassen of het solarium, met uitzicht op zee. De nabijheid van restaurants en cafés biedt mogelijkheden voor uit eten zonder lange afstanden te hoeven afleggen. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden dienen als sociale ontmoetingspunten voor bewoners, waar men kan ontspannen na een dag werk of recreatie. De gecombineerde stedelijke en kustkenmerken creëren een omgeving waar men zowel actief als rustig kan leven, afhankelijk van persoonlijke voorkeuren.
De directe omgeving van Costabella is voornamelijk gericht op de kustlevensstijl, met 13 restaurants, 3 apotheken en diverse winkels binnen 2 kilometer. De Engelse internationale school op 700 meter afstand biedt onderwijsmogelijkheden voor gezinnen met kinderen, terwijl het ziekenhuis op 2,1 kilometer medische zorg binnen bereik houdt. De aanwezigheid van 42 OV-haltes en 5 verschillende lijnen zorgen voor openbaar vervoersmogelijkheden in de regio. De wijk is gestructureerd rond looproutes naar het strand, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van recreatiegebieden zoals Aventura Amazonia op korte afstand biedt activiteiten voor verschillende leeftijdsgroepen, wat de leefomgeving geschikt maakt voor permanente bewoning.
De kaart toont Costabella in relatie tot de kustlijn van Málaga, met de directe ligging ten zuiden van de A-7 autosnelweg en de strategische positie tussen El Alicate strand en de golfbanen. De visuele weergave benadrukt de loopbaarheid naar het strand en de nabijheid van belangrijke voorzieningen binnen de wijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costabella is gepositioneerd tussen Málaga en Marbella, in de oostelijke Costa del Sol-regio. Deze locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot de stedelijke voorzieningen van Málaga en het exclusieve karakter van Marbella. De wijk behoort tot de meer geconsolideerde kustresidentiële gebieden, met een bestaande infrastructuur die sinds begin jaren 2000 is ontwikkeld. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen verder naar het westen biedt deze locatie een meer gevestigde leefomgeving met volledig uitgebouwde voorzieningen en een duidelijke gemeenschapsstructuur.
El Alicate strand ligt op slechts 557 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 6-7 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 33 kilometer, wat met de auto circa 25-30 minuten reistijd betekent. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de omgeving, met Greenlife Golf Marbella op 2,4 kilometer afstand. De stad Marbella bevindt zich op 10 autominuten, terwijl het voorzieningenniveau zelf bestaat uit supermarkten op 408 meter en apotheken op 546 meter afstand. De kern van Costaabella functioneert als een semi-zelfvoorzienende wijk waar essentiële dagelijkse benodigdheden te voet te bereiken zijn.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C door het jaar. Met 3.851 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen beslaat 5 maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C stijgen. De locatie op 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige helling van 4,2% richting de kust, wat leidt tot natuurlijke drainage en tegelijkertijd wandelbare routes naar het strand mogelijk maakt. De klimatologische condities maken buitenaerobicsactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar haalbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van El Alicate strand op 557 meter vormt de belangrijkste recreatieve troef, met mogelijkheden voor strandactiviteiten en waterrecreatie op loopafstand. Binnen 6 kilometer bereikt men verschillende jachthavens zoals Marina Marbella, Puerto Cabopino en Puerto Pesquero, die watersportmogelijkheden bieden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen 3,5 kilometer, waaronder Greenlife Golf Marbella en Santa María Golf & Country Club. De Don Carlos Tennis Club op 3,1 kilometer biedt faciliteiten voor racketsporten. De 32 lokale feestdagen per jaar getuigen van een actieve gemeenschapskalender met culturele en sociale evenementen door het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Costabella is gepositioneerd tussen Málaga en Marbella, in de oostelijke Costa del Sol-regio. Deze locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot de stedelijke voorzieningen van Málaga en het exclusieve karakter van Marbella. De wijk behoort tot de meer geconsolideerde kustresidentiële gebieden, met een bestaande infrastructuur die sinds begin jaren 2000 is ontwikkeld. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen verder naar het westen biedt deze locatie een meer gevestigde leefomgeving met volledig uitgebouwde voorzieningen en een duidelijke gemeenschapsstructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Costabella positioneert zich in het middensegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, met een prijsniveau van €790.000 dat hoger ligt dan projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). Het prijsverschil wordt echter gerechtvaardigd door de directe kustligging en de volledig uitgebouwde voorzieningen. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt Costabella een meer geconsolideerde woonomgeving met bestaande gemeenschapsfaciliteiten in plaats van een nieuwe ontwikkeling. De ligging ten opzichte van Marbella en Málaga creëert een balans tussen toegankelijkheid en kustkarakter die verschillend is van projecten in puur toeristische gebieden zoals Nerja of puur residentiële zones verder landinwaarts zoals Ronda. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen maakt deze locatie verschillend van projecten in exclusieve afgesloten gemeenschappen waar men volledig afhankelijk is van vervoer voor dagelijkse behoeften.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID