A Costabella projekt egy 2002-ben átadott városi ház Málaga tartományban, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 218 négyzetméteres lakótérrel és 3 hálószobával rendelkező épület a spanyol mediterrán tengerparti életstílust testesíti meg. A tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően a lakók közvetlen hozzáférést kapnak a strandhoz, miközben a városi környezet biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A három emeleten elhelyezkedő beépített teraszokkal és magánszikertérrel rendelkező ingatlan a napfényes andalúz életstílus meghatározó elemét kínálja a tulajdonosainak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costabella projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a tengerpartig és a helyi üzletekig. Az El Alicate strand mindössze 557 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 408 méterre. Az urbanizált környezet a tengerparti nyaralás kényelmét ötvözi a városi infrastruktúra előnyeivel. A könnyű gyalogos és kerékpáros közlekedési lehetőségek a mindennapi élet megkönnyítését szolgálják.
A három hálószobás, három fürdőszobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára, akiknek tágas életteret igényelnek. A nappali és konyha egysége a közös tevékenységeket támogatja, míg a magánszintek lehetőséget kínálnak az egyéni pihenésre. A tetőtéri napozóterasz további életteret biztosít a társasági eseményekhez. A közös kert és medence a közösségi élet lehetőségét kínálja.
A Costabella projekt 2002-ben került átadásra, ami azt jelenti, hogy az épület már bevált műszaki megoldásokat tartalmaz. A jó minőségű alapanyagok felhasználásával készült épület megfelel a spanyol építési szabályoknak. Az épület állapota megfelelőnek tekinthető, de a tulajdonosoknak számolniuk kell a szükséges karbantartási munkálatokkal. A projekt nem számít újépítésűnek, hanem egy meglévő, stabil minőségű épületről van szó.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti panorámát minden szobából. A 22 négyzetméteres telekméret korlátozott külső teret jelent, ami nem teszi lehetővé a nagyobb kert kialakítását. Az épület nem felel meg a legújabb energiahatékonysági követelményeknek, ami magasabb rezsiköltségeket eredményezhet. A városias környezet kevés nyugalmat kínál azok számára, akik csendes vidéki környezetre vágynak.
Ref: VL275590
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costabella projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak. Különösen megfelelhet nyugdíjasoknak, akik napfényes éghajlatot és közösségi környezetet keresnek, valamint olyan családoknak, amelyeknek a közeli nemzetközi iskola miatt szükséges az oktatási intézmények közelsége. Az ingatlan megfelelhet a részlegesen átköltözőknek is, akik télen a melegebb éghajlaton szeretnének tartózkodni, de kapcsolatban szeretnének maradni az európai szolgáltatásokkal. A projekt továbbá megfelelő befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik bérbeadási lehetőségeket keresnek a magas turisztikai szezonú régióban.
A Costabella projekt anyaghasználata a 2002-es építési időszaknak megfelelő minőséget képviseli. Az épület szerkezete hagyományos spanyol építési technikákat alkalmaz, masszív falakkal és jó minőségű alapokkal. A belső terekben a burkolatok és a konyhabútorok az átadáskori állapotnak megfelelő minőséget képviselnek, bár a 20 évnyi használódás nyomai láthatóak lehetnek. A fürdőszobák berendezése funkcionális, de nem tartalmazza a legújabb technológiai megoldásokat. Az épület klímaberendezéssel és kandallóval rendelkezik, amelyek az év bármely szakában komfortos belső klímát biztosítanak.
A Costabella projekt 790 000 eurótól induló árazással rendelkezik, amely magában foglalja a kétszemélyes garázst is. Ez az ár az andalúziai tengerparti ingatlanok középkategóriájába tartozik, figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést és a telekméretet. Az ingatlan ára a hasonló tulajdonságú környékbeli épületek átlagához képest versenyképes, bár a telekméret kisebb lehet, mint a hasonló árkategóriájú ingatlanoknál. A vételár nem tartalmazza a további adókat és közjogi díjakat, amelyeket a vevőnek külön kell fizetnie.
A Costabella projekt olyan helyszín, ahol a mediterrán életstílus a mindennapok részévé válik. Reggelente a lakók a tengerparti sétányon történő kocogással kezdhetik a napot, majd a közeli kávézóban fogyaszthatják el reggelijüket. Délelőtt a helyi üzletekben bevásárolhatnak, míg délután a közösségi medencében pihenhetnek vagy a tetőtéri napozóteraszról élvezhetik a napsütést. Esténként a lakók a közeli éttermekben vacsorázhatnak, majd a tengerparti sétányon sétálhatnak le a naplemente közben. A hétvégéken a közeli golfpályán sportolhatnak, vagy a közösségi kertben tölthetik az időt a szomszédokkal. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét anélkül, hogy autóhasználatra lenne szükség.
A Costabella projekt környezete lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét gyalogos közlekedéssel. A legközelebbi szupermarket mindössze 408 méterre található, míg a gyógyszertár 546 méterre. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra helyezkednek el, amelyek lehetővé teszik a mindennapi étkezések és szociális élet kényelmét. Az egészségügyi ellátás biztosított a 2,1 kilométerre található kórház révén. Az oktatási intézmények közül az English International College mindössze 700 méterre található, amely ideális választást jelent a nemzetközi oktatást kereső családok számára. A közlekedési lehetőségek között szerepel az öt helyi buszvonal és a 42 megálló.
A Costabella projekt térképen való elhelyezkedése jól szemlélteti a mediterrán partvidék stratégiai pozícióját. Az ingatlan a tengerpart és az autópálya közötti sávban helyezkedik el, amely egyaránt lehetővé teszi a tengerparti életstílust és a könnyű közlekedést a környező városok felé. A térkép jól megmutatja a közeli strandok, golfpályák és szolgáltatató központok közelségét, amelyek mind gyalogosan, mind rövid autóúttal elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costabella projekt a Málaga tartományban, a Costa del Sol térségében helyezkedik el, amely az Andalúzia régió mediterrán partvidékének része. Az ingatlan a Marbella és Málaga közötti tengerparti sávban található, amely a spanyol mediterrán turizmus egyik legfontosabb központja. A helyszín stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a két nagyváros könnyen elérhető legyen: Marbella kb. 10 perc autóval, míg Málaga kb. 30 perc alatt. A projekt a népszerű tengerparti üdülőterületek és a nagyvárosi szolgáltatások közötti ideális egyensúlyt képviseli.
A Costabella projekt kiváló helyen található a térség fontos létesítményeihez. Az El Alicate strand mindössze 557 méterre fekszik, amely lehetővé teszi a mindennapi strandolást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 33 kilométerre található, amely kb. 30 perc autózással érhető el. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella és a Greenlife Golf Driving Range mindössze 2,4 kilométerre, míg a Santa María Golf & Country Club 3,3 kilométerre helyezkedik el. A Marbella városközpont kb. 10 perc autóval, míg a Costa del Sol Kórház 4 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costabella projekt éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3851 napsütéses órával, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. Az éves átlaghőmérséklet 19°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül 20°C felett van, amely lehetővé teszi a fürdési szezon hosszú időtartamát. Az ingatlan 25 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 4,2%-os lejtővel a tenger irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costabella projekt közvetlen közelében több strand található, köztük a mindössze 557 méterre lévő El Alicate strand. A Playa de Artola 3,2 kilométerre, míg a Playa de Cabopino 5,9 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok a mediterrán fürdési élményt kínálják finom homokkal és tiszta vízzel. A sportlehetőségek közé tartozik a Don Carlos Teniszklub 3,1 kilométerre, valamint több golfpálya a közelben. A Greenlife Golf Marbella és a Greenlife Golf Driving Range mindössze 2,4 kilométerre, míg a Santa María Golf & Country Club 3,3 kilométerre található.
Forrás: OpenStreetMap
A Costabella projekt a Málaga tartományban, a Costa del Sol térségében helyezkedik el, amely az Andalúzia régió mediterrán partvidékének része. Az ingatlan a Marbella és Málaga közötti tengerparti sávban található, amely a spanyol mediterrán turizmus egyik legfontosabb központja. A helyszín stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a két nagyváros könnyen elérhető legyen: Marbella kb. 10 perc autóval, míg Málaga kb. 30 perc alatt. A projekt a népszerű tengerparti üdülőterületek és a nagyvárosi szolgáltatások közötti ideális egyensúlyt képviseli.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
A Costabella projekt árazása és elhelyezkedése összehasonlítva a térség hasonló ingatlanjaival a középkategóriát képviseli. A Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, míg az Estepona-i Etherna Homes 2 259 000 eurótól induló árral rendelkezik. Bár a Costabella magasabb árkategóriába tartozik, ezt a tengerparti első vonali elhelyezkedés, a nagyobb lakótér és a már kiépített környezeti infrastruktúra indokolja. A projekt előnye a 2002-es átadásból eredő beépített, már működő közösség, szemben az új építésű projektekkel, ahol a közösségi élet még kialakulóban van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID