Das Reihenhaus in Costabella, Málaga, befindet sich in einer städtischen Küstenlage nahe dem Meer. Mit einer Größe von 218 m² bietet es drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das 2002 fertiggestellte Gebäude verfügt über eine ost-süd-westliche Ausrichtung mit Meerblick. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen in der Umgebung. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Urbanisation Costabella, in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die städtische Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zur Küste ein mediterranes Lebensgefühl ermöglicht. Die Topographie ist leicht geneigt mit einer Hänge von 4,2% Richtung Meer.
Das Reihenhaus eignet sich für Personen oder kleine Familien, die Nähe zum Meer und urbanen Komfort schätzen. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und mehreren Außenbereichen bietet es genügend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienhaus. Die Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers bietet zusätzliche Flexibilität.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und befindet sich somit in einem reifen Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, wodurch keine Bauzeiten oder Unsicherheiten im Zusammenhang mit der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.
Das Projekt bietet keinen Zutritt zu einem privaten Strandabschnitt. Das Grundstück ist mit 22 m² verhältnismäßig klein, was die Gestaltungsmöglichkeiten des Gartens begrenzt. Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Pool, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftspools.
Ref: VL275590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie könnte für Personen oder Familien passen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und dabei Nähe zum Meer und die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur schätzen. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und der Möglichkeit eines vierten macht sie für kleine Familien oder Paare geeignet, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (0,7 km entfernt) könnte für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein. Auch Golfbegeisterte finden mit drei Golfplätzen in der Nähe gute Voraussetzungen für ihre Freizeitgestaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr in der Region leben möchten, als auch als Ferienhaus für längere Aufenthalte.
Die Immobilie ist laut Beschreibung in gutem Zustand. Sie verfügt über Klimaanlage und einen Kamin im Wohnzimmer, was für das Leben an der Costa del Sol sowohl sommers als auch winters vorteilhaft ist. Die ost-süd-westliche Ausrichtung sorgt für eine gute natürliche Belichtung. Die Gemeinschaftsanlagen mit mediterran angelegten Gärten und einem großen Schwimmbecken sowie einem Kinderbecken deuten auf eine gepflegte Anlage hin. Das Haus verfügt über mehrere Außenterassen und Balkons, die den Wohnraum nach außen erweitern. Der private Garten bietet zwar aufgrund der Grundstücksgröße von nur 22 m² begrenzten Platz, gewährleistet aber laut Beschreibung vollständige Privatsphäre.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 790.000 € angeboten. Dies entspricht einem Preis von etwa 3.624 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Der Preis beinhaltet eine große Garage für zwei Fahrzeuge. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist die Immobilie im höheren Preissegment angesiedelt, was durch die erstklassige Strandlage und die gute Ausstattung gerechtfertigt sein könnte.
Die Lage in Costabella ermöglicht ein Leben in der Nähe des Strandes bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Die Nähe zum Strand El Alicate, der nur etwa 550 Meter entfernt ist, ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Meer und regelmäßige Besuche des Strandes. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Apotheken im Alltag vereinfacht die täglichen Besorgungen. Die drei Golfplätze in der Nähe bieten Freizeitgestaltung für Golfbegeisterte. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl die Erkundung der Umgebung als auch die Erreichbarkeit des Flughafens in etwa 30 Minuten. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung des Hauses gewährleistet Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages.
Die Umgebung von Costabella zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Die Nähe zum Meer prägt das Leben in diesem Viertel. Mit fünf öffentlichen Verkehrslinien und 42 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut gegeben. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 13 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 3 Cafés, was die alltäglichen Bedürfnisse abdeckt. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Golfplätze, Tennisclubs und natürlich die Strände zur Verfügung. Die Entfernung zum Hospital Costa del Sol beträgt etwa 4 Autominuten, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Costabella an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die leichte Hängelage Richtung Meer. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Infrastruktur, während gleichzeitig die natürliche Umgebung durch die Nähe zum Meer und die mediterrane Vegetation erhalten bleibt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costabella befindet sich an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, in einer Region, die für ihre Wohnqualität und Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten von Marbella (etwa 10 Autominuten entfernt) als auch die Anbindung an die größere Stadt Málaga. Die Nähe zu internationalen Schulen, guten medizinischen Einrichtungen und dem Flughafen macht die Lage sowohl für dauerhaft ansässige Familien als auch für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes attraktiv.
Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur etwa 550 Meter vom Haus entfernt und fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Artola (3,2 km) und Playa de Cabopino (5,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind es etwa 33 Kilometer, was einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Golfbegeisterte erreichen die nächsten Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella und Greenlife Golf Driving Range in etwa 2,4 Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, der nächste Supermarkt liegt nur etwa 400 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costabella profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Wassertemperatur ermöglicht für etwa fünf Monate im Jahr Badetemperaturen ab 20°C. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Nähe zum Meer sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die leichte Hängelage von 4,2% Richtung Meer trägt zu einer guten Belüftung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein prägendes Merkmal der Lage. Der nächstgelegene Strand El Alicate ist nur etwa 550 Meter entfernt. Die Strände Playa de Artola (3,2 km) und Playa de Cabopino (5,9 km) bieten weitere Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in der Umgebung: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range (jeweils 2,4 km entfernt) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km entfernt). Der Don Carlos Tennis Club (3,1 km entfernt) bietet weitere sportliche Möglichkeiten. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten in Kombination mit dem milden Klima ermöglicht ein aktives Freizeitleben das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella befindet sich an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, in einer Region, die für ihre Wohnqualität und Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten von Marbella (etwa 10 Autominuten entfernt) als auch die Anbindung an die größere Stadt Málaga. Die Nähe zu internationalen Schulen, guten medizinischen Einrichtungen und dem Flughafen macht die Lage sowohl für dauerhaft ansässige Familien als auch für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) befindet sich das Reihenhaus in Costabella mit einem Preis von 790.000 € im höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die erstklassige Strandlage, die gute Ausstattung und die reife Bauqualität erklären. Während die Vergleichsprojekte oft in Neubaugebieten oder etwas abseits der zentralen Küstenorte liegen, bietet Costabella eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, die in diesem Preissegment nicht selbstverständlich sind. Im Gegensatz zu manchen Neubauprojekten, die oft über kleinere Grundstücke und weniger etablierte Grünanlagen verfügen, bietet die hier vorgestellte Immobilie ausgereifte Gemeinschaftsanlagen und eine gewachsene Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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