Die Wohnung in Elviria befindet sich in einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol, nur kurze Entfernung von der Küste entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 102 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie komfortables Wohnen in einer etablierten Wohngegend. Die bereits fertige Wohnung ist strategisch günstig gelegen, mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite und gutem Anschluss an die Infrastruktur der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Elviria, etwa 9 km östlich von Marbella entfernt. Die Lage ermöglicht einfache Erreichbarkeit von Küsten, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfanlagen prägt den Charakter des Standorts maßgeblich.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine gut ausgestattete Wohnsolution in einer etablierten Umgebung legen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die südwestliche Ausrichtung garantiert gute Lichtverhältnisse.
Die Wohnung befindet sich im fertigen Zustand, was bedeutet, dass sie sofort bezugsbereit ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt in Entwicklung, sondern um eine bereits abgeschlossene Immobilie mit etablierter Infrastruktur und Wohnqualität.
Die Wohnung bietet keine Meerblickoption, sondern lediglich Berg- und Golfplatzansichten. Als Teil einer Wohnanlage sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten begrenzt. Die urbanisierte Lage bietet weniger Abgeschiedenheit als ländliche Immobilien.
Diese Wohnung passt besonders gut für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Golfbegeisterte schätzen die direkte Nähe zu mehreren Golfanlagen. Die beiden Schlafzimmer machen sie geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die ausreichend Platz für Gäste wünschen. Die gute Erreichbarkeit von Marbella bei gleichzeitiger Ruhe in einer Wohnanlage ist für diejenigen attraktiv, die städtisches Leben mit entspannten Momenten verbinden möchten. Auch als Ferienwohnung oder Zweitresidenz bietet sie Vorteile durch die bereits vorhandene Ausstattung und die Nähe zu Flughafen und Strand.
Die Wohnung weist laut Beschreibung einen exzellenten Zustand auf. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine vollständig eingerichtete Küche. Die Bäder sind modern gestaltet, mit großen Duschen, LED-Spiegeln und modernen Waschtischen. Die Einbaukleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und einen gepflegten Garten. Die Sicherheit der Anlage ist durch ein Zugangssystem mit Tor und Alarmanlage gewährleistet. Die unterirdische Parkplatzmöglichkeit stellt zusätzlichen Komfort dar.
Die Wohnung wird zum Preis von 400.000 € angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Wohnung im mittleren bis höheren Preissegment. Die vollständige Ausstattung, die bereits fertige Bauweise und die zentrale Lage in Elviria rechtfertigen diese Preisklasse.
Das tägliche Leben in dieser Elviria-Wohnung ist durch ihre Lage in einer etablierten Wohngegend geprägt. Mit einer Vielzahl von Einrichtungen in Gehweite wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants lässt sich der Alltag ohne große Abhängigkeit von einem Auto bewältigen. Morgens kann man auf der Terrasse bei Kaffee von der Berglandschaft wach werden, bevor man entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum nahegelegenen Strand oder Golfplatz fährt. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen macht den Standort besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Infrastruktur ermöglicht sowohl ein aktives als auch entspanntes Leben, mit der Möglichkeit, das reiche kulturelle Angebot von Marbella bei nur kurzer Fahrt zu nutzen.
Die Umgebung der Wohnung in Elviria ist durch eine gute Versorgung mit täglichen Bedürfnissen gekennzeichnet. Innerhalb von 2 km radius befinden sich 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 9 Cafés. Der nächste Supermarkt ist nur 511 m entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,6 km Entfernung und 5 Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Die Verkehrsinfrastruktur umfasst 3 öffentliche Verkehrslinien mit 39 Haltestellen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College in nur 0,9 km Entfernung macht die Gegend auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung im Zentrum von Elviria, zwischen Marbella und der Küste. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden sind deutlich erkennbar. Die urbanisierte Umgebung mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Infrastruktur der Costa del Sol machen die Lage attraktiv.
Elviria befindet sich etwa 9 km östlich von Marbella und positioniert sich als Zentrum des östlichen Teils von Marbella. Die Siedlung ist Teil einer dicht bebauten Küstenregion der Costa del Sol, behält jedoch durch die Bebauung mit Villen und niedrigen Wohnanlagen einen eher entspannten Charakter. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Málaga (41 km) oder Algeciras (72 km) bietet Elviria eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Wohnqualität.
Die Strände Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 32 km Entfernung. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Die größeren Städte Marbella (9 km) und Málaga (41 km) sind gut erreichbar. E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 1,1 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die Temperaturen variieren zwischen 12 und 26 °C im Jahresverlauf. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,3 % zum Strand hin schaffen ein angenehmes Mikroklima. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C erreicht. Die Vegetation in der Umgebung besteht hauptsächlich aus einheimischen Kiefern und Korkeichen, die für eine natürliche Umgebung sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Artola, El Alicate und Playa de Cabopino. Die Blue Flag-Strände garantieren hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club. Sporteinrichtungen wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ergänzen das Sportangebot. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) und Marina Marbella (7,7 km) ermöglicht auch Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich etwa 9 km östlich von Marbella und positioniert sich als Zentrum des östlichen Teils von Marbella. Die Siedlung ist Teil einer dicht bebauten Küstenregion der Costa del Sol, behält jedoch durch die Bebauung mit Villen und niedrigen Wohnanlagen einen eher entspannten Charakter. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Málaga (41 km) oder Algeciras (72 km) bietet Elviria eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Wohnqualität.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL380117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Wohnung im höheren Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € angeboten werden, liegt der Preis für diese Elviria-Wohnung bei 400.000 €. Dies rechtfertigt sich durch die bereits fertige Bauweise, die vollständige Ausstattung und die zentrale Lage in einer etablierten Wohngegend. Im Vergleich zu projekten in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 €) bietet Elviria eine bessere Anbindung an Marbella und dessen Infrastruktur. Die direkte Nähe zu mehreren Golfanlagen und Stränden macht die Lage besonders attraktiv für Personen, die diese Freizeitmöglichkeiten bevorzugen. Während andere Regionen der Costa del Sol stärker vom Tourismus geprägt sind, bietet Elviria eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und touristischer Infrastruktur.
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