Таунхаус у Костабеллі, Малага, розташований у пішохідній доступності від Середземного моря. Будівля, завершена у 2002 році, пропонує 218 квадратних метрів житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Помешкання має східну, південну та західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. З приватним садом та спільним басейном у закритому комплексі, ця нерухомість поєднує приватність із спільними зручностями в урбанізованому прибережному середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Костабеллі, житловому районі на східному узбережжі Малаги, всього за 557 метрів від пляжу Елікате. Розташування поєднує близькість до моря зі зручностями міського середовища, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Легкий ухил 4.2% у напрямку до пляжу забезпечує поступовий перехід між забудованою територією та береговою лінією.
Планування таунхауса пропонує функціональні простори для щоденного проживання, з вітальною кімнатою на першому поверсі, що виходить на приватний сад та внутрішній patio. Три спальні, кожна з власним балконом, розташовані на другому поверсі, тоді як верхній поверх пропонує сонячну терасу. Гараж на два автомобілі вирішує потребу в паркуванні, а спільні зручності, такі як басейни, задовольняють рекреаційні потреби мешканців.
Ця нерухомість була здана в експлуатацію у 2002 році, що означає, що це не новобудова, а існуюча будівля з історією проживання. Якість будівництва того періоду характеризується традиційними методами та матеріалами, типовими для того часу. Поточний стан описується як "хороший", що свідчить про те, що технічне обслуговування підтримувалося протягом майже двох десятиліть експлуатації будівлі.
Таунхаус має обмежену площу ділянки в 22 квадратних метри, що залишає мало місця для розширення приватного саду. Хоча спільні простори включають басейн, відсутні спеціалізовані зручності, такі як тренажерний зал або СПА-центр. Розташування в урбанізованому середовищі також означає, що природний ландшафт навколо обмежений до облаштованих садів у межах комплексу.
Ref: VL275590
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для мешканців, які шукають постійне або друге помешкання з прямим доступом до пляжу та зручностей, не залежачи від автомобіля для щоденних потреб. Сім'ї можуть скористатися близькістю до шкіл, таких як English International College, всього за 0.7 кілометра. Покупці, які віддають перевагу окремому будинку замість квартири, оцінять комбінацію приватних зовнішніх просторів та спільних зручностей. Любителі гольфу знайдуть кілька полів для гольфу в безпосередній близькості, тоді як розташування відносно Малаги та Марбельї пропонує як культурні, так і комерційні можливості під рукою. Нерухомість також підходить для людей, які шукають баланс між туристичними районами та спокоєм житлового району.
Оздоблення таунхауса відображає стандарти будівництва початку 21 століття в цій частині Іспанії. Наявність каміна у вітальній кімнаті вказує на те, що було приділено увагу як літньому, так і зимовому проживанню. Ванні кімнати функціонально облаштовані з ванною кімнатою у головній спальні, що підвищує цінність нерухомості. Кухня описується як повністю укомплектована, хоча точний стан та вік побутової техніки не вказано. Спільні простори підтримуються з середземноморськими садами, що вказує на продуману ландшафтну архітектуру, яка відповідає клімату. Східна, південна та західна орієнтація будівлі вимагає якісних матеріалів для протидії впливу інтенсивного сонця, що, ймовірно, було враховано в оригінальних будівельних специфікаціях.
Запитувана ціна в €790,000 за цей таунхаус у Костабеллі відображає комбінацію розташування, розміру та зручностей. З 218 квадратними метрами житлової площі та трьома спальнями, цей тип нерухомості належить до вищого сегмента ринку. Доступність обмежена цим конкретним об'єктом у існуючому комплексі, на відміну від новобудов, де може бути доступно кілька одиниць. Ціна включає гараж на два транспортні засоби, що є значною додатковою вартістю в цьому регіоні, враховуючи обмежені можливості паркування в багатьох прибережних громадах.
Костабелла пропонує житлове середовище, де щоденне життя відбувається у взаємодії між міськими зручностями та прибережним відпочинком. Мешканці можуть вранці прогулятися до найближчого пляжу для купання в морі, після чого місцеві кафе та супермаркети в межах пішої доступності пропонують можливості для закупівель та сніданку. Спільні сади та басейни слугують місцями соціальних зустрічей у межах комплексу, тоді як приватні сади та тераси дозволяють індивідуальні моменти відпочинку. Близькість до полів для гольфу та спортивних об'єктів пропонує рекреаційні можливості для різних інтересів, тоді як відстань до більш жвавих туристичних центрів, таких як Марбелья, забезпечує спокійніший досвід проживання. Орієнтація на схід, південь та захід означає, що протягом дня завжди є частина будинку або тераси, що перебуває на сонці, що впливає на внутрішнє та зовнішнє життя.
Житлове середовище Костабелли характеризується балансом між доступністю та спокоєм. В межах радіусу 2 кілометрів знаходяться 13 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до лікарні Коста-дель-Соль за 4 хвилини їзди забезпечує медичну впевненість. Громадський транспорт доступний через 5 різних маршрутів із 42 зупинками в околицях, що полегшує мобільність без автомобіля. Район є дружнім до пішоходів з важливими зручностями в межах пішої доступності, тоді як більші міські центри, такі як Марбелья та Малага, знаходяться на невеликій відстані на автомобілі для розширених можливостей шопінгу та культурного дозвілля. Наявність міжнародних шкіл поруч робить локацію привабливою також для експатріантів та сімей з дітьми.
Карта показує стратегічне розташування Костабелли вздовж узбережжя Малаги з прямим доступом до Середземного моря. Чітко видна близькість до важливої інфраструктури, такої як автомагістраль A-7, а також відносна відстань до міських центрів та рекреаційних об'єктів. Локація поєднує прибережне проживання з міською доступністю в одному з найбільш встановлених житлових районів на східному узбережжі провінції.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Костабелла розташована на східній береговій лінії Малаги, між центром міста та Марбельєю. Це розташування надає мешканцям доступ до двох важливих міських центрів: Малага приблизно за 15-20 хвилин їзди та Марбелья за 10 хвилин. Локація є вигідною для доступу до східних пляжів Коста-дель-Соль, подалі від найжвавіших туристичних районів, але все ще в межах досяжності їхніх зручностей. Близькість до національної дороги N-340 та автомагістралі A-7 робить з'єднання з іншими прибережними містами та внутрішніми районами ефективним, тоді як відносно невелика відстань до аеропорту Малаги полегшує міжнародні з'єднання.
Пляж Елікате знаходиться всього за 557 метрів, що відповідає прогулянці приблизно 6-7 хвилин. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 408 метрів, що відповідає приблизно 5 хвилинам ходьби. Аптеки та медична допомога поруч: аптека на відстані 546 метрів, а лікарня на відстані 2.1 кілометра. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Greenlife Golf Марбелья та Greenlife Golf Driving Range знаходяться на відстані 2.4 кілометра, тоді як Santa María Golf & Country Club на відстані 3.3 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 33 кілометри, що зазвичай відповідає часу їзди приблизно 30 хвилин, залежно від трафіку.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Костабелла користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.0°C. Температура в середньому коливається між 12°C у найхолодніші місяці та 26°C у найтепліші періоди, що забезпечує м'які зими та теплі літа. З 3851 годинами сонячного світла на рік цей регіон належить до найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C з травня по вересень. Розташування на висоті 25 метрів над рівнем моря забезпечує певний захист від морського вітру, тоді як легкий ухил 4.2% у напрямку до моря сприяє природному стоку води та покращує вид на берегову лінію з комплексу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Елікате на відстані 0.6 кілометра та Плая-де-Артола на відстані 3.2 кілометра, пропонують щоденні рекреаційні можливості для мешканців. Ці пляжі є частиною берегової лінії Малаги та пропонують типові середземноморські можливості для водних видів спорту. Любителі гольфу можуть вибирати між різними об'єктами в безпосередній близькості: Greenlife Golf Марбелья на відстані 2.4 кілометра та Santa María Golf & Country Club на відстані 3.3 кілометра. Для любителів тенісу тенісний клуб Дон-Карлос знаходиться на відстані 3.1 кілометра. Порт Марбелья та Пуерто-Кабопіно, обидва на відстані приблизно 6 кілометрів, пропонують можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Спільні басейни в межах житлового комплексу, включаючи дитячий басейн, пропонують альтернативні рекреаційні можливості на самій території.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла розташована на східній береговій лінії Малаги, між центром міста та Марбельєю. Це розташування надає мешканцям доступ до двох важливих міських центрів: Малага приблизно за 15-20 хвилин їзди та Марбелья за 10 хвилин. Локація є вигідною для доступу до східних пляжів Коста-дель-Соль, подалі від найжвавіших туристичних районів, але все ще в межах досяжності їхніх зручностей. Близькість до національної дороги N-340 та автомагістралі A-7 робить з'єднання з іншими прибережними містами та внутрішніми районами ефективним, тоді як відносно невелика відстань до аеропорту Малаги полегшує міжнародні з'єднання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
У порівнянні з подібними проектами в регіоні, таунхаус у Костабеллі представляє інший сегмент ринку. Проекти такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) зазвичай пропонують новобудови за нижчими цінами, але часто з меншими площами та без прямої близькості до пляжу. Розташування Костабелли, поруч з Малагою та Марбельєю, пропонує кращий доступ до міських зручностей та міжнародних спільнот порівняно з більш ізольованими розробками. На відміну від новіших проектів, які часто знаходяться далі вглиб країни, ця існуюча будівля поєднує прибережне проживання з міською цілісністю, що відображається у вищій ціні за квадратний метр. Близькість як до міжнародних шкіл, так і до медичних закладів робить його більш привабливим для постійного проживання порівняно з проектами, орієнтованими виключно на відпочинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID